Ngày 18/3, UBND huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản số 422/UBND-KTHT về việc dừng triển khai các chủ trương cho tự nguyện hiến đất làm đường đi trên địa bàn.
Theo văn bản nêu, thời gian vừa qua, trên địa bàn huyện việc các hộ dân có nhu cầu tự nguyện hiến đất làm đường đi chung tại các xã, thị trấn diễn ra tương đối phổ biến với các mục đích: Mở đường đi chung cho các hộ dân xung quanh; đường đi phục vụ nhu cầu sản xuất nông nghiệp và thuận lợi cho việc sử dụng đất của gia đình.
Dừng triển khai các chủ trương cho tự nguyện hiến đất làm đường đi tại huyện Lâm Hà.
Các chủ trương đã được UBND huyện chấp thuận cho hiến đất và mở đường đi với quy mô đường GTNT loại B theo Quyết định 4927/QĐ- BTGTVT ngày 25/12/2014 của Bộ GTVT (chiều rộng mặt đường 3,5-5m, lề đất 0,5-1,0m mỗi bên, kèm mương thoát nước dọc).
Tuy nhiên sau khi kiểm tra, rà soát một số nội dung có liên quan, mục đích hiến đất làm đường đi chung nhưng lại chủ yếu là phục vụ việc chia tách thửa sau đó.
Để việc hiến đất, mở đường của các cá nhân, tổ chức trên địa bàn huyện được quản lý chặt chẽ đúng mục đích và theo quy định, UBND huyện chỉ đạo một số nội dung.
Cụ thể, dừng toàn bộ công việc đang thực hiện liên quan đến các chủ trương cho tự nguyện hiến đất làm đường đi trên địa bàn huyện.
Đồng thời, giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan tham mưu, giải quyết các hồ sơ xin hiến đất làm đường theo quy định chuyên ngành và nội dung Quyết định 04/2021/QĐ-UBND ngày 19/01/2021 của UBND tỉnh Lâm Đồng.
Siêu dự án từng được Công ty Minh Anh Garden rao bán rầm rộ.
Kiểm tra, hướng dẫn điều chỉnh (nếu có) đối với các trường hợp đã cho chủ trương theo đúng nội dung Quyết định 04/2021/QĐ-UBND ngày 19/01/2021 của UBND tỉnh Lâm Đồng.
Trước đó, Thương Trường có bài phản ánh tình trạng xẻ đồi phân lô bán nền tại một số xã thuộc địa bàn xã Lâm Hà.
Cụ thể, theo ghi nhận thực tế của PV Thường Trường cuối năm 2020, trên khắp các mạng xã hội rao bán rầm rộ siêu dự án Lake View Island tọa lạc tại Xã Phúc Thọ, Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng.
Theo tìm hiểu dự án này là một quả đồi chưa có bất cứ dấu hiệu nào thể hiện sẽ hình thành dự án trong tương lai. Thế nhưng vào thời điểm đó, siêu dự án này đang được Công ty Minh Anh Garden và Công ty TNHH Phú Điền Land có cùng địa chỉ tại số 949 đường Phạm Văn Đồng, P.Linh Tây, Q.Thủ Đức, TP. HCM rao bán rầm rộ.
Một dự án khác cũng do Công ty TNHH Phú Điền Land làm chủ đầu tư được mang tên Waterina và được Công ty Minh Anh Garden rao bán. Theo lời giới thiệu của nhân viên công ty này, dự án Waterina có vị trí độc tôn tại Lâm Hà, với độ cao 1011m so với mặt nước biển, dự án sở hữu view cực đẹp trực diện với 3 hồ lớn. Với quy mô dự án gồm có 53 nền với nhiều loại diện tích từ: 274m2 đến 396m2 (kích thước 12×22; 12×26; 12×30…)
Tại thời điểm đó, nhân viên Minh Anh Garden cho biết, dự án đang rao bán nhận cọc 100 triệu từ khách hàng.
Ngay sau khi phản ánh của báo chí, UBND huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản chỉ đạo UBND các xã, thị trấn, phòng Tài nguyên Môi trường, văn phòng đăng ký đất đai huyện tăng cường quản lý, chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trái quy định.
Riêng địa bàn huyện Lâm Hà, qua rà soát tại các xã Đông Thanh, Gia Lâm, Mê Linh, thị trấn Nam Ban (cụm Nam Ban), Phúc Thọ, Tân Hà (cụm Tân Hà) đang có dấu hiệu xuất hiện tình trạng nêu trên. Việc phân lô, chuyển nhượng không phù hợp sẽ phá vỡ quy hoạch, gây áp lực về vấn đề môi trường, kéo theo nhiều hệ luỵ liên quan đến khiếu kiện, khiếu nại, an ninh trật tự và an toàn xã hội.
Để giải quyết hồ sơ, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển nhượng đúng quy định và tăng cường quản lý, chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trái phép, vi phạm pháp luật về đất đai.
UBND huyện Lâm Hà chỉ đạo UBND các xã, thị trấn tổ chức kiểm tra, phát hiện và xử lý kịp thời, nghiêm cấm các trường hợp tự ý xây nhà trên đất nông nghiệp, tự ý mở đường, múc đất san gạt mặt bằng, xây dựng công trình hạ tầng trái phép trên địa bàn quản lý.
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, việc phân lô, bán nền tại các “siêu dự án” của Công ty Minh Anh Garden vẫn chưa có bất cứ thông tin minh bạch, rõ ràng liên quan đến pháp lý và cũng không có bất kỳ quyết định xử phạt nếu vi phạm từ cơ quan có thẩm quyền tại huyện Lâm Hà.
Tâm An