Dự án Champarama Resort & Spa (tên thương mại - Vega City Nha Trang) là đất thương mại dịch vụ, sau khi tổng thể dự án đi vào hoạt động thì “hạn sử dụng” chỉ còn 38 năm là điều mà khách hàng nên biết.
Dự án Vega City Nha Trang được chấp thuận từ năm 2013
Dự án “Champarama Resort & Spa” nằm tại phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa (tên thương mại là Vega City Nha Trang) do Công ty Cổ phần Vega City thuộc Tập đoàn KDI Holdings làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô 43,81ha bao gồm 2 phân khu: B (28,2ha) và C (15,6ha) với tổng số vốn đầu tư là 4.300 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp với các chức năng chính: Nghỉ dưỡng – dịch vụ thể thao, Spa, Nhà hàng, Hội nghị.
Thời gian hoạt động của Dự án Champarama Resort & Spa tại phường Vĩnh Hòa, TP.Nha Trang là 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu số 37121000389, ngày 16/4/2013.
Trong suốt quãng thời gian từ năm 2013 đến nay, dự án nhiều lần thay đổi chủ đầu tư, điều chỉnh quy hoạch. Theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ 7 ngày 12/12/2015, Công ty đã đổi tên thành Công ty Cổ phần khu du lịch Champarama.
Vào năm 2017, UBND tỉnh Khánh Hòa từng ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 70 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Du lịch Champarama. Nguyên nhân vì công ty này đã đổ đá, đất lấn ra vịnh Nha Trang hơn 1,7ha so với ranh giới được giao tại Dự án Champarama Resort & Spa.
Công ty Cổ phần Vega City hiện là chủ đầu tư của dự án tính từ khi được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu tiên cho đến nay.
Đến gần đây nhất, Công ty Cổ phần khu du lịch Champarama đã tiếp tục thay đổi tên theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ 14. Hiện tại là Công ty Cổ phần Vega City.
Vega City Nha Trang còn thời hạn đến năm 2063
Sau đó, ngày 7/5/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ra Quyết định số 1313/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Dự án Champarama Resort & Spa, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, điều chỉnh quy mô theo hướng tăng mật độ xây dựng tại dự án.
Đến ngày 12/3/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa ra văn bản số 506/QĐ-UBND Quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận Công ty cổ phần Vega City làm chủ đầu tư dự án này. Đồng thời điều chỉnh lại tiến độ dự án.
Tại Quyết định chủ trương đầu tư số 506/QĐ-UBND của UBND tỉnh Khánh Hoà nêu rõ, thời gian hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng đối với phân khu B trước ngày 30/06/2025.
Theo đó, giai đoạn 1: Thời gian hoàn thành các thủ tục để đưa vào khai thác sử dụng đối với khu C trước ngày 31/12/2022; Giai đoạn 2: Thời gian hoàn thành các thủ tục để đưa vào khai thác sử dụng đối với khu B trước ngày 30/6/2025. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu số 37121000389 ngày 16/4/2013.
Giai đoạn 2, đến trước ngày 30/06/2025 sẽ hoàn thành công trình và đưa vào khai thác sử dụng đối với khu B. Khi đó, toàn bộ dự án mới được đưa vào khai thác và hoạt động một cách hoàn chỉnh, tức là sau 12 năm dự án mới hoàn thành.
Dự án Champarama Resort & Spa có địa chỉ tại Thành phố Nha Trang (tỉnh Khánh Hoà) từng bị xửu phạt do đổ đá, đất lấn ra vịnh Nha Trang hơn 1,7ha so với ranh giới được giao.
Trong khi đó, Dự án Champarama Resort & Spa là đất thương mại dịch vụ, thời gian sử dụng đến ngày 16/4/2063.
Đồng nghĩa với việc các khách hàng sở hữu sản phẩm của Vega City Nha Trang chỉ còn sử dụng được với thời hạn 38 năm (đó là trong trường hợp dự án “về đích” đúng hẹn). Có lẽ, khách hàng nên cân nhắc về "hạn sử dụng" của dự án trước khi có ý định đầu tư tại đây để tránh những rủi ro không đáng có.
Song Phương - Đinh Hiệu