MBS Research đánh giá, các ngành tăng trưởng nổi bật gồm bán lẻ, năng lượng và bất động sản công nghiệp, lần lượt ở mức 381%, 321% và 169%.
Ngành bán lẻ phục hồi mạnh mẽ
Mới đây, MBS Research đã đưa ra dự báo về kết quả kinh doanh (KQKD) quý III của một số ngành và doanh nghiệp niêm yết. Theo đó, lợi nhuận toàn thị trường quý III/2024 có thể tăng 19,5% so với cùng kỳ năm 2023 nhờ môi trường lãi suất thấp, tỷ giá giảm mạnh, sản xuất và tiêu dùng đang trên đà phục hồi.
MBS Research đánh giá, các ngành tăng trưởng nổi bật gồm bán lẻ, năng lượng và bất động sản công nghiệp, lần lượt ở mức 381%, 321% và 169%.
Ở chiều ngược lại, lợi nhuận ngành bất động sản được dự báo giảm 3% so với cùng kỳ do thiếu vắng các dự án mở bán. Tương tự, bức tranh ngành dầu khí cũng khá “u ám” khi giảm 11%, chủ yếu do kết quả kém tích cực của nhóm doanh nghiệp hạ nguồn.
MBS Research đánh giá, bán lẻ, năng lượng, bất động sản khu công nghiệp sẽ là những ngành bứt phá trong quý III
Theo MBS Research, đà tăng trưởng lợi nhuận vượt trội của ngành bán đến từ sự gia tăng thu nhập của người dân. Trong tháng 7 và 8, PMI duy trì trên mức 52,4, phần nào cho thấy các đơn hàng mới ở khu vực sản xuất đã có sự cải thiện đáng kể. MBS Research kỳ vọng, trong quý III, sự phục hồi về tiêu dùng các ngành hàng sẽ có sự cải thiện tốt hơn 6 tháng, khi sự lan tỏa chung của khu vực sản xuất đã bắt đầu có sự tác động tích cực đến thu nhập của người lao động.
Dự báo tăng trưởng lợi nhuận của một số doanh nghiệp bán lẻ mà MBS Research đang theo dõi
Tuy nhiên, đơn vị này cho rằng, ngành hàng bán lẻ điện tử tiêu dùng vẫn đang giảm dần số cửa hàng vật lý khi nhu cầu chung có sự sụt giảm rất mạnh trong năm 2023. Do đó, các nhà bán lẻ vẫn đang tái cấu trúc kinh doanh nhằm tối ưu chi phí, cải thiện lợi nhuận.
Theo quan sát, Thế Giới Di Động (MWG) và FPT Retail (FRT) là hai động lực chính cho đà tăng trưởng lợi nhuận của nhóm bán lẻ, với mức tăng lần lượt là 3.238% và 441%. Trong khi đó, Digiworld (DGW) ghi nhận mức tăng trưởng khá 57%. Còn trường hợp của PNJ, lợi nhuận dự kiến chỉ tăng nhẹ 3%, chủ yếu do nhu cầu tiêu thụ trang sức chung vẫn đi ngang và giá vàng nguyên vât liệu tăng cao hơn so với mức tăng của giá bán sản phẩm.
Bất động sản khu công nghiệp tiếp đà tăng trưởng khi toàn thị trường trầm lắng
Đối với nhóm bất động sản khu công nghiệp, KQKD quý III vẫn duy trì đà tăng trưởng tốt nhờ dòng vốn FDI tích cực từ đầu năm. Tuy nhiên, MBS Research nhận định, sẽ tiếp tục có sự phân hoá do thời điểm bàn giao đất trong năm.
Cụ thể, Kinh Bắc (KBC) sẽ chứng kiến tăng trưởng lợi nhuận ròng lên tới 2.999% từ mức nền thấp cùng kỳ. Trong khi đó, Becamex IDC (BCM) có thể ghi nhận lợi nhuận ròng cao gấp 3 lần cùng kỳ, tương ứng tăng trưởng 200% nhờ phi vụ chuyển nhượng đất 1.240 tỷ đồng.
Đối với IDICO (IDC) và Sonadezi Châu Đức (SZC), thường ghi nhận KQKD quý III thấp hơn so với các quý khác trong năm, sẽ chỉ tăng trưởng nhẹ nhờ các hợp đồng MOU đã ký.
Về phía các doanh nghiệp có mảng cao su, MBS Research cho rằng, họ được hỗ trợ từ việc giá cao su thế giới tăng mạnh từ đầu năm và KQKD sẽ tích cực cho đến cuối năm.
Dự phóng, lợi nhuận ròng của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (GVR) có thể tăng 182% so với cùng kỳ nhờ giá bán cao su cao, còn của Cao su Phước Hòa (PHR) sẽ cao hơn 35% nhờ giá bán tăng và tiền thu từ thanh lý cây cao su.
Theo MBS Research, KQKD quý III của các doanh nghiệp bất động sản sẽ phân hóa theo khu vực. Đến hết tháng 6, nguồn cung căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh tiếp tục hạn chế khi lượng sản phẩm mới giảm 59% so với cùng kỳ, còn mặt bằng giá chỉ tăng 6%.
Ngành bất động sản vẫn kém khởi sắc do thiếu vắng các dự án mở bán
Trái ngược với khu vực phía Nam, nguồn cung bất động sản Hà Nội tăng vọt 176% so với cùng kỳ, lên mức cao nhất 5 năm. Mặt bằng giá tại khu vực này đã tăng 22% so với cùng kỳ và đang bắt kịp khu vực phía Nam.
Với việc ba bộ luật bất động sản quan trọng có hiệu lực, MBS Research cho rằng, sẽ cần thêm thời gian để các địa phương xây dựng bảng giá đất chính thức, giúp đẩy nhanh tiến độ dự án.
Theo đó, KQKD của các doanh nghiệp bất động sản với thị trường trọng điểm phía Nam như Novaland (NVL), Đất Xanh (DXG) sẽ tiếp tục khiêm tốn vì thiếu vắng dự án mở bán mới và tình hình thị trường trầm lắng. Còn Nhà Khang Điền (KDH), Nam Long (NLG) sẽ có lợi thế nhờ pháp lý hoàn thiện.
Tương tự là Vinhomes (VHM). Ngoài ra, doanh nghiệp này còn hưởng lợi thêm nhờ sở hữu dự án bất động sản tập trung tại khu vực phía Bắc, hiện đang có thanh khoản cao.
Đức Minh