Công ty cổ phần Địa ốc Phúc Đạt vừa bị UBCKNN xử phạt 92,5 triệu đồng do không công bố nhiều thông tin liên quan đến việc phát hành trái phiếu từ năm 2022.
Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định số 525/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Địa ốc Phúc Đạt (Phúc Đạt Land). Trụ sở chính đặt tại số 177 Võ Nguyên Giáp, P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM.
Cụ thể, Phúc Đạt Land bị xử phạt hành chính số tiền: 92,5 triệu đồng vì đã có hành vi vi phạm hành chính Không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.
Cụ thể, Phúc Đạt Land đã không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) đối với các tài liệu gồm Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021, Báo cáo tài chính năm 2021.
Các tài liệu khác gồm Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu bán niên 2022, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu bán niên 2022, Tình hình sử dụng số tiền thu được từ phát hành trái phiếu được kiểm toán 2022, Tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu 2022, Báo cáo tài chính bán niên 2022, Báo cáo tài chính năm 2022.
Đồng thời, Phúc Đạt Land còn không gửi nội dung công bố thông tin đối với Báo cáo tài chính bán niên 2023, Tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu bán niên 2023, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu bán niên 2023, Tình hình sử dụng số tiền thu được từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên 2023.
Ngoài ra, công ty đã gửi nội dung công bố thông tin không đúng thời hạn đến HNX về việc hoàn tất mua lại trái phiếu trước hạn.
Theo dữ liệu từ HNX, ngày 30/07/2021, Địa ốc Phúc Đạt đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu PDLCH2125001 với 1.000 tỷ đồng, với kỳ hạn 4 năm. Lô trái phiếu này có lãi suất kết hợp, kỳ trả lãi 3 tháng/lần. Cụ thể, đối với 2 kỳ tính lãi đầu tiên lãi suất là là 6,3%/năm. Đối với kỳ thứ 3 và 4, lãi suất bằng lãi suất tham chiếu trừ biên độ 0,7%/năm. Lãi suất cho các kỳ tính lãi còn lại bằng tổng của lãi suất tham chiếu cộng biên độ 3%/năm.
Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu PDLCH2125001 là quyền sử dụng đất của CTCP Quốc Lộc Phát (Quốc Lộc Phát) có diện tích 11.369,5 m2, thuộc dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô đất số 1-17 thuộc dự án phát triển Khu phức hợp Sóng Việt tại Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.Thủ Đức, TP.HCM.
Toàn bộ số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu sẽ được Địa ốc Phúc Đạt sử dụng để mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Gateway Berkeley (Gateway Berkeley). Theo công bố, nhà đầu tư mua trọn lô trái phiếu này là một tổ chức trong nước.
Ngày 30/7/2023 Phúc Đạt Land đã chi 50 tỷ đồng để mua lại trước hạn một phần lô trái phiếu này, đưa giá trị lô trái phiếu đang lưu hành còn lại 950 tỷ đồng. Ngay sau đó, ngày 7/12/2023 công ty đã tiếp tục chi thêm 950 tỷ đồng để mua lại toàn bộ lô trái phiếu này trước hạn.
Về Phúc Đạt Land, công ty được thành lập ngày 22/6/2010, địa chỉ trụ sở chính đặt tại số 177 Võ Nguyên Giáp, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 17/10/2023, bà Bùi Thị Phương Hiền đang giữ chức vụ Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của Phúc Đạt Land.
Ngoài ra, bà Hiền còn đang là chủ sở hữu/người đại diện theo pháp luật của loạt các doanh nghiệp khác gồm Công ty Cổ phần Serenity Sky Villa, Công ty Cổ phần Dịch vụ Dầu khí Sài Gòn, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Việt Bắc, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản TKD, Cồn ty TNHH Khách sạn Quảng trường Quốc tế, Công ty TNHH Dudoff Interior.
Trung Anh