Công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản Thái Bình vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt hành chính 92,5 triệu đồng do vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin liên quan đến báo cáo tài chính và hoạt động phát hành trái phiếu.
Ngày 25/11/2025, Thanh tra UBCKNN đã ban hành Quyết định số 445/QĐ-XPHC xử phạt Công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản Thái Bình – doanh nghiệp có trụ sở tại số 65 Nguyễn Du, phường Bến Nghé (nay là phường Sài Gòn), quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
Theo kết luận của cơ quan quản lý, doanh nghiệp đã không công bố thông tin theo quy định đối với Báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên 2023.
Bên cạnh đó, một số tài liệu khác chỉ được công bố nhưng không đúng thời hạn, bao gồm Báo cáo tài chính bán niên 2023; thông tin về việc hoàn tất mua lại trái phiếu trước hạn mã ThaiBinh.Bond.2019; thông tin sửa đổi, bổ sung các điều khoản của lô trái phiếu này; cũng như báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ phát hành trái phiếu bán niên 2024 đã được kiểm toán.
Phối cảnh dự án Victoria Village
Công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản Thái Bình có vốn điều lệ 750 tỷ đồng và hiện là công ty con do Tập đoàn Novaland (HOSE: NVL) nắm giữ tới 99,95% vốn. Doanh nghiệp từng tham gia thị trường trái phiếu với quy mô lớn. Tháng 12/2019, HĐQT Novaland đã chấp thuận bảo lãnh cho Công ty Thái Bình phát hành trái phiếu tối đa 500 tỷ đồng. Trong các năm 2019 và 2021, doanh nghiệp huy động hai lô trái phiếu trị giá lần lượt 500 tỷ đồng và 300 tỷ đồng. Theo dữ liệu của HNX, cả hai lô đều đã tất toán và đến cuối năm 2024, Thái Bình không còn dư nợ trái phiếu.
Trên báo cáo của Novaland, Thái Bình là chủ đầu tư dự án Victoria Village tại TP Thủ Đức, có quy mô trùng khớp với dự án mà doanh nghiệp đang triển khai. Dự án bao gồm nhà phố, biệt thự, shophouse và khu căn hộ cao tầng. Khu thấp tầng đã được bàn giao từ quý 3/2019 và phần lớn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được hoàn tất trong năm 2024; phần còn lại tiếp tục bàn giao đến hết quý 4/2025. Khu cao tầng gồm bốn tháp 25 tầng với 1.044 căn hộ, dự kiến bàn giao từ quý 1/2026.
Về hoạt động kinh doanh, giai đoạn 2021–2024 cho thấy sự biến động mạnh: năm 2021 là thời điểm doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận cao nhất với 354 tỷ đồng, trong khi năm 2024 rơi xuống mức thấp nhất khi Thái Bình báo lỗ 116 tỷ đồng.
Trung Anh