CTCP Phát triển bất động sản Nhật Quang bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt do không công bố nhiều thông tin liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp phải công bố theo quy định pháp luật.
Ngày 07/8, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 306/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với CTCP Phát triển bất động sản Nhật Quang (lầu 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường 04, Quận 3, TP HCM).
Theo đó, Bất động sản Nhật Quang bị phạt 92.500.000 đồng theo điểm a khoản 4 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán do không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.
CTCP Phát triển Bất động sản Nhật Quang không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội đối với các tài liệu: Báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022, Báo cáo tài chính 06 tháng năm 2023, Báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu 06 tháng năm 2023.
Ngoài ra, công ty này còn gửi nội dung công bố thông tin cho Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội không đúng thời hạn đối với các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021, Báo cáo tài chính năm 2021, Báo cáo về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện năm 2022, Báo cáo tài chính năm 2022, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2022, Báo cáo về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện 06 tháng năm 2023, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu 06 tháng năm 2023.
CTCP Phát triển Bất động sản Nhật Quang thành lập ngày 27/10/2014; hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Công ty có vốn điều lệ ban đầu là 500 tỷ đồng, với cổ đông sáng lập bao gồm CTCP Đầu tư phát triển hạ tầng và bất động sản Sài Gòn Star (49%), Nguyễn Thị Minh Hải (25,5%) và Đỗ Phương Nam (25,5%). Thời điểm này, Bất động sản Nhật Quang cũng tăng vốn điều lệ lên 1.950 tỷ đồng.
Bất động sản Nhật Quang đã nhiều lần thay đổi trụ sở và người đại diện pháp luật. Gần nhất, tháng 12/2020, công ty chuyển trụ sở sang Lầu 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường 4, Quận 3, TP HCM. Người đại diện pháp luật là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám Hứa Kiến Quốc (SN 1988, gốc Hoa). Thành viên HĐQT gồm ông Tăng Quảng Phát (SN 1959, gốc Hoa), bà Nguyễn Thị Minh Hải (SN 1981).
Về tình hình kinh doanh, theo công bố gần nhất, năm 2021 Bất động sản Nhật Quang lỗ 267,1 tỷ đồng và năm 2022 lỗ thêm 5.573,37 tỷ đồng. Tính tới 31/12/2022, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp bất động sản này âm tới 3.958,63 tỷ đồng.
Theo thông tin từ HNX, Bất động sản Nhật Quang đang lưu hành lô trái phiếu NQRB2124001 kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn vào ngày 20/1/2024 với tổng giá trị 2.150 tỷ đồng. Lãi suất được công bố là 11%/năm. Tài sản bảo đảm là các tài sản phát sinh từ các hợp đồng, văn bản, thoả thuận nhận chuyển nhượng một phần tài sản thuộc dự án The Spirit of Saigon, do Công ty TNHH Saigon Glory làm chủ đầu tư; các tài sản liên quan đến một phần của dự án The Spirit of Saigon.
Đầu tháng 2/2024, Bất động sản Nhật Quang công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc đối với lô trái phiếu này. Cụ thể đến ngày thanh toán theo kế hoạch (22/1/2024), Bất động sản Nhật Quang chưa thực hiện thanh toán gốc. Lý do chậm thanh toán được đưa ra là tổ chức phát hành chưa thu xếp đủ nguồn tài chính. Doanh nghiệp cũng không thông tin về ngày sẽ thanh toán.
Trung Anh