Thanh tra TP. HCM đã có thông báo kết luận Thanh tra về thanh tra phòng, chống tham nhũng, lãng phí trong việc quản lý, sử dụng vốn Nhà nước tại Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH MTV số 34/TP-TTTP-P7. Trong đó, có các kết luận sai phạm liên quan đến dự án Trung tâm thương mại dân cư Bình Đăng (SaiGon Skyview) ở quận 8, TP. HCM.
Sở Xây dựng TP. HCM cấp phép xây dựng sai cho dự án SaiGon Skyview.
Theo đó, qua quá trình thanh tra, Thanh tra TP đã phát hiện Sở Xây dựng TP cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 1 - phần ngầm công trình theo giấy phép số 22/GPXD ngày 30/01/2018 cho dự án SaiGon SkyView, bất chấp việc chủ đầu tư chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở hợp pháp theo Luật Đất đai.
Thanh tra TP đã giao Giám đốc Sở Xây dựng tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan đến các hạn chế, thiếu sót theo kết luận Thanh tra; qua kiểm tra tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà có biện pháp xử lý trách nhiệm phù hợp quy định.
Ngoài ra, cũng theo Thanh tra TP do Sở Xây dựng đã bị kiểm điểm khi cấp phép xây dựng phần ngầm, nên không thể tiếp tục cấp phép xây dựng phần thân tại dự án SaiGon Skyview. Vì vậy, Thanh tra TP kiến nghị UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường cùng với Sở Tài chính có ý kiến giải quyết đối với các nội dung còn vướng mắc tại dự án.
Sau kết luận Thanh tra của Thanh tra TP, hiện dự án SaiGon Skyview đang phải tạm dừng thi công, chờ chỉ đạo từ phía cơ quan chức năng.
Trước đó, khu đất thuộc dự án SaiGon Skyview trước đây đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV.
Tuy nhiên, khi xác định giá trị doanh nghiệp trong phương án cổ phần hóa thì các khoản chi phí dở dang, thành phẩm, hàng hóa tồn kho (nhà, đất) là tạm xác định và phải có ý kiến thẩm định đánh giá lại của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước khi chính thức chuyển thành công ty cổ phần.
Do đó, dự án chưa xác định được giá trị các tài sản của doanh nghiệp khi cổ phần hóa, nên Sở Tài nguyên và Môi trường chưa điều chỉnh tên đơn vị sử dụng đất từ Công ty TNHH MTV thành Công ty CP trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Được biết, dự án SaiGon SkyView đã được giới thiệu ra thị trường vào đầu năm 2018 với quy mô 4.606,5m2, cao 19 tầng với 276 căn hộ, trong đó 6 tầng làm trung tâm thương mại. Giá bán dự án này khi đó vào khoảng 24tr/m2 chưa VAT.
An Nguyên