Sau giai đoạn tái cơ cấu, CTCP Nhà Hòa Bình – thành viên Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (UPCoM: HBC) đã ghi nhận những kết quả bước đầu trong việc giải quyết các tồn đọng tài chính và pháp lý, mở đường cho kế hoạch kinh doanh trong năm 2026.
Theo đó, trong giai đoạn 2022 – 2024, HBH đối mặt với nhiều khó khăn do áp lực thị trường và chi phí vận hành cao, đặc biệt tại hai mảng chính là phát triển bất động sản nhà ở (thương hiệu Tiến Phát) và vận hành văn phòng (thương hiệu Pax Sky). Đối với mảng văn phòng, việc tỷ lệ lấp đầy sụt giảm buộc công ty phải thu hẹp quy mô, trả lại những tài sản hoạt động không hiệu quả.
Năm 2025, điểm sáng lớn nhất trong quá trình tái cơ cấu là việc tháo gỡ thành công tranh chấp tại tòa nhà Pax Sky 26 Ung Văn Khiêm (quận Bình Thạnh cũ), sau khi doanh nghiệp này và TTC Land – chủ đầu tư dự án đạt được thỏa thuận giải quyết dứt điểm các vấn đề pháp lý liên quan.
Tòa nhà này từng là một trong những tài sản trọng yếu của hệ thống Pax Sky, đóng góp doanh thu đáng kể cho doanh nghiệp này trong giai đoạn cao điểm. Việc xử lý dứt điểm tranh chấp không chỉ giúp doanh nghiệp giảm bớt áp lực pháp lý kéo dài mà còn tạo điều kiện để tái cấu trúc hiệu quả hơn hệ thống văn phòng, tập trung vào các tòa nhà có tỷ suất sinh lời tốt.
Nhà Hòa Bình là thành viên của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (Ảnh minh họa)
Ở lĩnh vực phát triển nhà ở, Nhà Hòa Bình cũng ghi nhận những kết quả tích cực tại dự án Ascent Lakeside (quận 7, TP.HCM cũ). Sau thời gian dài vướng mắc pháp lý, đến cuối năm 2025, hơn 80% căn hộ tại dự án này đã được bàn giao cho người mua. Đây là nguồn thu quan trọng, giúp công ty khơi thông dòng tiền trong bối cảnh thị trường còn nhiều thách thức.
Bên cạnh việc hoàn tất bàn giao, doanh nghiệp này cũng lên kế hoạch tái khởi động một số dự án từng bị gián đoạn trong thời gian qua. Doanh nghiệp kỳ vọng nếu các điều kiện thị trường được cải thiện và pháp lý tiếp tục thuận lợi, công ty sẽ sớm quay trở lại vai trò là cánh tay chiến lược trong mảng phát triển bất động sản của HBC.
Tuy vậy, giới phân tích cho rằng giai đoạn 2025 – 2026 vẫn sẽ là khoảng thời gian kiểm chứng thực lực thực tế của quá trình tái cơ cấu. Việc Nhà Hòa Bình có thể phục hồi và tăng trưởng bền vững hay không sẽ phụ thuộc lớn vào năng lực quản trị dòng tiền, tiến độ triển khai dự án và sự đồng bộ trong hệ sinh thái của Tập đoàn Hòa Bình.
Lê Phong