Cho rằng việc thi công dự án trường mầm non Happy World do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Quang Minh làm chủ đầu tư tại 75 Tam Trinh (quận Hoàng Mai) làm ảnh hưởng đến kết cấu hạ tầng và đời sống của người dân
sống tại chung cư Helios Tower, tập thể cư dân đã gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng của quận.
Đại diện cư dân tòa nhà Helios Tower 75 Tam Trinh mới đây có đơn kiến nghị gửi Thanh tra Bộ xây dựng, UBND TP. Hà Nội và một số các cơ quan có liên quan khác xung quanh vụ việc xây dựng Dự án trường mầm non tư thục Happy World tại khu đất kế bên dự án.
 Dự án trường mầm non tư thục Happy World tại khu đất kế bên dự án. |
Trong đơn thư, đại diện tòa nhà Helios Tower cho biết: Toàn bộ tiền sử dụng đất và tiền đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng xung quanh tòa nhà được công đồng cư dân và chủ đầu tư NHS đóng góp chi trả vào giá thành căn hộ. Do vậy, quyền sở hữu tài sản hạ tầng xung quanh tòa nhà thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cư dân và Chủ đầu tư công ty NHS. Tất cả chi phí bảo trì hệ thống hạ tầng được lấy từ nguồn kinh phí 2% do cư dân đóng góp.
Tuy nhiên, "Dự án trường mầm non tư thục HAPPY WORLD do công ty Quang Minh được UBND quận Hoàng Mai chấp thuận mở 03 cửa chính đi vào đường nội bộ khu chung cư chúng tôi, sử dụng toàn bộ hệ thống hạ tầng sân vườn chung cư vào quá trình thi công và vận hành sau này – trong khi hệ thống hạ tầng sân vườn quanh tòa nhà là tài sản hợp pháp của hơn 2000 cư dân.
Trao đổi với PV, ông Trần Thạc, thành viên BQT tòa nhà cho biết: "Cư dân rất bức xúc, không đồng ý với chuyện Công ty Quang Minh tự ý mở cửa đi vào nội bộ khu chung cư để thi công dự án trường mầm non. làm như vậy sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của hơn 2000 cư dân ở đây. Bởi toàn bộ khuôn viên xung quanh thuộc quyền sở chung hợp pháp của cư dân 2 tòa nhà này, vì vậy bất cứ ai muốn sử dụng vào mục đích gì thì phải hỏi ý kiến và phải được sự thống nhất đồng ý của chúng tôi.Happy World là một dự án hoàn toàn độc lập không liên quan đến bên chung cư thì phải có ý kiến thống nhất của cư dân
Cũng theo phản ánh của anh Hưng (cư dân ở Helios Tower), hiện nội khu chung cư đã có 2 trường mầm non tư thục đang hoạt động với quy mô 400 cháu (hoạt động tại tầng 2 và 3 tòa nhà) và tại 89 Tam Trinh có trường mầm non tư thục đang hoạt động với quy mô hơn 300 cháu.
Do vậy, việc Thành phố tiếp tục đồng ý cho công ty Quang Minh đầu tư xây dựng thêm 1 trường mầm mon tư thục kết nối trực tiếp vào khu chung cư là "gây lãng phí, không hiệu quả, tăng gánh nặng hạ tầng lên khu vực". Hiện nay hơn 700 cháu bé đang sinh sống tại tòa nhà không có một chỗ chơi, các cháu phải chơi dưới lòng đường nội bộ với bao nguy hiểm. Vào giờ tan tầm, khu vực sảnh trước và lối vào duy nhất tòa nhà thường xuyên quá tải và tắc ngẽn gây khó khăn cho sinh hoạt người dân, tăng nguy cơ bất ổn khi các phương tiện PCCC tiếp cận khu chung cư nếu xảy sự cố hỏa hoạn.
Với các bức xúc trên, cư dân chung cư Helios Tower 75 Tam Trinh đã từng phải gửi đơn cầu cứu tới cơ quan chức năng Quận Hoàng Mai, UBND TP Hà Nội, Bộ Xây dựng đề nghị: yêu cầu chủ đầu tư hoàn trả nguyên trạng công trình theo đúng thiết kế đã được duyệt, đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống.
Trong văn bản trả lời cư dân, UBND quận Hoàng Mai khẳng định việc thực hiện dự án là đúng quy trình và đơn thư kiến nghị của cư dân là không đúng. Cụ thể, văn bản nêu rõ: “Việc UBND Quận Hoàng Mai chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án thiết kế sơ bộ Trường mầm non Happy World thực hiện đúng quý định của pháp luật. Nội dung kiến nghị của cư dân cho rằng việc bố trí và thoả thuận quy hoạch tổng mặt bằng chưa phù hợp với thực tế, gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới đời sống của người dân, làm quá tải hệ thống hạ tầng khuôn viên, mất an ninh trật tự… là không đúng”.
 Văn bản trả lời kiến nghị cư dân của quận Hoàng Mai |
Cho rằng văn bản trả lời của quận Hoàng Mai chưa thỏa đáng với kiến nghị của cư dân việc xây dựng trường mầm non Happy World (ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu hạ tầng của tòa nhà, quyền lợi của cư dân), người dân Helios Tower vẫn tiếp tục gửi văn bản kiến nghị lên thành phố. Được biết, hiện tập thể cư dân vẫn duy trì việc phản đối ngăn cản không cho công ty Quang Minh sử dụng lối đi chung vào tòa nhà để thi công dự án.
 Cư dân Helios 75 Tam Trinh phản đối công ty Quang Minh sử dụng hạ tầng Helios để thi công trường mầm non |
Diễn biến sáng 10.4, nhiều cư dân đã tập trung ngay tại khu đất dự án (của Công ty Quang Minh) để đề nghị gặp lãnh đạo DN nhằm làm rõ vấn đề "2 công trình độc lập - sử dụng chung 1 lối đi". Dưới đây là hình ảnh hiện trường sáng 10.4. Vì sao lại có sự chồng chéo này? Liệu cơ quan chức năng và chính quyền sở tại đã "quên" tính tới lối tiếp cận của công trình trường học sẽ "dùng chung" với tòa nhà Helios TamTrinh khi quyết định cho phép triển khai xây dựng dự án của Công ty Quang Minh?
Thương trường sẽ tiếp tục thông tin về sự việc./.
Ngọc Ninh