CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa thông qua nghị quyết HĐQT về việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Nova Property Management (Nova Property). Sau khi thương vụ hoàn tất, Novaland sẽ không còn sở hữu vốn tại đơn vị này.
Theo đó, Nova Property được thành lập năm 2017, tiền thân là Công ty TNHH Nova Asset Management, chuyên hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp đặt trụ sở tại số 65 Nguyễn Du, phường Sài Gòn, TP HCM, với vốn điều lệ tính đến cuối năm 2024 là 139 tỷ đồng, trong đó Novaland nắm giữ 99,99%.
Song song với hoạt động thoái vốn, ngày 7/8, HĐQT Novaland cũng phê duyệt chủ trương vay vốn từ Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận với hạn mức tối đa 880 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng và lãi suất dự kiến 9,5%/năm. Delta – Valley Bình Thuận là công ty con của Novaland với tỷ lệ sở hữu 99,85%.
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va
Được thành lập năm 2008, đơn vị này là chủ đầu tư dự án NovaWorld Phan Thiet có quy mô gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư 5 tỷ USD tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết (nay thuộc phường Tiến Thành, tỉnh Lâm Đồng). Trong năm 2024, công ty ghi nhận 2.365 tỷ đồng doanh thu, trở thành đơn vị mang về doanh thu lớn nhất cho Novaland.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL từng tăng từ dưới 16.000 đồng/cổ phiếu cuối tháng 7/2025 lên trên 19.000 đồng/cổ phiếu vào giữa tháng 8. Tuy nhiên, trong những phiên gần đây, mã này quay đầu điều chỉnh, giảm 5/6 phiên liên tiếp. Kết phiên 22/8, NVL mất 5,64% còn 15.900 đồng/CP, tương ứng vốn hóa thị trường 31.006 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, nửa đầu năm 2025, Novaland đạt tổng doanh thu hợp nhất 3.715 tỷ đồng, tăng 62,5% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, doanh thu từ bán hàng gần 3.423 tỷ đồng (tăng 81%), chủ yếu nhờ bàn giao tại các dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; doanh thu dịch vụ đạt 291 tỷ đồng.
Sau khi trừ thuế phí, tập đoàn ghi nhận lỗ sau thuế 666 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 7.327 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước, nguyên nhân chủ yếu đến từ lỗ chênh lệch tỷ giá và hoạt động khác.
Lê Phong