Mới đây, theo thông tin phản hồi mà Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) – Phòng giao dịch Nhơn Trạch gửi khách hàng để thông báo về việc chấm dứt quyền và nghĩa vụ liên quan đến “Hợp đồng bảo lãnh nguyên tắc” với Công ty CP Free Land hiện là chủ đầu tư dự án KingBay.
Cụ thể, theo văn bản thông báo, Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) – Phòng giao dịch Nhơn Trạch thông báo về việc tài trợ người mua nhà/hợp tác giữa MB Nhơn Trạch và Công ty CP Free Land với nội dung “thực hiện bảo lãnh cho từng khách hàng mua nền đất và nhà ở hình thành trong tương lai của phân khu A2 thuộc dự án Khu dân cư tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (dự án King Bay) với tổng số tiền cam kết bảo lãnh không vượt quá 484, 894 tỷ đồng.
Ngân hàng MB thông báo huỷ bảo lãnh đối dự án KingBay của Công ty CP Free Land.
Theo Ngân hàng MB, căn cứ vào Điều 56 Luật kinh doanh bất động sản thì Công ty CP Free Land chỉ mới được Ngân hàng MB ký “Hợp đồng bảo lãnh nguyên tắc” cho nên chưa đảm bảo tính pháp lý của việc bảo lãnh trong bán nhà hình thành trong tương lai.
Ngày 16/4, Ngân hàng MB – Phòng giao dịch Nhơn Trạch và Công ty CP Free Land đã có văn bản chấm dứt quyền và nghĩa vụ liên quan đến “Hợp đồng bảo lãnh nguyên tắc” trên.
Lý do chấm dứt hợp đồng trên được MB Bank cho biết, phía Công ty CP Free Land chưa cung cấp đủ các hồ sơ theo quy định về chính sách của Ngân hàng TMCP Quân Đội.
Theo quy định, một trong những điều kiện để được huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai thì phải có hợp đồng bảo lãnh nguyên tắc của Ngân hàng. Bởi vậy, nhờ có hợp đồng nguyên tắc trên mà Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản chấp thuận cho Công ty Free Land bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Với thông báo trên của Ngân hàng MB, thì hiện dự án này chưa đủ điều kiện để huy động vốn, vậy số tiền mà Công ty Free Land đã thu của khách sẽ như thế nào?
Theo khách hàng cho biết, hiện đã thanh toán cho Công ty CP Free Land với số tiền từ 85% - 95% giá trị,
Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM cho biết, đang xác minh vụ “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, theo đơn tố cáo của một số người dân tố cáo đại diện Công ty CP Free Land và Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Star Beach xảy ra tại TPHCM.
Để phục vụ công tác điều tra, xử lý, cơ quan điều tra đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh TPHCM phối hợp với các ngân hàng trong hệ thống các ngân hàng thương mại hoạt động tại Việt Nam cung cấp thông tin, tài liệu về hồ sơ đăng ký mở tài khoản; cung cấp bản sao kê các giao dịch của các tài khoản, từ thời điểm tháng 6/2016 đến nay và cho biết số dư hiện có của các tài khoản đứng tên của các công ty, cá nhân liên quan.
Thiên An