Điều này ghi nhận trong báo cáo mới đây của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về quá trình thực hiện chính sách pháp luật đất đai từ khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực đến hết năm 2018.
Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, việc xử lý các dự án chậm tiến độ được tỉnh đặc biệt quan tâm – thể hiện qua một số văn bản chỉ đạo thời gian từ 2014 tới nay.
Theo chức năng, nhiệm vụ được giao, Sở TN&MT đã tổ chức thanh tra và ra kết luận với 79 dự án chậm triển khai. Theo đó, có 48 dự án được gia hạn sử dụng đất 24 tháng (theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013); 16 dự án đề nghị thu hồi đất và 15 dự án được tiếp tục thực hiện.
Trong số 48 dự án đề nghị gia hạn sử dụng đất, Sở TN&MT đã tham mưu tỉnh ban hành Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với 13 dự án (sau khi tỉnh chấp thuận cho phép gia hạn, Sở KH&ĐT thực hiện giãn tiến độ dự án và ký quỹ đầu tư). Với 13 dự án dạng này, Sở TN&MT đã kiểm tra sử dụng đất 2 dự án sau khi được gia hạn – kết quả cho thấy CĐT đã hoàn thành công trình và đưa vào hoạt động.
Được biết, Sở chuyên ngành đang trình UBND tỉnh gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với dự án Khu du lịch Hải Minh. Đồng thời, Sở KH&ĐT hướng dẫn CĐT lập thủ tục ký quỹ đầu tư và giãn tiến độ trước khi gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với dự án Cụm công nghiệp Hồng Lam.
 |
| Dự án Khu du lịch giải trí phức hợp Hồ Tràm (Hồ Tràm Strip) - một điển hình về vi phạm quy định pháp luật liên quan tại địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu |
Ngoài ra, cũng nằm trong số 48 dự án đề nghị gia hạn, ghi nhận 28 dự án được UBND tỉnh giao Sở KH&ĐT rà soát thủ tục đầu tư, yêu cầu nhà đầu tư phải ký quỹ đầu tư và thực hiện giãn tiến độ dự án để đảm bảo sau khi được gia hạn thì CĐT phải triển khai dự án, đưa đất và sử dụng sau đó mới thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai.
Đồng thời, UBND tỉnh đã có thông báo thu hồi dự án đầu tư đối với 5 trường hợp (Sở KH&ĐT đang thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án). Cụ thể là các dự án: Khu du lịch liên hợp resort thể thao Bình Châu (Công ty CP Đầu tư Xây dựng sản xuất Tân Thành làm chủ đầu tư); Cảng nội địa và kho bãi Hồng Long, Khu căn cứ du lịch dịch vụ hàng hải Bàn Thạch; Cảng trạm nghiền xi măng Mỹ Xuân của Công ty Hồng Lĩnh và Khu du lịch Trung Sơn (công ty TNHH Trung Sơn).
Về phần 16 dự án đề nghị thu hồi đất, UBND tỉnh đã ban hành 14 Quyết định thu hồi đất của 14 dự án; 2 dự án còn lại, do có kiến nghị của nhà đầu tư nên UBND tỉnh cho biết cần rà soát để xử lý phù hợp. Ở đây, là dự án Trường Mầm non Chelsea và Dự án Cảng tổng hợp và Container Cái Mép do Công ty CP Đóng tàu và Dịch vụ Dầu khí Vũng Tàu thực hiện.
Một thông tin đáng chú ý khác liên quan tới việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư cũng được UBND tỉnh cho biết. Cụ thể, tính đến ngày 31.12.2018: Tổng nguồn thu từ đất là 8.270.254 triệu đồng, số tiền còn nợ liên quan đến nguồn thu từ đất là 9.023.145 triệu đồng. Số liệu cho thấy, tỷ lệ nợ liên quan đến nguồn thu từ đất lớn.
Lương Nguyên