CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã chứng khoán: TAL) vừa thông qua chủ trương giải thể một công ty con mới thành lập hồi tháng 8/2026. Đến cuối tháng 9/2026, hàng tồn kho của doanh nghiệp đã tăng hơn 5.260 tỷ đồng, trong khi dư nợ vay và nợ thuê tài chính tăng thêm hơn 4.230 tỷ đồng.
Giải thể công ty con mới thành lập, tiếp tục mở rộng đầu tư khu công nghiệp
Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco vừa phê duyệt chủ trương giải thể CTCP Đầu tư Hạ tầng Khu công nghiệp Kim Bảng với lý do không còn nhu cầu tiếp tục kinh doanh.
Đáng nói, pháp nhân này mới được thành lập vào tháng 8/2026, có trụ sở tại tỉnh Ninh Bình và vốn điều lệ 400 tỷ đồng. Trong cơ cấu cổ đông, Taseco Land nắm giữ 55% vốn; bà Đỗ Thị Thúy và bà Đinh Thị Tuyết mỗi người sở hữu 22,5%. Ông Nguyễn Văn Nghĩa giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Việc giải thể diễn ra trong thời điểm doanh nghiệp đang xúc tiến thành lập một pháp nhân khác có tên gọi khá tương đồng là CTCP Khu Công nghiệp Taseco Kim Bảng, cũng đặt trụ sở tại tỉnh Ninh Bình. Theo phương án được HĐQT thông qua cuối tháng 9/2026, công ty mới có vốn điều lệ dự kiến 420 tỷ đồng, trong đó Taseco Land dự kiến góp 273 tỷ đồng, tương ứng 65% vốn.
Cùng thời điểm, Taseco Land cũng thành lập CTCP Đầu tư Năng lượng Taseco, đặt trụ sở tại tòa nhà ICON4, TP. Hà Nội, với vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Doanh nghiệp góp 140 tỷ đồng, chiếm 70% vốn điều lệ và ủy quyền cho 3 cá nhân quản lý phần vốn này trong thời hạn 5 năm kể từ ngày 22/9/2026.
Taseco Land lên kế hoạch giải thể công ty con mới thành lập, trong khi tiếp tục mở rộng đầu tư vào lĩnh vực khu công nghiệp.
Ngày 19/10, HĐQT Taseco Land đã phê duyệt chủ trương tham gia thành lập CTCP Khu công nghiệp Taseco Bình Giang, có vốn điều lệ dự kiến 500 tỷ đồng. Pháp nhân này dự kiến đặt trụ sở tại lô SH.4-S2-R4, Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng, phường Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng. Taseco Land sẽ tham gia góp 350 tỷ đồng, tương ứng 70% vốn điều lệ.
Ngoài ra, doanh nghiệp còn thông qua phương án thành lập Công ty TNHH Đầu tư NUD Hà Nam tại phường Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình, với vốn điều lệ dự kiến 10 tỷ đồng, do Taseco Land sở hữu toàn bộ.
Trước đó, vào tháng 4/2026, HĐQT Taseco Land cũng phê duyệt chủ trương góp 125 tỷ đồng để nắm giữ 50% vốn tại CTCP Đầu tư Hạ tầng Công nghiệp Phúc An. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ dự kiến 250 tỷ đồng, trụ sở tại phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.
Hàng tồn kho tăng hơn 5.260 tỷ đồng, dòng tiền kinh doanh âm hơn 2.900 tỷ đồng
Về hoạt động kinh doanh, báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026 của Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 907,54 tỷ đồng, giảm khoảng 27% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn hàng bán đạt 569,11 tỷ đồng, qua đó lợi nhuận gộp còn 338,42 tỷ đồng, giảm khoảng 22%.
Trong kỳ, chi phí tài chính giảm khoảng 32%, xuống còn 29,22 tỷ đồng, trong khi chi phí bán hàng giảm khoảng 61%, còn 21,42 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng giảm khoảng 8% so với cùng kỳ, đạt 67,8 tỷ đồng. Sau khi trừ các khoản chi phí, Taseco Land ghi nhận lợi nhuận trước thuế quý III đạt 250,99 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 196,18 tỷ đồng, đều giảm khoảng 12% so với quý III/2025.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 2.486,63 tỷ đồng, tăng khoảng 15% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản đạt 1.930,62 tỷ đồng, tiếp tục đóng góp phần lớn vào tổng doanh thu. Lợi nhuận trước thuế của Taseco Land đạt 657,73 tỷ đồng, tăng khoảng 72%, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 510,84 tỷ đồng, tăng khoảng 80% so với cùng kỳ năm 2025.
Dù duy trì tăng trưởng lợi nhuận lũy kế, quy mô hàng tồn kho và các khoản phải thu của Taseco Land lại gia tăng mạnh. Tại ngày 30/9/2026, tổng tài sản doanh nghiệp đạt 22.270,75 tỷ đồng, tăng khoảng 45% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho tăng thêm 5.261,94 tỷ đồng, lên 12.567,49 tỷ đồng, tương đương mức tăng khoảng 72%.
Hàng tồn kho của Taseco Land tăng mạnh, trong khi dòng tiền kinh doanh tiếp tục âm sau 9 tháng đầu năm 2026.
Cùng thời điểm, các khoản phải thu ngắn hạn đạt 3.919,42 tỷ đồng, tăng khoảng 22% so với đầu năm. Trong đó, phải thu ngắn hạn khác tăng lên 1.147,95 tỷ đồng, cao hơn gấp 3 lần thời điểm đầu năm.
Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của Taseco Land đạt 15.282,15 tỷ đồng, tăng khoảng 74% so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn đạt 1.648,70 tỷ đồng, còn vay và nợ thuê tài chính dài hạn ở mức 6.013,43 tỷ đồng.
Tổng dư nợ vay và nợ thuê tài chính theo đó đạt 7.662,13 tỷ đồng, tăng thêm 4.234,77 tỷ đồng sau 9 tháng, tương đương mức tăng khoảng 124%. Ngoài ra, khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng hơn gấp đôi, lên 5.025,56 tỷ đồng.
Trong khi đó, báo cáo lưu chuyển tiền tệ cho thấy áp lực dòng tiền khi Taseco Land ghi nhận dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm 2.901,61 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước âm 2.043,13 tỷ đồng.
Dòng tiền kinh doanh âm trong bối cảnh vốn bị hút vào hàng tồn kho và các khoản phải thu. Cụ thể, biến động hàng tồn kho làm giảm dòng tiền 4.896,33 tỷ đồng, trong khi biến động các khoản phải thu khiến dòng tiền giảm thêm 1.076,39 tỷ đồng.
Để đáp ứng nhu cầu vốn, Taseco Land ghi nhận dòng tiền thuần từ hoạt động tài chính dương 3.323,37 tỷ đồng, trong đó tiền thu từ đi vay đạt 4.109,55 tỷ đồng. Dù vậy, lượng tiền và các khoản tương đương tiền tại ngày 30/9 chỉ còn 687,1 tỷ đồng, giảm 497,31 tỷ đồng so với đầu năm.
Lê Phong