UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng; Sở Kế hoạch và Đầu tư; UBND các huyện, thị xã, thành phố về việc giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản, nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, xét đề nghị của Sở Xây dựng tại văn bản số 2537 ngày 30/5/2023 về việc báo cáo liên quan đến đề xuất tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản, nhà ở trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh giao Sở KHĐT chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan liên quan khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 5195 ngày 5/5/2023.
Giao Sở TNMT phối hợp với Sở Tài chính mời các tổ chức, chuyên gia để định giá đất đai theo thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật và chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh nếu để xảy ra chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện các dự án đầu tư.
Trường hợp có vướng mắc thì chủ động tham mưu UBND tỉnh có văn bản gửi xin ý kiến các bộ, ngành trung ương để được hướng dẫn, giải quyết kịp thời.
Sở Xây dựng được giao tập trung rà soát lập, thẩm định phê duyệt các quy hoạch, đối với các quy hoạch đến nay đã quá thời hạn.
Đối với các dự án BĐS đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, tỉnh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết nhưng chưa được cập nhật, bổ sung vào quy hoạch phân khu, quy hoạch chung, quy hoạch tỉnh thì rà soát, thực hiện điều chỉnh các quy hoạch theo thẩm quyền và đúng quy định của pháp luật để bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của các cấp độ quy hoạch, không hợp thức hóa các sai phạm dẫn đến tham nhũng, tiêu cực.
Rà soát, tháo gỡ khó khăn thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Trước đó, Ngày 17/5, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết vừa có văn bản gửi các sở ngành, địa phương trong tỉnh triển khai công điện của Thủ tướng Chính phủ về việc tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai,, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc và bất động sản.
Theo đó, về các dự án bất động sản, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Xây dựng chỉ đạo các cơ quan, đơn vị trực thuộc thường xuyên theo dõi, bám sát diễn biến của thị trường xây dựng để kịp thời cập nhật, công bố giá vật liệu xây dựng thông thường, chỉ số giá xây dựng đảm bảo phù hợp với giá mặt bằng trong khu vực.
Triển khai, thực hiện Nghị quyết số 33 năm 2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh bền vững; thực hiện đúng quy định về quy hoạch; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở để phát triển nhà ở xã hội.
Trong đó, rà soát, thực hiện nghiêm quy định về việc dành 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư.
Quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Dành quỹ đất và kêu gọi các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, các doanh nghiệp sản xuất và doanh nghiệp bất động sản tham gia đầu tư, phát triển nhà ở công nhân, nhà lưu trú cho công nhân thuê tại các khu công nghiệp và khu kinh tế theo quy định tại Nghị định 35/2022 về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.
Thiên An