Sau thời gian tăng giá, giá đất nền tại Long An đang đi ngang, lượng giao dịch đang chững lại, không có xu hướng tăng so với các tháng trước đó.
Cụ thể, theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, đất nền Bến Lức, đất mặt tiền lộ liên ấp tại xã Lương Hòa, tùy loại diện tích vẫn đang duy trì giá chào bán 5-8 triệu đồng/m2.
Đất thổ cư tại Bình Đức vẫn đang đi ngang ở mức 5-6,5 triệu đồng/m2. Những lô đất vườn có diện tích 1.000m2 tại Bình Đức, giá bán cũng đang duy trì mức giá của tháng 9/2024 là 1,1-1,3 triệu đồng/m2.
Đất nền xã Phước Lợi, vị trí mặt tiền TL835, giá vẫn duy trì mức 11-12 triệu đồng/m2. Cũng tại Phước Lợi, đất thổ cư gần chợ Gò Đen, giá rao bán vẫn đang ở mức 5,5-6,5 triệu đồng/m2.
Đất thổ cư tại Thạnh Đức, gần Quốc lộ 1A, giá bán không có sự thay đổi so với 3 tháng trước đó, vẫn duy trì 6,5-7,7 triệu đồng/m2. Đất thổ cư tại Mỹ Yên cũng đang được rao bán phổ biến ở mức 5-6 triệu đồng/m2. Đất tại An Thạnh vẫn đang ở mức 7-8 triệu đồng/m2.
Sau thời gian tăng giá, giá đất nền tại Long An đang đi ngang, lượng giao dịch đang chững lại, không có xu hướng tăng so với các tháng trước đó.
Ở huyện Thủ Thừa, đất nền tại Bình Thạnh vẫn đang ở mức 7,5-8,5 triệu đồng/m2. Đất ở Nhị Thành vẫn đang duy trì mức giá 5-8 triệu đồng/m2. Các vị trí mặt tiền đường kinh doanh đang được chào giá 10-12 triệu đồng/m2.
Đất ở Mỹ An vẫn đang có mức giá 5-7 triệu đồng/m2. Một số mảnh diện tích lớn lên tới hơn 1.000m2 ở Long Thạnh giá rao bán vẫn đang ở mức 1-2 triệu đồng/m2.
Đất nền Đức Hoà Hạ và Đức Hòa Đông (Đức Hòa), vị trí đường tỉnh lộ 10 vẫn đang duy trì mức giá 13-18 triệu đồng/m2 với các nền đất. Thậm chí tại khu vực này, cuối năm, một số chủ nhà cần tiền bán gấp, giá giảm khoảng 10% so với giá rao bán vào tháng 9/2024.
Thị trường đất nền Long An, vào thời điểm tháng 9 và tháng 10/2024, theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, đất nền tại Long An tăng giá khoảng 10% so với tháng 7 và tháng 8/2024.
Tuy nhiên, những diễn biến tích cực này chỉ mang tính ngắn hạn bởi vì thời điểm tháng 9 và tháng 10, sau những thông tin về các siêu dự án lớn đổ bộ Long An trong tương lai, số lượng nhà đầu tư tìm mua đất nền tại Long An tăng mạnh và lượng nhà đầu tư xuống tiền chốt cọc cũng tăng khoảng 20% so với thời điểm đầu năm 2024.
Thiên An