UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Công văn số 6179/UBND-KTN yêu cầu các sở, ngành và chính quyền cơ sở tăng cường quản lý, sử dụng đất, đặc biệt là quỹ đất có nguồn gốc nông, lâm trường. Trong đó, Công an tỉnh được giao vai trò trọng tâm trong việc kiểm tra, phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn.
Theo chỉ đạo mới, lực lượng công an cấp xã sẽ phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương để kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, ngăn chặn từ sớm các sai phạm phát sinh. Đồng thời, công an tập trung xử lý các hành vi đang gây bức xúc trên thị trường như rao bán đất nền trái phép, quảng cáo dự án không hợp pháp, môi giới giao dịch có dấu hiệu lừa đảo hoặc vi phạm quy định pháp luật.
Trong đó, yêu cầu tăng cường kiểm soát thông tin trên không gian mạng. Thời gian qua, tình trạng môi giới tự phát sử dụng mạng xã hội, hội nhóm đầu tư và các nền tảng trực tuyến để quảng bá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp rồi tự ý phân lô, rao bán diễn ra khá phổ biến.
Nhiều trường hợp còn dựng thông tin sai sự thật về quy hoạch, hạ tầng, dự án khu dân cư để lôi kéo người mua xuống tiền, tiềm ẩn rủi ro lớn cho người dân. Việc giao nhiệm vụ cụ thể cho lực lượng công an được kỳ vọng sẽ góp phần chặn đứng các chiêu trò “thổi giá”, bán đất không đủ điều kiện hoặc dự án “ma” ngay từ đầu.
Đồng Nai siết quản lý đất đai, giao công an xử lý rao bán đất nền trái phép và dự án “ma”.
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường, tính đến cuối năm 2024, sau sáp nhập địa giới, Đồng Nai có hơn 370.000 ha rừng và đất chưa thành rừng. Trong đó, diện tích có rừng đạt gần 322.000 ha, tỷ lệ che phủ rừng hơn 25%.
Tuy nhiên, công tác quản lý đất đai tại khu vực này vẫn còn nhiều tồn tại. Cơ quan chuyên môn chỉ ra hàng loạt khó khăn như hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ, ranh giới quản lý thiếu rõ ràng, nhiều diện tích chưa được đo đạc chính quy. Bên cạnh đó là tình trạng lấn chiếm, sử dụng sai mục đích, cho thuê hoặc liên doanh liên kết trái quy định kéo dài nhiều năm.
Một số khu vực còn phát sinh tranh chấp ranh giới giữa đất nông, lâm nghiệp với đất dân cư, gây khiếu nại phức tạp. Ngoài ra, việc áp dụng quy định pháp luật đất đai qua nhiều thời kỳ còn chồng chéo, khiến công tác xử lý gặp không ít vướng mắc.
Để khắc phục các tồn tại trên, UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì rà soát toàn bộ quỹ đất nông, lâm trường; đẩy nhanh công tác đo đạc, cắm mốc ranh giới, hoàn thiện hồ sơ giao đất, cho thuê đất và xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng sai mục đích.
Sở Xây dựng được giao phối hợp kiểm tra trật tự xây dựng, ngăn chặn xây dựng trái phép, đồng thời kiểm soát chặt hoạt động phân lô bán nền trái quy định. Sở Tài chính tham mưu bố trí nguồn lực cho công tác đo đạc, lập bản đồ và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.
Trong khi đó, Sở Khoa học và Công nghệ sẽ đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong quản lý đất đai, còn ngành văn hóa tăng cường tuyên truyền pháp luật để nâng cao nhận thức người dân.
Thời gian gần đây, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai liên tiếp phát hiện nhiều vụ việc liên quan đến quản lý đất công và sử dụng đất sai quy định.
Trước đó, đầu năm 2026, Công an tỉnh đã kiến nghị tổng rà soát công tác quản lý đất công sau khi phát hiện hàng loạt vi phạm, trong đó có vụ tập kết trái phép khối lượng lớn đất san lấp tại khu đất công rộng 7,5 ha ở Biên Hòa.
Gần đây, đoàn liên ngành của tỉnh cũng kiểm tra dấu hiệu vi phạm tại khu vực cụm công nghiệp Phước Tân 72 ha, nơi từng xảy ra tình trạng phân lô trái phép, san gạt mặt bằng và xây dựng không phép.
Công văn của UBND tỉnh cũng yêu cầu UBND các xã, phường chịu trách nhiệm trực tiếp trong quản lý đất đai tại địa bàn. Các địa phương phải thường xuyên kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, phát hiện vi phạm từ sớm, báo cáo định kỳ và đột xuất.
Trường hợp để xảy ra sai phạm nghiêm trọng, kéo dài hoặc buông lỏng quản lý, người đứng đầu địa phương sẽ phải chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh.
Thiên An