Từ ngày 15/8/2026, công dân Việt Nam có tài khoản định danh điện tử mức độ 2 và đáp ứng các điều kiện theo quy định được giảm 10% lệ phí trước bạ đối với nhà, đất; giảm 50% đối với ô tô và giảm 100% đối với xe máy khi thực hiện thủ tục đăng ký theo diện được hưởng ưu đãi.
Chính sách này được thực hiện theo Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP về phát triển công dân số và các quy định hướng dẫn liên quan. Theo đó, người dân hoàn thành việc tích hợp các thông tin, giấy tờ cần thiết trên VNeID và thực hiện thủ tục hành chính trực tuyến sẽ được hưởng các mức miễn, giảm phí, lệ phí tương ứng.
Giảm lệ phí trước bạ, tối đa 11,7 triệu đồng
Theo Phụ lục III của Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP, người dân sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2, khai và nộp lệ phí trước bạ bằng phương thức điện tử, đồng thời đáp ứng các điều kiện về tích hợp dữ liệu sẽ được hưởng ưu đãi.
Đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng, người dân được giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.
Với ô tô chở người từ 9 chỗ trở xuống, mức lệ phí trước bạ được giảm 50% khi đăng ký quyền sở hữu theo diện áp dụng chính sách. Đối với xe mô tô, lệ phí trước bạ được giảm 100%, tương đương không phải nộp khoản lệ phí này theo mức được hưởng ưu đãi.
Chính sách giảm lệ phí trước bạ chỉ được áp dụng một lần trong một năm đối với mỗi loại tài sản gồm nhà, đất, ô tô và xe mô tô. Số tiền được giảm tối đa không quá 5 lần mức lương cơ sở tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Với mức lương cơ sở 2,34 triệu đồng/tháng như thông tin trong chính sách, mức giảm tối đa tương ứng là 11,7 triệu đồng.
Tuy nhiên, việc sở hữu tài khoản VNeID mức độ 2 không đồng nghĩa người dân đương nhiên được hưởng ưu đãi. Điều kiện quan trọng là phải hoàn thành việc tích hợp các thông tin theo quy định và thực hiện thủ tục bằng phương thức điện tử.
Đối với nhà, đất, VNeID cần tích hợp thông tin mã số thuế cá nhân, thông tin về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của bên chuyển nhượng cùng 5 loại thông tin, giấy tờ cơ bản theo Phụ lục I của Nghị quyết.
Đối với ô tô và xe máy, người thực hiện thủ tục phải tích hợp thông tin mã số thuế cá nhân, thông tin đăng ký xe, quyền sở hữu tài sản của bên chuyển nhượng và 5 loại thông tin, giấy tờ cơ bản theo quy định.
Sau khi tiếp nhận và xác thực dữ liệu, cơ quan thuế sẽ xác định số lệ phí trước bạ mà người dân phải nộp sau khi áp dụng mức giảm.
Hàng loạt phí, lệ phí khác cũng được miễn, giảm
Chính sách phát triển công dân số không chỉ áp dụng với lệ phí trước bạ mà còn mở rộng sang nhiều thủ tục hành chính khác.
Theo Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP, người dân đáp ứng điều kiện có thể được miễn một số khoản lệ phí khi thực hiện thủ tục trực tuyến như cấp đổi, cấp lại thẻ căn cước, đăng ký cư trú, cấp Phiếu lý lịch tư pháp, một số thủ tục về hộ chiếu, giấy thông hành và các thủ tục liên quan đến dữ liệu hộ tịch.
Một số khoản phí có giá trị lớn cũng được giảm. Trong đó, phí đăng ký giao dịch bảo đảm tài sản được giảm 50%. Phí thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy cũng giảm 50%, với mức thu sau giảm tối thiểu 250.000 đồng và tối đa 75 triệu đồng/dự án.
Để được hưởng chính sách, công dân phải hoàn thành các điều kiện về tích hợp dữ liệu trên VNeID và thực hiện thủ tục hành chính theo phương thức được quy định. Việc gắn ưu đãi phí, lệ phí với mức độ hoàn thiện dữ liệu số được kỳ vọng khuyến khích người dân chủ động cập nhật thông tin cá nhân, đồng thời thúc đẩy sử dụng dịch vụ công trực tuyến.
Theo Nghị quyết 66.22, các chính sách miễn, giảm phí, lệ phí là một trong những cơ chế khuyến khích nhằm thúc đẩy phát triển công dân số, lấy người dân làm chủ thể và động lực của quá trình chuyển đổi số.
Thanh Phong