Báo lãi nghìn tỷ mỗi quý, Vincom Retail (VRE) tiếp tục mở rộng mạng lưới trung tâm thương mại (TTTM) thúc đẩy tăng trưởng dài hạn
Công ty Cổ phần Vincom Retail (Mã CK: VRE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 với nhiều kết quả ấn tượng. Tổng doanh thu thuần hợp nhất của Vincom Retail đạt 2.479 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, mảng cho thuê TTTM đạt 1,940 tỷ do tỷ lệ lấp đầy tại các TTTM hiện hữu giảm và các TTTM mới mở chưa ghi nhận doanh thu đáng kể. Mảng chuyển nhượng BĐS đạt 467 tỷ VNĐ, tăng mạnh 136,8% do trong Quý VRE đã bàn giao 104 Shophouse dự án tại Đông Hà, Quảng Trị (tăng 81 căn so với cùng kỳ 2023).
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần công ty đạt 4.733 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 2.104 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 15% và 4% so với cùng kỳ. Như vậy, VRE đã đạt được 50% và 48% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận của năm 2024.
Tính đến cuối quý 2/2024, doanh số bán Shophouse chưa ghi nhận doanh thu là 230 tỷ VND, dự kiến sẽ được ghi nhận trong nửa cuối năm 2024.
Đáng chú ý, trong tháng 6 và tháng 7, VRE lần lượt khai trương 3 TTTM bao gồm: Vincom Plaza Điện Biên Phủ, Vincom Plaza Hà Giang, TTTM Vincom Mega Mall Grand Park (Quận 9, HCM) với tỷ lệ lấp đầy đều ở mức tích cực, lần lượt là 86%, 95%, 94% (bao gồm cả khách hàng cam kết và đặt cọc). Đồng thời, công ty cũng đã mở cửa trở lại Vincom Plaza 3/2 tại HCM.
Tỷ lệ lấp đầy trong quý 2/2024 cải thiện đạt 83,9% tăng 1,1 %so với quý trước. Tỷ lệ lấp đầy được cải thiện so với quý trước ở hầu hết các phân khúc, riêng chỉ có Vincom Center có sự giảm nhẹ do có thanh lý một số hợp đồng thuê với khách hàng chủ yếu ở mảng thời trang. Công ty cho biết đang tập trung tìm kiếm và mở rộng hợp tác với các khách hàng mảng F&B và dịch vụ giải trí (phân khúc có nhu cầu tiêu dùng tích cực hơn) nhằm cải thiện tỷ lệ lấp đầy trong thời gian tới.
Tính đến cuối quý 2/2024, tổng diện tích sàn cho thuê đạt 1.814 nghìn m2 (tăng 67 nghìn m2 so với 2023) với 86 TTTM tại 46 tỉnh thành trên khắp cả nước.
Được biết, VRE đã dời lịch khai trương TTTM Vincom Plaza Bắc Giang và mở mới TTTM Vincom Plaza Đông Hà trong nửa cuối năm 2024. Trong đó, công ty cho biết Vincom Plaza Bắc Giang đã sẵn sàng mở cửa với tỷ lệ lấp đầy bao gồm khách hàng cam kết và đặt cọc đạt 92%. Đồng thời, công ty cũng có kế hoạch dự kiến mở mới TTTM Vincom Megamall Ocean Park 2 tại Hưng Yên vào cuối tháng 4 năm 2025.
Trung Anh