Bà Nguyễn Thị Như Lan - Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai là chủ của dự án Sông Đà Riverside, khi trước đó Công ty cổ phần An Vui đã sang tay cho bà Chủ tịch.
Công ty cổ phần Ani (HNX: SIC) vừa có Nghị quyết Hội đồng quản trị về việc chuyển nhượng dự án Sông Đà Riverside (rộng 24.322 m2) tại quận Thủ Đức, TP HCM cho Công ty cổ phần Quốc tế An Vui.
Công ty An Vui được thành lập vào 3/4/2008, do ông Đoàn Thế Long là người đại diện. Tuy nhiên, ngay sau khi nhận chuyển nhượng dự án từ Ani, ngày 24/8 công ty này đã đăng ký thay đổi người đại diện từ ông Long sang bà Nguyễn Thị Như Loan - Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (Mã CK: QCG). Bà Loan cũng kiêm luôn vị trí Tổng giám đốc của công ty.
![]()
Bà Nguyễn Thị Như Loan - Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai chủ sở hữu mới của dự án Sông Đà Riverside
Nghị quyết HĐQT của SIC cũng cho biết, dự án được chuyển nhượng toàn bộ theo hiện trạng. Giá chuyển nhượng dự án Sông Đà Riverside bao gồm giá trị thực nhận; tiền sử dụng đất phải nộp theo thông báo và các chi phí đầu tư (nếu có phát sinh) của bên nhận chuyển nhượng.
Cụ thể, giá trị thực nhận là 280,5 tỷ đồng, trong đó, 237,5 tỷ đồng là giá trị quyền phát triển dự án và 43 tỷ đồng là khoản hoàn trả cho CTCP Quốc tế An Vui theo hợp đồng liên kết đầu tư ngày 8/9/2008.
Trước khi sang tay cho bà Loan, CTCP Quốc tế An Vui nắm giữ 49% vốn tại dự án nói trên.
Dự án Sông Đà Riverside tại số 623, quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP HCM, có quy mô 23.446 m² với tổng vốn đầu tư dự kiến 977 tỷ đồng.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính các năm gần đây, từ tháng 9/2008, SIC và CTCP Quốc tế An Vui đã có Hợp đồng Liên kết đầu tư - Khai thác đầu tư dự án Chung cư Sông Đà Riverside. Quốc tế An Vui cũng đã góp hơn 43 tỷ đồng cho SIC.
Vào tháng 11/2009, SIC đã phát hành 150 tỷ đồng mệnh giá trái phiếu cho Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam nhằm tài trợ cho dự án Sông Đà Riverside, thời hạn 3 năm đáo hạn ngày 20/11/2012, lãi suất trái phiếu được thả nổi (dao động từ 13% - 20%/năm). Trong năm 2013-2014, SIC đã thanh toán gần hết khoản nợ trái phiếu nói trên cho ngân hàng.
Đến giữa năm 2010, Sở Xây dựng TP HCM cấp giấy phép cho dự án có với tổng vốn đầu tư trên 1.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, 2 bên từng có thời gian xảy ra tranh chấp liên quan đến hợp đồng liên kết, thậm chí dẫn tới khiếu kiện tại tòa và đến nay là gần 10 năm nhưng dự án vẫn chưa được triển khai.
![]()
Phối cảnh dự án Riverside
Mới đây, ngày 24/08, Quốc tế An Vui đã đăng ký thay đổi người đại diện pháp luật từ ông Đoàn Thế Long sang bà Nguyễn Thị Như Loan - Chủ tịch HĐQT của CTCP Quốc Cường Gia Lai; đồng thời sau ngày đăng ký thay đổi cả 3 cổ đông sáng lập của Quốc tế An Vui đều không còn sở hữu cổ phần.
Kim Phương Thúy