Thời gian qua, loạt khu đô thị, khu dân cư… có tổng mức đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng tiếp tục được các tỉnh công bố nhà đầu tư, trong đó nhiều dự án chỉ có một nhà đầu tư đăng ký. Có thể kể đến như Kinh Bắc, Vinaconex, T&T... cùng loạt doanh nghiệp đăng ký làm các khu đô thị nghìn tỷ tại Bình Dương, Bình Thuận, Hưng Yên.
Liên danh của Vinaconex, Hateco muốn xây 2 khu đô thị hơn 7.000 tỷ ở Hà Nội
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện hai dự án khu đô thị tại huyện Thanh Trì. Theo đó, ở dự án Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng có hai liên danh đăng ký làm, gồm: Công ty TNHH MTV Vinaconex Đầu tư - CTCP Venereus - CTCP Đầu tư Phát triển Nhà An Đức (liên danh Vinaconex - Venereus) và liên danh CTCP Đầu tư Mai Linh - Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn (liên danh Mai Linh - Linh Sơn).
Dư án này có quy mô hơn 27 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.463 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 204 tỷ đồng). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 đến năm 2029.
Trong khi đó, Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh có một liên danh đăng ký là CTCP Việt Hưng TTC Hà Nội - CTCP Tổng Công ty Tecco Miền Nam - CTCP Hateco Thăng Long - CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Hưng Yên.
Dự án này có quy mô 30 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.966 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 250 tỷ đồng).
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án: Năm 2023-2028.
Ảnh minh họa.
Một liên danh đăng ký xây khu đô thị 11.000 tỷ ở Bình Thuận
Theo kết quả mở hồ sơ của Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Thuận, chỉ có một nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III).
Theo quy hoạch, khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) có quy mô gần 220 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 11.000 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí hỗ trợ bồi thường, tái định cư khoảng 1.000 tỷ. Dự án nằm tại các phường Hàm Tiến, Phú Hải và xã Thiện Nghiệp, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
Dự án dự kiến có trên 5.500 sản phẩm nhà ở được xây dựng trên diện tích đất hơn 80 ha. Quy mô dân số sau khi hoàn thành khoảng 15.000 người. Nhà đầu tư được thực hiện dự án trong vòng 10 năm.
Hiện trạng khu đất có hơn 51 ha đã giải phóng mặt bằng. Còn hơn 17,5 ha đất do nhà nước quản lý và gần 150 ha đất của người dân chưa giải phóng mặt bằng.
Công ty liên quan T&T muốn làm dự án tại Hưng Yên, Hòa Bình
CTCP Phát triển Bất động sản Mỹ Hào vừa đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Sen Hồ. Khu đất thực hiện dự án có diện tích gần 63 ha, thuộc phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, Hưng Yên. Tổng vốn đầu tư dự án này là 6.956 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 7 năm.
Bất động sản Mỹ Hào được thành lập vào tháng 7/2024 (có địa chỉ tại Hưng Yên), với vốn điều lệ 1.100 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH Vĩnh Thiện Đà Nẵng (thuộc Tập đoàn T&T, sở hữu 95%), Võ Công Linh (3%), Vũ Thị Nga - Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật công ty (2%). Ngoài ra, bà Nga hiện đang là đại diện pháp luật của Công ty TNHH Điện lực EHD Khu vực 1, Công ty TNHH T&T Land Hưng Yên.
Một doanh nghiệp cũng liên quan đến T&T là Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội đã đăng ký thực hiện dự án khu dân cư nông thôn mới xã Cuối Hạ thuộc xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi. Dự án có diện tích hơn 53 ha, quy mô 985 sản phẩm nhà ở. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 2.215 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến 4.000 người. Tiến độ thực hiện dự án từ quý II/2024 đến quý II/2029.
Vị trí dự án Khu đô thị mới Sen Hồ. (Ảnh: Hạ Vũ).
Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, được thành lập từ tháng 7/2016 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, có địa chỉ tại quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội. Cổ đông sáng lập gồm CTCP Tập đoàn T&T (70%) và CTCP Nam Quốc Sơn (30%).
Tháng 11/2018, hai cổ đông sáng lập lần lượt được thay bằng ông Trần Khanh và ông Nguyễn Việt Hùng. Trong đó, ông Hùng giữ chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Tháng 6/2024, công ty tiếp tục tăng vốn lên 477 tỷ đồng và xuất hiện cổ đông mới là ông Lê Văn Quý nắm 95,8%. Ông Quý cũng giữ vai trò Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Ông Hùng sở hữu gần 4,2% sau khi ông Trần Khanh thoái vốn.
Một liên danh muốn làm dự án ở Bình Dương, Bình Thuận
Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương công bố, một liên danh đã nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Đông An Tây tại phường An Tây và xã Phú An, TP Bến Cát.
Dự án có tổng diện tích gần 289 ha, với khoảng 7.100 sản phẩm. Tổng vốn đầu tư dự kiến 13.564 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 14.300 người.
Cũng tại TP Bến Cát, mới đây một liên danh khác đã nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bắc An Tây tại xã An Tây. Dự án này có diện tích khoảng 70 ha, tổng mức đầu tư khoảng 11.128 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến 10.000 người.
Tại Bình Thuận, liên danh vừa đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III), thuộc quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp, TP Phan Thiết. Dự án có quy mô gần 219 ha, tổng vốn đầu tư dự án gần 12.077 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến là 10 năm.
Hồng Quang