-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
Từ Singapore đến Hong Kong, chung cư hết niên hạn được xử lý thế nào

Từ Singapore đến Hong Kong, chung cư hết niên hạn được xử lý thế nào?

22/09/2026
Trong lúc Việt Nam đặt vấn đề xác định thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn công trình, kinh nghiệm từ Singapore, Hong Kong, Nhật Bản hay Hàn Quốc cho thấy bài toán khó không nằm ở việc lựa chọn một con số 50, 70 hay 99 năm. Điều phức tạp hơn là khi tòa nhà không còn bảo đảm điều kiện sử dụng, quyền đối với đất, giá trị tài sản và nghĩa vụ tài chính của hàng trăm chủ sở hữu sẽ được xử lý ra sao
21/09/2026

Hơn 1.300 dự án tồn đọng tại TP Hồ Chí Minh được rà soát, nguồn lực lớn có cơ hội được khơi thông

Hơn 1.300 dự án tồn đọng tại TP Hồ Chí Minh được rà soát, nguồn lực lớn có cơ hội được khơi thông
Sau nhiều năm nằm trong tình trạng đình trệ bởi các vướng mắc về đất đai, quy hoạch, đầu tư và thủ tục pháp lý, hàng nghìn dự án tại TP Hồ Chí Minh đang được đưa vào diện rà soát, phân loại và xử lý theo cơ chế mới. Riêng thành phố đã ghi nhận 1.338 dự án tồn đọng, với tổng diện tích hơn 30.691 ha và tổng giá trị đầu tư hơn 658.000 tỷ đồng.
21/09/2026

TP Hồ Chí Minh: Nguồn cung nhà ở dịch chuyển về vùng ven, hạ tầng thành lực kéo mới

TP Hồ Chí Minh Nguồn cung nhà ở dịch chuyển về vùng ven, hạ tầng thành lực kéo mới
Hạ tầng liên vùng phát triển, quỹ đất tại khu vực lõi ngày càng hạn chế đang thúc đẩy nguồn cung nhà ở dịch chuyển mạnh về các đô thị vệ tinh. Theo CBRE Việt Nam, tỷ trọng nguồn cung mới tại TP Hồ Chí Minh (cũ) đã giảm đáng kể, trong khi Bình Dương, Đồng Nai và Long An ngày càng đóng vai trò lớn hơn trên thị trường.
Chung cư tính niên hạn công trình, nhà đầu tư cần nhìn lại giá trị căn hộ dài hạn
20/09/2026
Chung cư tính niên hạn công trình, nhà đầu tư cần nhìn lại giá trị căn hộ dài hạn
Chung cư tính niên hạn công trình, nhà đầu tư cần nhìn lại giá trị căn hộ dài hạn
Hạ tầng liên vùng hoàn thiện, bất động sản công nghiệp Long An tăng sức cạnh tranh
20/09/2026
Hạ tầng liên vùng hoàn thiện, bất động sản công nghiệp Long An tăng sức cạnh tranh
Hạ tầng liên vùng hoàn thiện, bất động sản công nghiệp Long An tăng sức cạnh tranh
Gỡ nút thắt ‘định giá đất’, thị trường bất động sản được gì?
19/09/2026
Gỡ nút thắt ‘định giá đất’, thị trường bất động sản được gì
Gỡ nút thắt ‘định giá đất’, thị trường bất động sản được gì?
FDI sản xuất tập trung mạnh ở miền Bắc, bất động sản công nghiệp mở rộng nguồn cung
18/09/2026
FDI sản xuất tập trung mạnh ở miền Bắc, bất động sản công nghiệp mở rộng nguồn cung
FDI sản xuất tập trung mạnh ở miền Bắc, bất động sản công nghiệp mở rộng nguồn cung
22/09/2026
Nhà Hà Nội: Trung tâm và ngoại thành giá chênh thế nào?
Nhà Hà Nội Trung tâm và ngoại thành giá chênh thế nào
Từ xã Hoài Đức đến các phường Cầu Giấy, Ô Chợ Dừa, giá rao bán cho thấy khoảng cách đáng kể giữa những lựa chọn nhà ở. Có cặp căn hộ hai phòng ngủ, diện tích gần tương đương nhưng giá chào chênh gần 5 tỷ đồng. Tuy nhiên, địa chỉ chỉ giải thích một phần khác biệt.
21/09/2026
Khai trương nhà mẫu The Elite (Charmora City): Lời giải cho bài toán an cư và tích sản lâu dài tại Nha Trang
Khai trương nhà mẫu The Elite (Charmora City) Lời giải cho bài toán an cư và tích sản lâu dài tại Nha Trang
Sáng ngày 19/09, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức khai trương căn nhà mẫu thấp tầng The Elite tại phân khu Elite Island, thuộc đại đô thị Charmora City, Nam Nha Trang. Sự kiện thu hút hơn 300 khách hàng và nhà đầu tư, mở ra trải nghiệm về một không gian sống sinh thái ven sông với pháp lý sở hữu lâu dài cùng đặc quyền khoáng nóng tự nhiên ngay thềm nhà.
19/09/2026
Giá đất sát thị trường - Giá nhà sẽ tăng hay giảm
Giá đất sát thị trường - Giá nhà sẽ tăng hay giảm
Việc bảng giá đất mới được áp dụng từ năm 2026 đang tạo ra một thay đổi quan trọng đối với thị trường bất động sản: giá đất trong hệ thống quản lý nhà nước ngày càng được xây dựng theo nguyên tắc sát với diễn biến thị trường hơn. Điều này đặt ra câu hỏi lớn với người mua nhà và doanh nghiệp: đất đầu vào đắt hơn có đồng nghĩa giá nhà tiếp tục tăng, hay thị trường sẽ buộc phải điều chỉnh vì sức mua
18/09/2026
Hơn 1.266ha đất của Công ty Nguyên liệu Giấy Miền Nam: Nhiều tồn tại trong quản lý
Hơn 1.266ha đất của Công ty Nguyên liệu Giấy Miền Nam Nhiều tồn tại trong quản lý
Thanh tra Chính phủ chỉ ra tồn tại trong quản lý, sử dụng 1.266,58 ha đất của Công ty Nguyên liệu Giấy Miền Nam tại Kon Tum, từ thủ tục đất đai, giao khoán đến kiểm tra, giám sát.
18/09/2026
HoREA đề xuất siết điều kiện cư trú, mở chính sách nhà ở riêng cho cán bộ, công chức
HoREA đề xuất siết điều kiện cư trú, mở chính sách nhà ở riêng cho cán bộ, công chức
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất khôi phục điều kiện cư trú đối với người mua, thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời bổ sung chính sách nhà ở dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức nhà nước.
18/09/2026
TP.HCM tiếp tục rà soát toàn bộ dự án khó khăn, tồn đọng kéo dài
TP.HCM tiếp tục rà soát toàn bộ dự án khó khăn, tồn đọng kéo dài
UBND TP Hồ Chí Minh tiếp tục yêu cầu rà soát, phân loại và xử lý dứt điểm các dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài, đồng thời thống nhất dữ liệu trên Hệ thống 751.
18/09/2026
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng, pháp lý và dòng vốn vẫn là nút thắt
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng, pháp lý và dòng vốn vẫn là nút thắt
Trong tháng 8/2026, các phân khúc nhà phố, biệt thự và bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng tiếp tục cho thấy sự phân hóa mạnh. Trong khi giao dịch nhà phố, biệt thự tăng nhưng gần như tập trung tại một dự án, các sản phẩm nghỉ dưỡng vẫn thiếu thanh khoản khi nhiều dự án chưa giải quyết được pháp lý, tiến độ và bài toán hiệu quả khai thác.
17/09/2026
Nhà đất Tây Hồ đang rao giá bán thế nào?
Nhà đất Tây Hồ đang rao giá bán thế nào
Nhà riêng hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông, căn hộ chênh lệch lớn giữa các dự án: giá chào bán tại phường Tây Hồ cho thấy thị trường phân hóa rõ rệt. So với Phú Thượng, Nghĩa Đô, lợi thế vị trí cần được đặt cạnh chất lượng từng tài sản.
17/09/2026
Đất nền, căn hộ Đà Nẵng cùng giảm thanh khoản, nhà đầu tư thận trọng với mặt bằng giá cao
Đất nền, căn hộ Đà Nẵng cùng giảm thanh khoản, nhà đầu tư thận trọng với mặt bằng giá cao
Thị trường đất nền và căn hộ Đà Nẵng trong tháng 8/2026 tiếp tục đối mặt với áp lực thanh khoản khi nguồn cung mới hạn chế, lượng giao dịch sụt giảm và mặt bằng lãi suất vẫn neo cao. Trong khi giá sơ cấp gần như đi ngang, thị trường thứ cấp bắt đầu xuất hiện động thái điều chỉnh nhằm giảm áp lực tài chính và cải thiện dòng tiền.
17/09/2026
Vinhomes trên báo quốc tế: Chinh phục những vùng đất khó, kiến tạo các siêu đô thị tầm vóc toàn cầu
Vinhomes trên báo quốc tế Chinh phục những vùng đất khó, kiến tạo các siêu đô thị tầm vóc toàn cầu
Sau hơn hai thập kỷ phát triển, Vinhomes được truyền thông quốc tế nhìn nhận như một doanh nghiệp góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại của Việt Nam và đang mở rộng dấu ấn tại châu Á, với tầm nhìn hướng tới những đô thị tầm vóc toàn cầu, đáng sống cho nhiều thế hệ.
17/09/2026
Vốn xuyên biên giới chiếm 35% giao dịch, liên doanh mở đường vào bất động sản Việt Nam
Vốn xuyên biên giới chiếm 35% giao dịch, liên doanh mở đường vào bất động sản Việt Nam
Trong bối cảnh dòng vốn xuyên biên giới vào bất động sản châu Á – Thái Bình Dương gia tăng, mô hình liên doanh đang trở thành một trong những cách để nhà đầu tư quốc tế tiếp cận thị trường Việt Nam. Thực tế từ một số thương vụ cho thấy nguồn vốn và kinh nghiệm quốc tế đang được kết hợp với quỹ đất, năng lực phát triển và hiểu biết thị trường của doanh nghiệp trong nước.
16/09/2026
‘Cú hích’ mới cho bất động sản quanh nhà ga
‘Cú hích’ mới cho bất động sản quanh nhà ga
Bước vào giai đoạn chuẩn bị quan trọng, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đang mở ra kỳ vọng hình thành các cực đô thị mới và tái định giá bất động sản quanh nhà ga.
16/09/2026
Mặt bằng bán lẻ TP Hồ Chí Minh: Giá thuê neo cao, doanh nghiệp tính từng mét vuông
Mặt bằng bán lẻ TP Hồ Chí Minh Giá thuê neo cao, doanh nghiệp tính từng mét vuông
Sức mua tiếp tục tăng nhưng chi phí mặt bằng vẫn là bài toán lớn đối với các nhà bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh. Khi giá thuê tại những vị trí có dòng khách tốt duy trì ở mức cao, doanh nghiệp đang chuyển từ cuộc đua mở rộng điểm bán sang tối ưu doanh thu trên từng mét vuông.
16/09/2026
Shophouse Danko Royal - Đón dòng chảy thương mại tại tâm điểm Nam Sông Mã
Shophouse Danko Royal - Đón dòng chảy thương mại tại tâm điểm Nam Sông Mã
Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư tìm kiếm những bến đỗ vừa an toàn vừa có khả năng sinh lời bền vững, nhà phố thương mại (shophouse) tại các khu đô thị đồng bộ đang trở thành điểm sáng đáng chú ý. Nằm tại vị trí tâm điểm trên Đại lộ Nam Sông Mã, dòng sản phẩm shophouse Danko Royal sở hữu đa giá trị: nâng tầm không gian an cư, linh hoạt khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị tích lũy dài lâu.
16/09/2026
Áp lực dòng tiền gia tăng khi 'sở hữu' lượng hàng tồn kho lớn
Áp lực dòng tiền gia tăng khi sở hữu lượng hàng tồn kho lớn
Nguồn cung bất động sản phục hồi nhanh nhưng thanh khoản chưa theo kịp, khiến hàng tồn kho của nhiều doanh nghiệp tăng mạnh, đặt dòng tiền và tiến độ dự án trước áp lực mới.
16/09/2026
Đà Nẵng siết phân lô đất nông nghiệp, chặn “đường vòng” đầu cơ đất nền
Đà Nẵng siết phân lô đất nông nghiệp, chặn “đường vòng” đầu cơ đất nền
Đà Nẵng đang siết mạnh hoạt động chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, phân lô và xây dựng trên đất nông nghiệp, đặc biệt lưu ý những trường hợp biến động diện tích lớn bất thường. Việc này có thể tác động trực tiếp tới nguồn hàng đất nền tự phát và buộc nhà đầu tư phải thận trọng hơn với những lô đất được quảng bá theo kỳ vọng “lên thổ cư”, đón quy hoạch.
16/09/2026
TP Hồ Chí Minh: Rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ đất đai, không để trả hồ sơ nhiều lần
TP Hồ Chí Minh Rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ đất đai, không để trả hồ sơ nhiều lần
Văn phòng Đăng ký đất đai số 2 yêu cầu cán bộ chủ động hướng dẫn người dân thực hiện thủ tục đất đai trực tuyến, đồng thời rút ngắn thời gian trả kết quả đối với hồ sơ đầy đủ, hợp lệ.
16/09/2026
Nhà giá cao mắc kẹt thanh khoản
Nhà giá cao mắc kẹt thanh khoản
Giá chung cư Hà Nội vẫn neo ở mức cao, nhưng người bán không còn dễ dàng chốt lời. Khi tổng giá trị căn hộ vượt xa khả năng tích lũy của số đông, ngay cả nhà đầu tư nhiều vốn cũng có thể phải chờ đợi hoặc hạ giá để thu hồi tiền.
15/09/2026
Pi Group tăng tốc hoàn thiện pháp lý, đón chu kỳ nguồn cung mới
Pi Group tăng tốc hoàn thiện pháp lý, đón chu kỳ nguồn cung mới
Liên tiếp đón nhận những tín hiệu tích cực về pháp lý tại phường An Phú, Pi Group đang đẩy nhanh quá trình hoàn thiện thủ tục tại các dự án mới, tạo tiền đề bổ sung nguồn cung ra thị trường trong giai đoạn cuối năm 2026, đầu năm 2027.
15/09/2026
HoREA đề xuất mở lại phân khúc nhà ở thương mại giá phù hợp
HoREA đề xuất mở lại phân khúc nhà ở thương mại giá phù hợp
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất đưa trở lại chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), đồng thời mở rộng chính sách cho nhà trọ, nhà cho thuê, ký túc xá và nhà ở dành cho cán bộ, công chức, viên chức.