Chiều 9-12, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết, kể từ ngày 1/3/2021 Phú Quốc sẽ trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam. Các chuyên gia dự đoán, sự kiện trên sẽ tác động đột phá tới thị trường bất động sản ở địa phương này
Trong phiên họp 9/12 vừa qua, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội ngày đã thống nhất thành lập thành phố Phú Quốc trên cơ sở giữ nguyên trạng toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số gần 180.000 người của huyện đảo Phú Quốc.
Sự kiện này được đông đảo giới đầu tư và các chuyên gia bất động sản trông đợi từ rất lâu. Với việc Phú Quốc lên cấp hành chính thành phố sẽ mở ra một “kỷ nguyên mới” đem lại nhiều kỳ vọng cho giới đầu tư.
Phú Quốc sẽ trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Sau khi được thành lập, thành phố Phú Quốc chắc chắn sẽ đem lại nhiều lợi ích, cơ hội đầu tư vô cùng lớn, thậm chí thị trường bất động sản sẽ là một kênh “nóng” nhất tại địa phương này. Tuy nhiên, sự kiện này có thể khiến bất động sản Phú Quốc tăng “phi mã” như các đợt trước đây hay không thì giới chuyên gia tỏ ra e ngại.
Đánh giá về triển vọng thị trường BĐS Phú Quốc, ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết ngay sau khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát, phân khúc phục hồi đầu tiên là BĐS nghỉ dưỡng. Tại Phú Quốc, thị trường có thêm lực đẩy rất lớn khi trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam. Hai lực đẩy này như hai mũi tên đẩy BĐS Phú Quốc đi nhanh hơn so với các thị trường BĐS nghỉ dưỡng khác.
Tuy nhiên, khi nói về “cơn sốt” tại Phú Quốc ông Đính cho rằng thị trường sẽ khó có sự sốt nóng như cách đây 2 năm. Nhà đầu tư đã khôn ngoan hơn rất nhiều, thị trường cũng đã đi qua những mức đỉnh của nóng sốt chính vì thế mặc dù được thúc đẩy bởi những thông tin tích cực nhưng thị trường cũng tăng trưởng trong sự bền vững hơn.
Thị trường bất động sản Phú Quốc sẽ khởi sắc trở lại theo hướng thực chất và ổn định, lâu dài hơn.
Cụ thể Ông Đính cho biết: "Thị trường bất động sản Phú Quốc sẽ khởi sắc trở lại theo hướng thực chất và ổn định, lâu dài hơn. Thành phố Phú Quốc sẽ tạo xung lực đủ để kích thích thị trường nhưng sẽ không sôi động, không có chuyện đất tăng giá nhanh và cao như các đợt sốt lần trước".
Cũng theo ông Đính, khi trở thành Thành phố, Phú Quốc sẽ có những có cơ chế đặc thù, quy hoạch được hoàn thiện hơn, xây dựng đầu tư hạ tầng hiện đại… thu hút đầu tư, tăng giá trị đất của vùng đất này. Phú Quốc ngoài việc có lợi thế nhờ cảnh quan biển đảo tuyệt đẹp, nơi đây cũng là điểm đến của các chủ đầu tư với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sôi động bậc nhất cả nước. Hệ thống nhà hàng, khách sạn khá sang trọng với hàng ngàn phòng đủ tiện nghi sinh hoạt phục vụ du khách tham quan, du lịch Phú Quốc, đồng thời mời gọi và thu hút nhiều dự án đầu tư phát triển du lịch.
Hệ thống giao thông đường bộ kết nối trung tâm huyện đảo Phú Quốc với các điểm du lịch cũng đặc biệt được hoàn thiện trong các năm qua. Đường biển với tàu cao tốc xuất phát từ thành phố Rạch Giá và thị xã Hà Tiên tần suất 5 chuyến đi và về mỗi ngày, bình quân 150-300 khách/tàu, phục vụ tốt nhu cầu đi lại của nhân dân và du khách ra đảo.
Đặc biệt, đường hàng không có sân bay quốc tế Phú Quốc tần suất 15-20 chuyến/ngày nối Phú Quốc với Hà Nội, TP.HCM, Cần Thơ, Vinh… việc di chuyển không còn là trở ngại với du lịch Phú Quốc.
Thị trường bất động sản thành phố Phú Quốc khó tăng “phi mã” như những năm trước
Thực tế cho thấy, thời gian gần đây bất động sản Phú Quốc đang có một cuộc “chạy đua “âm thầm với tiến trình lên thành phố. Trong Hội nghị xúc tiến đầu tư tháng 7/2020, đã có 18 nhà đầu tư mới với 20 dự án có tổng số vốn 43.385 tỉ đồng vừa được UBND tỉnh Kiên Giang trao quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Sang tháng 8, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc tiếp tục công bố danh mục 3 dự án kêu gọi đầu tư bổ sung trên địa bàn huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang năm 2019, với tổng vốn đầu tư hơn 4.850 tỉ đồng.
Trung Đức