HĐQT Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (HoSE: DIG) vừa thông qua chủ trương vay vốn đầu tư cho giai đoạn 2 và giai đoạn 3 của dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ).
Theo đó, DIC Corp dự kiến vay ngân hàng với tổng hạn mức vay là 1.500 tỷ đồng. Thời gian vay vốn dự kiến thực hiện từ quý 3/2024, thời hạn vay tối đa 120 tháng kể từ ngày giải ngân.
Mục đích vay vốn của DIG để thanh toán các chi phí hợp pháp, phát hành bảo lãnh, mở LC thực hiện dự án Cap Saint Jacques giai đoạn 2, 3, bao gồm lãi vay trong thời gian thi công được tính trong tổng mức đầu tư dự án.
Được biết, khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ) là dự án trọng điểm của DIC Corp tại Vũng Tàu với tổng mức đầu tư dự kiến gần 3.600 tỷ đồng.
Trên website, DIG giới thiệu dự án CSJ nằm tại số 169 Thùy Vân, phường 8, TP Vũng Tàu, có diện tích 11,306m2, tổng mức đầu tư 3,577 tỷ đồng. Việc phát triển dự án chia làm 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 là khối condotel (CSJ Tower) gồm 31 tầng nổi và 2 tầng hầm, giai đoạn 2 và 3 là khối khách sạn 5 sao (quy mô 27 tầng nổi và 2 tầng hầm) cùng condotel quy mô 31 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng Khối căn hộ du lịch - CSJ Tower Vũng Tàu - quy mô 372 căn hộ và khu thương mại tích hợp đầy đủ chuỗi dịch vụ đa dạng như hồ bơi, khu nhà hàng, trung tâm hội nghị và tiệc cưới Aurora... Cuối tháng 11/2021, doanh nghiệp đã tiến hành khởi công giai đoạn 2.
Tại thời điểm 31/03/2024, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của DIG tại dự án CSJ ghi nhận hơn 358 tỷ đồng, đi ngang so với đầu năm.
Về tình hình kinh doanh, báo cáo tài chính quý 1 cho biết DIC Corp chỉ ghi nhận doanh thu đạt vỏn vẹn 489 triệu đồng và lỗ trước thuế hơn 121 tỷ đồng trong 3 tháng đầu năm. Lãnh đạo doanh nghiệp lý giải kết quả kinh doanh bết bát kể trên là do gặp rủi ro kỹ thuật khi phát sinh hàng bán bị trả lại.
Năm 2024, DIC Corp đặt kế hoạch doanh thu 2.300 tỷ đồng, tăng 72% so với cùng kỳ; lợi nhuận trước thuế dự kiến 1.010 tỷ đồng, tăng 508,9% so với thực hiện trong năm 2023.
Như vậy, kết thúc quý đầu năm 2024, DIC Corp còn cách rất xa kế hoạch lợi nhuận cả năm. Hiện DIC Corp còn cách rất xa kế hoạch đã đặt ra.
Tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của DIC Corp tăng 5,6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 938 tỷ đồng, lên 17.765,6 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho đạt 6.784,5 tỷ đồng, chiếm 38,2% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 4.830,6 tỷ đồng, chiếm 27,2% tổng tài sản; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn ghi nhận 2.964,4 tỷ đồng, chiếm 16,7% tổng tài sản…
Tính tới cuối quý 1/2024, tổng nợ vay của DIG tăng 36,2% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 1.127 tỷ đồng, lên 4.238,7 tỷ đồng. Trong đó, dự nợ trái phiếu của DIG ghi nhận đạt 2.444,4 tỷ đồng tại thời điểm cuối tháng 3/2024.
PV