Số lượng khách hàng đã mua đất dự án khu trung tâm đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang (Khu trung tâm thương mại, du lịch Nha Trang) tại sân bay Nha Trang cũ chưa được xác định cụ thể "nhưng lên đến cả nghìn người" tại các nơi như Hà Nội, Khánh Hòa, TP HCM,... Cơ quan điều tra đề nghị cung cấp thông tin nhằm phục vụ điều tra vụ án tại Khánh Hòa.
Tìm khách hàng mua đất dự án Tập đoàn Phúc Sơn tại Nha Trang
Mới đây, Cơ quan Điều tra hình sự Quân chủng Phòng không - Không quân (Bộ Quốc phòng) ra thông báo đề nghị các công dân là khách hàng (đăng ký thường trú tại TP Hà Nội) đã ký hợp đồng với Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn để mua đất tại Dự án Khu trung tâm đô thị Thương mại-Dịch vụ-Tài chính-Du lịch Nha Trang tại TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa thì liên hệ với Cơ quan Điều tra hình sự Quân chủng PK-KQ, báo Công an Nhân dân thông tin.
Việc tìm kiếm khách hàng của dự án của Tập đoàn Phúc Sơn ở Nha Trang là để phục vụ quá trình điều tra, xác minh trong vụ án "Vi phạm quy định về quản lý đất đai" xảy ra tại Khánh Hòa theo Quyết định Ủy thác điều tra số 02/QĐ-UTĐT ngày 22/5/2024 của Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng.
Các khách hàng liên hệ với Cơ quan Điều tra hình sự Quân chủng Phòng không - Không quân (Bộ Quốc phòng) tại địa chỉ: Số 9 đường Lê Trọng Tấn, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội; SĐT liên hệ: 069.562.127 hoặc 0367.496.888 (đồng chí Tiệp - điều tra viên), 0855.441.900 (đồng chí Đức - điều tra viên).
Cơ quan Điều tra hình sự Quân chủng Phòng không - Không quân tìm khách hàng mua đất tại Dự án Khu trung tâm đô thị Thương mại-Dịch vụ-Tài chính-Du lịch Nha Trang.
Cơ quan này cho biết, việc đề nghị cung cấp thông tin nhằm phục vụ điều tra vụ án Vi phạm quy định về quản lý đất đai xảy ra tại Khánh Hòa. Hiện sai phạm cụ thể của cá nhân, tổ chức liên quan chưa được công bố do đang trong giai đoạn thu thập tài liệu.
Cũng theo cơ quan này, số lượng khách hàng đã mua đất dự án khu trung tâm đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang (Khu trung tâm thương mại, du lịch Nha Trang) tại sân bay Nha Trang cũ chưa được xác định cụ thể "nhưng lên đến cả nghìn người" tại các nơi như Hà Nội, Khánh Hòa, TP HCM...
"Quá trình rà soát thông tin khách hàng, cơ quan điều tra gặp khó khăn do địa chỉ hoặc số điện thoại của họ đã cũ, không liên hệ được; có người thiếu thông tin về ngày tháng năm sinh. Vì vậy, cơ quan này cần tìm các bị hại để có đầy đủ thông tin", cơ quan này cho hay.
Tiếp tục điều tra đại án Tập đoàn Phúc Sơn liên quan sân bay Nha Trang
Sân bay Nha Trang cũ có diện tích rộng hơn 186ha, nằm gần trung tâm thành phố. Sau năm 1975, nơi này ngoài mục đích quân sự còn phục vụ các chuyến bay chở khách tới thành phố biển. Tuy nhiên, sau khi sân bay quốc tế Cam Ranh được nâng cấp và mở rộng, chức năng dân dụng của sân bay Nha Trang đã bị hạn chế và trở thành căn cứ của Trung đoàn Không quân 920, Trường Sĩ quan Không quân.
Nhiều phần của sân bay đã được quy hoạch và chuyển đổi mục đích sử dụng khác. Cuối năm 2009, một phần sân bay Nha Trang được giao cho địa phương phát triển kinh tế - xã hội. Chính quyền tỉnh Khánh Hòa sau đó sử dụng quỹ đất này để thanh toán cho các dự án BT (xây dựng - chuyển giao) và trong việc thực hiện dự án khu trung tâm thương mại, du lịch Nha Trang.
Trước đó, Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị cung cấp thông tin tài liệu liên quan đến việc bàn giao đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang.
Trong văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa, cơ quan điều tra đề nghị rà soát, kiểm tra và cung cấp toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan 11 nội dung, gồm: các nghị quyết, văn bản của Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh liên quan đến việc sử dụng quỹ đất tại sân bay Nha Trang để thanh toán cho các dự án BT (xây dựng - chuyển giao) và trong việc thực hiện dự án Khu Trung tâm thương mại - Tài chính - Dịch vụ - Du lịch Nha Trang.
Tiếp đó là hồ sơ liên quan đến các cơ quan tham mưu, đề xuất để UBND tỉnh ban hành hai quyết định thu hồi đất do Trường Sĩ quan Không quân quản lý tại khu vực sân bay Nha Trang cũ bàn giao cho Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn và Kho bạc tỉnh Khánh Hòa.
Hồ sơ liên quan đến việc thu hồi đất quốc phòng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các khu đất gồm: trụ sở Kho bạc tỉnh Khánh Hòa; khu đất để thực hiện dự án K98 Nha Trang; khu đất 13,3 ha đất tại sân bay Nha Trang giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Holdings để thanh toán làm đường Nguyễn Thiện Thuật kéo dài.
Hồ sơ pháp lý liên quan dự án đầu tư xây dựng Trường THPT Dân lập Nguyễn Thiện Thuật; việc đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang bị Công ty Tân Thành Nam Khánh lấn chiếm.
Các hồ sơ, tài liệu của các cơ quan, tổ chức đã tham mưu, đề xuất UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận và lựa chọn Công ty CP Phúc Sơn là nhà đầu tư thực hiện dự án khu Trung tâm Thương mại - Tài chính - Dịch vụ - Du lịch Nha Trang; việc lập, thẩm định phê duyệt 3 dự án BT do Công ty CP Phúc Sơn làm chủ đầu tư được thanh toán bằng quỹ đất tại sân bay Nha Trang cũ.
Hồ sơ trong việc tham mưu, báo cáo đề xuất lựa chọn Công ty CP Phúc Sơn là nhà đầu tư thực hiện 3 dự án BT; tham mưu đề xuất để UBND tỉnh Khánh Hòa báo cáo Thủ tướng xin phép được lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt đối với 3 dự án BT giao cho Công ty CP Phúc Sơn; việc ban hành thông báo xác định giá đất và điều chỉnh giá đất của khu đất tại sân bay Nha Trang.
Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng được yêu cầu cung cấp danh sách các cá nhân có liên quan đến việc tham mưu, đề xuất những nội dung trên.
Sân bay Nha Trang cũ có diện tích rộng hơn 186ha.
Dự án Khu trung tâm đô thị Thương mại-Dịch vụ-Tài chính-Du lịch Nha Trang tại TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa có tổng vồn đầu tư là 10.000 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư. Dự án này đã được mở bán từ năm 2017.
Khu trung tâm đô thị Thương mại-Dịch vụ-Tài chính-Du lịch Nha Trang được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 186 ha, trong đó phân khu 2A có diện tích 17,39 ha, phân khu 2,3 rộng 107,06 ha.
Dự án được chia thành khu nhà ở thương mại, nhà liền kề có diện tích từ 96-126m2, biệt thự từ 250 – 400m2, trung tâm thương mại, đất ở du lịch 300 - 500m2 xây từ 9-15 tầng; 2000 - 3000m2 xây 30 tầng, khách sạn và đất hỗn hợp từ 1- 2 ha.
Khu đô thị này được Phúc Sơn quảng cáo có đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân như khách sạn, siêu thị, rạp chiếu phim, trường học, quảng trường, phố đi bộ, bến du thuyền, an ninh 24/7,… Tin vào những quảng cáo rầm rộ trên các phương tiện truyền thông, có nhiều người đã bỏ tiền mua đất nền với giá gần 100 triệu đồng/m2 tại dự án này.
Trước đó, tháng 6/2021, Thanh tra Chính phủ công bố kết luận về việc chấp hành các quy định của pháp luật trong quản lý đầu tư xây dựng đối với 6 dự án BT sử dụng quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang. Cơ quan này đã chỉ ra các vi phạm như các dự án BT đã không hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng vào khoảng cuối năm 2017.
Hồng Quang