UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch Đầu tư, UBND các huyện, thành phố rà soát, xử lý các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Cụ thể, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Tài Chính, Cục thuế và các địa phương rà soát các dự án đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh nhưng không triển khai, chậm tiến độ, không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng và xử lý theo quy định thẩm quyền hoặc đề xuất UBND tỉnh xử lý.
Đối với các dự án đã được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng theo quy định của Luật đất đai và điều chỉnh tiến độ theo quy định của Luật Đầu tư với thời gian tối đa là 24 tháng theo quy định.
Nhưng đến nay đã quá thời gian đưa đất vào sử dụng mà doanh nghiệp không đầu tư và hoàn thành theo tiến độ đã được phê duyệt và cam kết của nhà đầu tư thì căn cứ các quy định của pháp luật, lập thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án (hoặc chấm dứt một phần dự án chưa đầu tư), thu hồi đất (kể cả trường hợp đã giao đất có thu tiền sử dung đất, cho thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê).
Lâm Đồng thu hồi đất dự án 33 tỉ của Tập đoàn Trung Nguyên chậm triển khai.
Đối với các dự án đủ điều kiện để được gia hạn thời gian sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và điều chỉnh tiến độ theo quy định của Luật Đầu tư thì hướng dẫn doanh nghiệp lập hồ sơ (trong đó có yêu cầu nhà đầu tư có văn bản cam kết đây là lần gia hạn cuối cùng, nếu không hoàn thành đúng cam kết và thời gian gia hạn thì Nhà nước chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất), xem xét cho gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng và điều chỉnh tiến độ đầu tư theo quy định của pháp luật.
Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xem xét đề nghị của UBND huyện Bảo Lâm về việc thu hồi và giao đất dự án khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend (dự án khu thưởng lãm) của Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên (Công ty Trung Nguyên).
Dự án khu thưởng lãm của Công ty Trung Nguyên có diện tích 1,5 ha, vốn đầu tư 33 tỉ đồng, được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 10/2017 và dự kiến đưa vào hoạt động năm 2019. Mục tiêu của dự án là xây dựng không gian triển lãm và trưng bày để kinh doanh sản phẩm cà phê Trung Nguyên và các loại hàng hóa khác; kinh doanh dịch vụ ăn uống, tạo công ăn việc làm và đóng góp ngân sách cho địa phương. Do dự án chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng nên vào tháng 9/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định chấm dứt đầu tư dự án.
Liên quan đến việc thu hồi các dự án trên địa bàn tỉnh, trước đó, theo UBND tỉnh Lâm Đồng, tỉnh đã ra các văn bản số 08, 09, 22/UBND-XD ngày 5/1/2021 thông báo chủ trương của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc chấm dứt hoạt động các dự án: Khu nhà ở biệt lập đường Lý Thường Kiệt, phường 1, thành phố Bảo Lộc của Công ty Trách nhiệm hữu hạn (TNHH) Hoàng Đình; dự án Khu dân cư trung tâm xã Đam B’ri tại thành phố Bảo Lộc của Công ty TNHH Phước Đại; dự án khu tái định cư Cam Ly- Măng Ling tại thành phố Đà Lạt của Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Cam Ly Măng Linh.
Các dự án này bị chấm dứt hoạt động theo Kết luận số 929-KL-TTCP ngày 12/6/2020 của Thanh tra Chính phủ, cùng kết quả rà soát của các sở, ngành, UBND các huyện, thành phố liên quan.
Kết luận cho thấy, các dự án trên đều bị chậm tiến độ từ 71- 111 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư; không thực hiện nghĩa vụ tài chính; không thuộc trường hợp giãn tiến độ thực hiện dự án đầu tư, quy định tại Điều 46, Điều 48 của Luật Đầu tư năm 2014.
Theo Quyết định số 06/QĐ-UBND ngày 5/1/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã thu hồi dự án triển khai khu căn hộ Richland Kake View tại thành phố Đà Lạt của Công ty Cổ phần vốn Thái Thịnh, bởi lý do đơn vị này chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư.
Dự án Công trình thủy điện Đa Dung nằm trên địa bàn các huyện Lâm Hà, Lạc Dương và Đam Rông (tỉnh Lâm Đồng) được cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển công nghệ Hợp Phát từ tháng 11/2009 cũng đã bị thu hồi.
Theo đề nghị của sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra Quyết định số 05/QĐ-UBND ngày 5/1/2021, chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư này do Công ty trên đã chấm dứt hoạt động dự án theo quy định tại điểm a, Khoản 1, Điều 48 Luật Đầu tư.
Thiên An