CTCP Diamond Properties, cổ đông lớn và tổ chức có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL), vừa đăng ký bán ra 2,15 triệu cổ phiếu NVL nhằm mục đích cân đối danh mục đầu tư.
Theo thông báo, giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 17/10 đến 31/10/2025, thông qua phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Nếu giao dịch hoàn tất, tỷ lệ sở hữu của Diamond Properties tại Novaland sẽ giảm từ 8,079% xuống 7,974% vốn điều lệ, tương ứng giảm từ 165,4 triệu xuống 163,3 triệu cổ phiếu NVL.
Dựa trên giá đóng cửa 15.500 đồng/cổ phiếu trong phiên 14/10, ước tính Diamond Properties có thể thu về khoảng 33,3 tỷ đồng từ thương vụ này. Hiện ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland, là người quản lý doanh nghiệp tại Diamond Properties. Cá nhân ông Nhơn đang trực tiếp nắm giữ gần 96,8 triệu cổ phiếu NVL, tương đương 4,726% vốn điều lệ.
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va
Đáng chú ý, động thái bán cổ phiếu của Diamond Properties được thực hiện ngay sau khi Novaland hoàn tất hai đợt phát hành cổ phiếu ESOP dành cho cán bộ, nhân viên. Cụ thể, đến ngày 9/10, Novaland đã chào bán thành công 48,7 triệu cổ phiếu ESOP với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho 393 cán bộ nhân viên, thu về hơn 487 tỷ đồng.
Cùng thời điểm, công ty phân phối thêm 48,75 triệu cổ phiếu ESOP thưởng cho 577 người lao động. Toàn bộ 97,45 triệu cổ phiếu ESOP này bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày phát hành.
Sau khi hoàn tất, số lượng cổ phiếu lưu hành của Novaland tăng từ hơn 1,95 tỷ lên gần 2,05 tỷ đơn vị, kéo theo vốn điều lệ tăng từ 19.501 tỷ đồng lên hơn 20.476 tỷ đồng.
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 2.924 tỷ đồng, giảm 34% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế 146 tỷ đồng, giảm tới 85%. Kết quả kinh doanh suy giảm được lý giải do thị trường bất động sản trầm lắng, tiến độ bàn giao dự án chậm, trong khi chi phí lãi vay và tài chính vẫn ở mức cao.
Các động thái phát hành ESOP và giao dịch cổ phiếu của các bên liên quan được giới phân tích đánh giá là bước tái cấu trúc nội bộ của Novaland, nhằm ổn định nguồn vốn và khuyến khích nhân sự chủ chốt trong giai đoạn thị trường phục hồi chậm.
Lê Phong