Thanh tra Chứng khoán Nhà nước xử phạt Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình tổng cộng 155 triệu đồng do phân phối trái phiếu riêng lẻ không đúng quy định và chậm công bố thông tin về lãi suất thực tế áp dụng cho kỳ tính lãi.
Ngày 28/10/2026, Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành Quyết định số 655/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình, có trụ sở tại số 166 Võ Chí Công, tổ dân phố 18, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ. Theo quyết định, doanh nghiệp bị phạt tổng cộng 155 triệu đồng với hai hành vi vi phạm.
Cụ thể, Aqua City Hòa Bình bị phạt 77,5 triệu đồng theo điểm b khoản 2 Điều 8 Nghị định 156/2020/NĐ-CP do thực hiện phân phối chứng khoán riêng lẻ không đúng quy định pháp luật.
Vi phạm liên quan đến hoạt động phân phối trái phiếu riêng lẻ trong các đợt chào bán của doanh nghiệp. Đợt phát hành đầu tiên diễn ra ngày 29/12/2023, với mã trái phiếu AHBCH2328001; đợt phát hành cuối cùng được thực hiện ngày 30/9/2024, với mã AHBCH2429001.
Ngoài ra, doanh nghiệp bị phạt thêm 77,5 triệu đồng theo điểm b khoản 4 Điều 8b Nghị định 156/2020/NĐ-CP, được bổ sung tại điểm b khoản 6 Điều 1 Nghị định 306/2025/NĐ-CP, do vi phạm quy định về thời hạn công bố thông tin.
Theo Thanh tra Chứng khoán Nhà nước, Aqua City Hòa Bình chậm công bố thông tin từ 10 ngày làm việc trở lên so với thời hạn quy định đối với lãi suất thực tế áp dụng cho kỳ tính lãi. Thời hạn công bố theo quy định là ngày 26/6/2026, nhưng đến ngày 10/7/2026, doanh nghiệp mới công bố thông tin tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Aqua City Hòa Bình hiện có hai lô trái phiếu đang lưu hành gồm AHBCH2328001 và AHBCH2429001, với tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng.
Trong đó, lô AHBCH2328001 có giá trị phát hành 600 tỷ đồng, được phát hành từ ngày 29/12/2023 đến ngày 2/1/2024, kỳ hạn 5 năm và dự kiến đáo hạn ngày 29/12/2028. Lô AHBCH2429001 có giá trị phát hành 400 tỷ đồng, phát hành ngày 30/9/2024, kỳ hạn 5 năm và dự kiến đáo hạn năm 2029.
Trong 6 tháng đầu năm 2026, doanh nghiệp đã chi gần 62,7 tỷ đồng để thanh toán lãi cho hai lô trái phiếu này. Riêng lô AHBCH2328001, Aqua City Hòa Bình thanh toán gần 37,7 tỷ đồng tiền lãi vào ngày 29/6/2026; lô AHBCH2429001 được thanh toán gần 25 tỷ đồng.
Nợ phải trả hơn 2.158 tỷ đồng, gấp 3,28 lần vốn chủ sở hữu
Theo báo cáo tình hình tài chính bán niên năm 2026 công bố trên HNX, kết thúc ngày 30/6/2026, Aqua City Hòa Bình ghi nhận khoản lỗ sau thuế gần 16,8 triệu đồng. Trong cùng kỳ năm trước, doanh nghiệp lỗ hơn 4,3 triệu đồng.
Tại thời điểm cuối tháng 6/2026, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt gần 658,7 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm hơn 1,3 tỷ đồng.
Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả đạt gần 2.158,9 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Tuy nhiên, quy mô nợ vẫn tương đương 3,28 lần vốn chủ sở hữu.
Cơ cấu nợ cho thấy dư nợ vay ngân hàng ở mức gần 822 tỷ đồng, giảm 3,5%; nợ vay từ phát hành trái phiếu hơn 999,5 tỷ đồng; các khoản nợ phải trả khác hơn 337,4 tỷ đồng, tăng 6,9%.
Đáng chú ý, ngày 30/7/2026, vốn điều lệ của Aqua City Hòa Bình được cập nhật tăng lên 1.160 tỷ đồng, trong đó Lã Vọng Group sở hữu 91,4% và Công ty CP Thương mại Ngôi Nhà Mới nắm 8,6%. Đây là thay đổi về vốn điều lệ sau thời điểm lập báo cáo tài chính bán niên; không đồng nhất với chỉ tiêu vốn chủ sở hữu gần 658,7 tỷ đồng được ghi nhận tại ngày 30/6/2026.
Aqua City Hòa Bình được thành lập ngày 6/11/2020, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và là đơn vị phát triển dự án Khu đô thị mới Trung Minh B tại khu vực Hòa Bình, nay thuộc tỉnh Phú Thọ. Dự án có quy mô khoảng 59 ha, tổng chi phí đầu tư gần 780 tỷ đồng.
Thanh Thúy