Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa xử phạt CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND tổng cộng 295 triệu đồng do nhiều vi phạm liên quan đến công bố thông tin và giao dịch với bên liên quan.
Theo Quyết định số 206/QĐ-XPHC ban hành ngày 24/4/2026, HUDLAND bị phạt 65 triệu đồng do công bố thông tin không đầy đủ nội dung tại nhiều tài liệu liên quan đến Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024, năm 2025 thiếu “Phiếu biểu quyết”; tài liệu CBTT liên quan đến ứng cử viên Hội đồng quản trị (HĐQT) tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 - Bà Trần Thị Hải Lý trước ngày khai mạc ĐHĐCĐ (không có thông tin về các chức danh quản lý khác).
Ngoài ra, công ty còn công bố chưa đầy đủ danh sách người có liên quan của Công ty, người có liên quan của người nội bộ là tổ chức, giao dịch giữa Công ty và người có liên quan tại các Báo cáo tình hình tình hình quản trị công ty (QTCT) bán niên năm 2024, năm 2024, bán niên năm 2025, năm 2025; Công ty CBTT không đầy đủ về số lượng cuộc họp của Ủy ban kiểm toán tại Báo cáo tình hình QTCT năm 2025
HUDLAND tiếp tục bị phạt 92,5 triệu đồng do không công bố hoặc công bố không đúng thời hạn nhiều thông tin theo quy định. Theo đó, doanh nghiệp không công bố Nghị quyết số 120/NQHĐQT ngày 25/01/2022 về việc thực hiện giao dịch với người có liên quan của người nội bộ; Nghị quyết số 1191/NQ-HĐQT ngày 26/7/2024 về việc Thông qua việc vay vốn trung, dài hạn (vay vốn từ ngân hàng BIDV); Nghị quyết số 1053/NQ-HĐQT ngày 04/7/2024 và Nghị quyết số 1618/NQ-HĐQT ngày 07/10/2024 về việc Thông qua và Điều chỉnh phương án vay vốn tổ chức (không phải là tổ chức tín dụng), cá nhân; Nghị quyết số 1828/NQ-HĐQT ngày 15/12/2025 về việc thay đổi con dấu của công ty; Nghị quyết số 1747/NQ-HĐQT ngày 18/11/2025 về việc Thông qua phương án cấp tín dụng để đầu tư xây dựng dự án Đồng Tâm
Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn chậm công bố Nghị quyết số 1215/NQ-HĐQT ngày 30/07/2024 về việc thông qua giao dịch vay vốn người nội bộ, người có liên quan của người nội bộ hoặc người có liên quan của Công ty; Giải trình Lợi nhuận sau thuế tại Báo cáo tài chính (BCTC) năm 2024 có sự chênh lệch trước và sau kiểm toán; Quyết định của Cục thuế Thành phố Hà Nội về cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế; Công bố thông tin ký hợp đồng kiểm toán BCTC năm 2024, BCTC bán niên năm 2024.
Đáng chú ý, mức phạt lớn nhất 137,5 triệu đồng được áp dụng đối với hành vi vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và bên liên quan. Theo BCTC năm 2024, năm 2025 đã được kiểm toán và tài liệu do Công ty cung cấp, Công ty có phát sinh giao dịch với Công ty TNHH MTV Dịch vụ Nhà ở và Khu đô thị - HUDS nhưng không được ĐHĐCĐ/HĐQT Công ty thông qua.
Các giao dịch này bao gồm: giao dịch mua hàng hoá (nước sạch), giao dịch cho thuê hội trường theo hợp đồng dịch vụ số 401/HUDLANDHUDS/2025 ngày 28/3/2025
Đây không phải lần đầu HUDLAND bị cơ quan quản lý xử lý vi phạm. Trước đó, năm 2022, doanh nghiệp từng bị Cục Thuế Hà Nội xử phạt và truy thu hơn 2,7 tỷ đồng do khai sai dẫn đến thiếu thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong kỳ tính thuế năm 2020.
Động thái xử phạt diễn ra trong bối cảnh HUDLAND đang bước vào giai đoạn tăng tốc mới với quy mô tài sản và đòn bẩy tài chính tăng mạnh. Theo báo cáo tài chính quý I/2026, tổng tài sản doanh nghiệp đã tăng từ khoảng 600 tỷ đồng năm 2023 lên hơn 2.800 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả tăng mạnh lên hơn 2.135 tỷ đồng, đưa hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu vượt 3 lần.
Phần lớn nguồn vốn huy động được sử dụng để triển khai các dự án trọng điểm, đặc biệt là dự án Đồng Tâm và Bình Giang. Theo báo cáo của Hội đồng quản trị, riêng dự án Bình Giang từng phát sinh chi phí lãi vay hơn 600 triệu đồng mỗi ngày trong năm 2025, tạo áp lực lớn lên dòng tiền doanh nghiệp.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tổ chức ngày 17/4, HUDLAND đặt kế hoạch doanh thu 927 tỷ đồng, tăng khoảng 335% so với năm trước. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 77,5 tỷ đồng, tăng gần 300%, đồng thời doanh nghiệp lên kế hoạch chia cổ tức 10%.
Ban lãnh đạo công ty cho biết năm 2026 sẽ là giai đoạn mở đầu cho chiến lược phát triển giai đoạn 2026–2030, với trọng tâm là tăng tốc triển khai các dự án hiện hữu, tái cấu trúc nguồn vốn, hoàn thiện hệ thống quản trị và đẩy mạnh chuyển đổi số, ứng dụng AI trong quản lý vận hành.
Trung Anh