Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (HNX: VC3) vừa thông qua chủ trương ký hợp đồng vay 1.285 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam. Khoản tín dụng được sử dụng để phục vụ đầu tư – kinh doanh dự án tổ hợp căn hộ cao cấp The Charms Bình Dương.
Theo đó, khoản vay của VC3 có thời hạn 60 tháng, nhằm đáp ứng nhu cầu tài chính cho dự án The Charms Bình Dương, một khu căn hộ cao cấp nằm tại lô đất A4, khu đô thị mới (khu 1), phường Bình Dương, TP.HCM. Đây là một phần của khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương.
Tài sản đảm bảo cho khoản vay là toàn bộ quyền sử dụng đất đã có giấy chứng nhận thuộc dự án. Bên cạnh đó, VietinBank sẽ tiếp tục nhận thế chấp các tài sản hình thành trong tương lai – bao gồm cả phần nhà ở và các hạng mục phi nhà ở, khi đáp ứng đủ điều kiện pháp lý theo quy định.
Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 3.733 tỷ đồng, bao gồm chi phí chuyển nhượng đất và chi phí xây dựng. Giai đoạn triển khai kéo dài từ năm 2025 đến 2029. Theo phân loại, đây là dự án nhóm A, công trình dân dụng cấp I, với thời hạn sử dụng công trình tối thiểu 100 năm.
Phối cảnh dự án The Charms Bình Dương (Ảnh: Tập đoàn Nam Mê Kông)
Trước đó, giữa tháng 6/2025, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận cho VC3 nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Bình Dương (khu 1) từ CTCP Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – Becamex (HoSE: BCM). Thương vụ này dựa trên hợp đồng nguyên tắc ký từ năm 2021 với tổng giá trị hơn 515 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/9/2025, Nam Mê Kông đã giải ngân hơn 479 tỷ đồng cho dự án The Charms Bình Dương. Theo giới thiệu, dự án có quy mô hơn 1,3 ha, bao gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự kiến cung cấp 1.622 căn hộ với sức chứa khoảng 4.800 cư dân.
Việc vay vốn được xem là bước đi chiến lược giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, đồng thời gia tăng tỷ lệ đầu tư của VC3 vào thị trường bất động sản khu vực phía Nam, nơi được đánh giá còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn.
Lê Phong