Hà Nội: Loạt dự án chung cư chậm tiến độ, bỏ hoang

Tại Hà Nội hoàng loạt dự án ngưng trệ, không chỉ gây lãng phí tài nguyên, mà còn để lại nhiều hệ lụy về môi trường, mỹ quan đô thị, đời sống người dân cũng bị ảnh hưởng.

Đầu tiên phải kể đến Dự án Tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và chung cư cao cấp Hattoco (Golden Millennium Tower) được tiến hành khởi công xây dựng từ năm 2009 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thiện.

Dự án Tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và chung cư cao cấp Hattoco (tên thị trường là Golden Millennium Tower) tọa lạc tại số 110 Trần Phú, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông. Dự án được khởi công năm 2009 trên khu đất rộng 4.992m2, tổng vốn đầu tư khoảng 900 tỷ đồng, chủ đầu tư là Công ty CP tư vấn Đầu tư Xây dựng Ba Đình (Ba Đình CIC).

Dự án có quy mô 1 tòa tháp cao 39 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trong đó từ tầng 1 đến tầng 6 là khu TTTM, văn phòng; từ tầng 7 đến tầng 39 là khu căn hộ với khoảng 500 căn. Dự kiến ban đầu, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà trong quý III/2013. Tuy nhiên cuối năm 2011 do thiếu vốn đầu tư, dự án này phải tạm dừng thi công một thời gian.

Từ năm 2018 đến nay, chủ đầu tư ngừng thi công, dự án chậm tiến độ. Nhiều năm qua, dự án dần xuống cấp và chưa có dấu hiệu tái khởi động khiến nhiều người bức xúc, khiếu kiện.

Dự án Tokyo Tower (tên cũ là Hanoi Land Mark 51) - có địa chỉ tại số 55 đường 430, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông. Dự án được xây dựng 51 tầng, 688 căn hộ, diện tích khu đất là 4.557,3 m2. Dự án này được hứa hẹn là tòa nhà cao thứ 3 trên địa bàn Hà Nội, Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor) và Công ty CP Sông Đà 1.01 làm chủ đầu tư.

Dự án được khởi công từ tháng 4/2015 dự kiến bàn giao vào quý IV/2017, sau đó, lịch bàn giao được hoãn đến tháng 3/2018 với gói thô và tháng 5/2018 với gói hoàn thiện.

Đến nay vẫn đang bị dừng thi công và bỏ hoang nhiều năm. Không những thế dự án còn bị ngân hàng PVComBank siết nợ vào năm 2018, do không thực hiện đúng các cam kết về thanh toán với ngân hàng. Từ đó đến nay, không có dấu hiệu thi công nào được ghi nhận.

Nằm ở vị trí khá đắc địa trên đường Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm Habico Tower là "siêu" dự án của Hà Nội, được xây dựng trên khu đất hơn 4.490m2, tại số 288 Phạm Văn Đồng, với vốn đầu tư khoảng 220 triệu USD. Dự án được khởi công vào năm 2008 và dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng năm 2011 do Công ty CP Hải Bình (HABICO) làm chủ đầu tư.

Vào tháng 5/2011, khi nhà thầu dự án tiến hành căng cáp dự ứng lực tại sàn tầng 9 khối căn hộ thì xảy ra sự cố bê tông sàn bị phá hủy dẫn đến việc ngừng thi công vô thời hạn của Habico Tower.

Sau khi xảy ra sự cố cộng với một số rắc rối về mặt tài chính, nhà đầu tư Dong Ri Won gần như rút hết về nước, chỉ để lại một đơn vị nhỏ. Đến nay, dự án này vẫn chỉ là những khối bê tông hiu quạnh.

Được biết, dự án Tòa tháp Habico đang được thế chấp tại BIDV Thăng Long. Từ năm 2013 đến nay, Công ty Hải Bình không có khả năng trả nợ cho ngân hàng. Chủ đầu tư còn có tranh chấp với các bên đối tác, đang chờ Tòa án nhân dân TP.Hà Nội giải quyết.

Dự án Đầu tư xây dựng tòa nhà Tincom Pháp Vân nằm trên khu đất rộng 56.440m2, có vị trí đắc địa thuộc địa bàn xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, tiếp giáp với quận Hoàng Mai, cửa ngõ quan trọng dẫn vào trung tâm TP. Hà Nội. Theo thiết kế, dự án gồm 29 tầng cùng với 1 tầng lửng, 2 tầng kỹ thuật và 2 tầng hầm.

Năm 2016, dự án tiếp tục được triển khai và đổi tên từ Timcom Pháp Vân thành Dragon Riverside Pháp Vân, quảng bá rầm rộ khắp nơi. Nhưng đến năm 2018, dự án lại tiếp tục dừng thi công.

Đến thời điểm hiện tại, theo ghi nhận của phóng viên, đến nay, dự án mới chỉ triển khai tới tầng thứ 25 và vẫn chỉ là một khối bê tông khổng lồ, bỏ hoang.

Các chuyên gia cũng cho rằng, việc hàng loạt dự án chung cư bỏ hoang, chậm tiến độ nghiêm trọng không chỉ khiến cho cuộc sống của người dân khu vực đó trở nên vất vả, khó khăn mà còn gây lãng phí không nhỏ giá trị tài nguyên đất.

Anh Đào