Cơ sở nào để DIC Corp (DIG) đặt mục tiêu lãi kỉ lục 1.400 tỷ đồng năm 2023?

Báo cáo thường niên năm 2022 của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) cho thấy, mục tiêu của kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2023 được đưa ra với 4,000 tỷ đồng doanh thu và lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1,400 tỷ đồng.

Để đạt được kế hoạch đưa ra, báo cáo thường niên của Công ty cho thấy, Tổng Công ty sẽ tập trung khai thác triệt để quỹ đất và các sản phẩm hiện có các dự án gồm khu dân cư thương mại Vị Thanh - Hậu Giang (1,000 tỷ đồng), dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc (giai đoạn 1, hơn 1,000 tỷ đồng), dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point - Hà Nam (hơn 1,000 tỷ đồng), dự án điểm du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Hồ Ba Hang (250 tỷ đồng)… toàn bộ dự án dự kiến sẽ được hạch toán năm 2022 - 2023.

Đối với các dự án trung và dài hạn, DIG lựa chọn hợp tác với các doanh nghiệp nước ngoài, thu hút dòng vốn FDI. Ngoài ra, Tổng Công ty tập trung thu hồi công nợ; chấm dứt các góp vốn không đạt hiệu quả; xây dựng phương án bán mới đối với các sản phẩm đủ điều kiện đưa vào kinh doanh; xây dựng phương án chuyển nhượng toàn bộ/một phần dự án để sớm có nguồn tiền từ các đối tác.

Ngoài ra, thực hiện song song chiến lược kinh doanh bán sỉ và bán lẻ sản phẩm các dự án; phân nhóm dự án theo địa bàn để chủ động chỉ đạo, quản lý, giám sát và bố trí vốn. Phân nhóm dự án theo doanh thu gồm: dự án có doanh thu chắc chắn, dự án có doanh thu dự phòng, dự án chưa có doanh thu để chủ động lên kế hoạch kinh doanh, hạch toán doanh thu, lợi nhuận trong năm 2023. Cổ tức dự kiến sẽ khoảng 8 - 15%.

Giá cổ phiếu lao dốc Thiên Tân đã bán ròng gần 15 triệu cổ phiếu DIG Trong thông báo mới nhất Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thiên Tân tiếp tục bán ra gần 8,5 triệu cổ phiếu DIG của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng DIC Corp HoSE DIG

Lũy kế cả năm 2022, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt mức 1.909 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 197 tỷ đồng, lần lượt 26% và 84% so với cùng kỳ. Với kết quả này, công ty mới chỉ thực hiện được 38% kế hoạch doanh thu và 1/10 mục tiêu lợi nhuận đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4/2022.

Năm 2022, DIC Corp đặt kế hoạch doanh thu cùng thu nhập khác và lợi nhuận trước thuế lần lượt là 5.000 tỷ đồng và 1.900 tỷ đồng, tương ứng tăng lần lượt 43% và 48% so với thực hiện năm 2021.

Đáng chú ý, tại ĐHĐCĐ bất thường diễn ra vào ngày 12/10/2022, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thiện Tuấn vẫn tự tin khẳng định với cổ đông sẽ hoàn thành kế hoạch lãi trước thuế năm 2022 bất chấp tình hình chung và nhóm bất động sản nói riêng đang gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, kết quả thực tế lại hoàn toàn trái ngược.

Không chỉ lợi nhuận lao dốc, DIC Corp còn gặp vấn đề lớn với dòng tiền. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh năm 2022 tiếp tục âm hơn 2.500 tỷ đồng. Con số này cùng kỳ năm 2021 mới ở mức âm hơn 800 tỷ đồng.

Thời điểm 31/12/2022, tổng tài sản của DIC Corp đã giảm 12,5% so với đầu năm xuống 14.743 tỷ đồng. Trong đó khoản mục tiền và tương đương tiền giảm 75,4% xuống còn 246 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn tăng 26,6% lên 4.347 tỷ đồng. Các khoản phải thu dài hạn giảm 42,1% xuống còn 2.381 tỷ đồng. Ngược lại, hàng tồn kho tăng 54,1% lên 5.923 tỷ đồng.

Hải Minh (t/h)