Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025, với hàng loạt dự án mới được tung ra thị trường. Sự trở lại sôi động này không chỉ kéo theo làn sóng đầu tư, mà còn khiến nhu cầu tuyển dụng nhân sự tại các sàn giao dịch tăng vọt nhằm đáp ứng sức nóng của thị trường.
Nhiều đự án bung hàng, thị trường nhân sự bắt đầu "nóng"
Theo số liệu từ Cục Thống kê, trong 4 tháng đầu năm 2025, gần 1.600 doanh nghiệp BĐS sản được thành lập mới – tăng hơn 15% so với cùng kỳ năm 2024. Con số này phản ánh rõ tín hiệu tích cực và niềm tin đã trở lại với thị trường BĐS sau giai đoạn "đáy" ở năm 2022.
Báo cáo từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng chỉ ra, trong năm 2024, có tới 65.376 sản phẩm bất động sản chào bán mới, gấp 3 lần năm 2023. Nguồn cung nhà ở năm 2025 dự kiến sẽ tiếp tục tăng thêm 10% nữa, cho thấy một năm “bung hàng” trên diện rộng. Sự sôi động này kéo theo nhu cầu tuyển dụng nhân lực tăng đột biến, đặc biệt tại các sàn phân phối.
Thị trường BĐS sôi động với nhiều dự án mới
Không chỉ Hà Nội và TP.HCM, làn sóng phục hồi lan rộng ra các tỉnh vệ tinh như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng, Bình Dương, Đồng Nai… Nắm bắt thời cơ, nhiều sàn giao dịch BĐS đã khởi động lại các chiến dịch tuyển dụng quy mô lớn chưa từng có.
Chẳng hạn, Cenland vừa tung ra đợt tuyển dụng tới 300 vị trí, từ môi giới, tư vấn đến quản lý marketing. Đất Xanh Miền Bắc cũng không kém cạnh khi công bố nhu cầu tuyển hàng trăm nhân sự, đi kèm lộ trình thăng tiến rõ ràng: chỉ sau 3 tháng có thể lên trưởng nhóm, 6 tháng được cân nhắc lên cấp quản lý.
Tại TP.HCM, Công ty Cổ phần DKRA cũng tham gia làn sóng tuyển dụng, thông báo cần 100 nhân sự môi giới BĐS. Đơn vị này đồng thời mở rộng các lớp đào tạo nội bộ nhằm nâng cao năng lực chốt deal, tư duy thị trường và kiến thức pháp lý cho nhân viên.
Ngoài ra, còn nhiều đơn vị khác cũng đang đăng tuyển nhân viên, trưởng phòng kinh doanh như Thiên Khôi, FaraLand, NewSky Land... Điều đó cho thấy thị trường không chỉ "khát" nhân lực cấp thấp mà còn đang mở rộng sang cấp trung và cấp cao.
Cơ hội phát triển trong một chu kì bền vững
Nhận định về thị trường BĐS trước đó, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch VARS cho rằng, thị trường BĐS đang phục hồi rõ nét khi liên tục xuất hiện các đợt ra hàng, mở bán. Cùng với đó là động thái tăng cường tuyển dụng tại nhiều sàn trên khắp cả nước.
Sự trở lại của lực lượng môi giới chính là chỉ dấu cho thấy BĐS Việt Nam đã thoát khỏi giai đoạn “đóng băng”. Đặc biệt, kể từ khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực, hành lang pháp lý dành cho nghề môi giới ngày càng rõ ràng và minh bạch hơn, tạo động lực cho lực lượng này phát triển chuyên nghiệp.
Tìm hiểu về thị trường tuyển dụng cũng cho thấy, không chỉ tuyển số lượng lớn, các doanh nghiệp môi giới BĐS cũng ngày càng đầu tư hơn vào chất lượng nhân sự. Những yếu tố như lộ trình nghề nghiệp, chính sách giữ chân nhân tài, đào tạo bài bản… đang được ưu tiên nhằm xây dựng lực lượng môi giới vững vàng cho chu kỳ phát triển mới.
Sự phát triển bền vững mở ra nhiều cơ hội mới cho nghề môi giới BĐS
Bên cạnh lĩnh vực môi giới truyền thống, thị trường lao động BĐS cũng “nóng” lên ở nhiều phân khúc khác như nghiên cứu thị trường, pháp chế, marketing – truyền thông và đặc biệt là công nghệ BĐS (Proptech). Việc số hóa quy trình bán hàng, quản lý khách hàng bằng CRM, AI phân tích hành vi người mua… đã mở ra cơ hội việc làm mới cho đội ngũ kỹ sư công nghệ, lập trình viên và chuyên viên dữ liệu.
Các chuyên gia nhân sự đánh giá, môi giới BĐS đang lấy lại vị thế là một trong những ngành nghề có thu nhập hấp dẫn nhất hiện nay. Với tốc độ bung hàng của các dự án và sức mua dần phục hồi, ngành này vẫn là “mảnh đất vàng” cho những ai muốn phát triển nhanh cả về thu nhập lẫn thăng tiến nghề nghiệp.
Tuy nhiên, thị trường cũng đặt ra những cảnh báo nhất định. Trong quá khứ, không ít môi giới trẻ từng rơi vào bẫy tuyển dụng trá hình: bị ép đặt cọc dự án, làm việc không lương cứng, không có bảo hiểm hoặc quyền lợi rõ ràng. Chính vì vậy, ứng viên cần tỉnh táo lựa chọn các doanh nghiệp uy tín, kiểm tra kỹ pháp lý sản phẩm và cơ chế bán hàng trước khi “đầu quân”.
Với đà phục hồi mạnh mẽ và theo hướng ổn định, bền vững hơn, thị trường bất động sản năm 2025 không chỉ là cơ hội cho doanh nghiệp mở rộng quy mô, mà còn là phép thử về khả năng xây dựng đội ngũ nhân sự chất lượng cao – nền tảng để phát triển bền vững trong tương lai.
Lê Phong