TP Hồ Chí Minh đang nghiên cứu phát triển các mô hình outlet quy mô lớn, kết hợp mua sắm, dịch vụ, giải trí và du lịch, nhằm tăng sức hút điểm đến và nâng mức chi tiêu của du khách.
TP Hồ Chí Minh đang thể hiện quyết tâm trở thành đầu tàu trong triển khai mô hình mới, định hướng phát triển các “làng outlet” quy mô lớn, tích hợp mua sắm, dịch vụ và giải trí, hướng tới trở thành điểm đến du lịch - tiêu dùng hấp dẫn.
Để hiện thực hóa mục tiêu trên, thành phố đề xuất thí điểm mô hình mua sắm miễn thuế trong nội đô theo cơ chế “mua tại chỗ, nhận hàng tại sân bay”, cũng như áp dụng cơ chế lựa chọn nhà đầu tư chiến lược nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị dự án. TP Hồ Chí Minh cũng đang chủ động chuẩn bị quỹ đất và hạ tầng, sẵn sàng triển khai ngay khi đề án được phê duyệt.
Trung tâm thương mại luôn thu hút đông đảo người dân, khách du lịch tới mua sắm
Chia sẻ tại Tọa đàm “Phát triển Trung tâm outlet tại TP. Hồ Chí Minh: cơ hội đột phá và động lực tăng trưởng mới cho thương mại, dịch vụ, du lịch, ông Trần Hữu Linh - Cục trưởng Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương) cho biết, TP Hồ Chí Minh có nhiều điều kiện để nghiên cứu phát triển mô hình trung tâm outlet.
Thị trường bán lẻ Việt Nam giai đoạn 2021-2025 tăng trưởng khoảng 10% mỗi năm. Năm 2025, cả nước đón khoảng 21 triệu khách quốc tế và 135 triệu khách nội địa; riêng TP Hồ Chí Minh đón khoảng 8,5 triệu khách quốc tế và 45 triệu khách nội địa. Tuy nhiên, mức chi tiêu của khách quốc tế tại Việt Nam còn thấp, trung bình khoảng 400 USD/khách, mặt khác, tại Thái Lan là hơn 1.000 USD/khách. Điều này cho thấy sự gắn kết giữa du lịch và bán lẻ còn hạn chế, thiếu những sản phẩm và điểm mua sắm đủ sức giữ lại dòng tiền của du khách.
Outlet không chỉ hướng tới khách quốc tế mà còn có thể phục vụ người tiêu dùng trong nước, ông Linh đề nghị ưu tiên hàng Việt trong các trung tâm outlet. Với thế mạnh xuất khẩu khoảng 40 tỷ USD hàng dệt may, da giày... Việt Nam có thể đưa các sản phẩm chất lượng được sản xuất trong nước vào outlet để phục vụ người tiêu dùng trong nước, cũng như tạo thêm kênh “xuất khẩu tại chỗ”.
Cục trưởng Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước cũng đề xuất xây dựng hành lang pháp lý cho hàng hóa outlet; trong đó, cần chuẩn hóa tiêu chuẩn hàng hóa, kiểm soát giá, chống gian lận và nghiên cứu cơ chế chuyển luồng hàng tồn kho từ hệ thống bán lẻ truyền thống sang outlet.
Đồng thời, TP Hồ Chí Minh cần sớm rà soát, cập nhật quy hoạch sử dụng đất và hạ tầng giao thông để xác định, bảo lưu những quỹ đất phù hợp, nhất là tại các khu vực có khả năng kết nối sân bay, đường cao tốc và dòng khách du lịch; cũng như xây dựng đề án tổng thể, nghiên cứu các cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế, thủ tục hành chính và thu hút các tập đoàn bán lẻ, công ty quản lý outlet hàng đầu thế giới tham gia phát triển.
Bộ Công Thương xây dựng đã đưa ra các mục tiêu cụ thể nhằm định hình hệ sinh thái mua sắm - du lịch tại Việt Nam. Đến năm 2030, cả nước sẽ hình thành ít nhất 5 trung tâm outlet gắn với du lịch tại các địa bàn trọng điểm như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Quảng Ninh và An Giang.
Theo ông Nguyễn Nguyên Phương - Phó Giám đốc Sở Công Thương TP Hồ Chí Minh, thành phố không nhìn outlet đơn thuần như một nơi bán hàng với giá thấp hơn, mà hướng đến định hình một mô hình thương mại mới, kết hợp hệ sinh thái vừa thúc đẩy tiêu dùng nội địa, vừa thu hút du khách đến thành phố.
Qua nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế, Sở Công Thương đang xem xét ba hướng mô hình là làng outlet quy mô lớn, nằm ngoài đô thị, hướng đến trở thành điểm đến mua sắm - du lịch; outlet ngoại vi đô thị, quy mô linh hoạt hơn, phục vụ cả khách đô thị và khu vực lân cận và mô hình outlet tích hợp, kết hợp mua sắm với lưu trú, giải trí, du lịch và các chức năng dịch vụ khác. Điểm chung của các mô hình này đó là nơi tập trung thương hiệu mạnh, vị trí thuận lợi và tạo được trải nghiệm khác biệt.
Lãnh đạo Sở Công Thương cho rằng, outlet cũng cần được đặt trong một hệ sinh thái rộng hơn, kết nối với cửa hàng miễn thuế, hoàn thuế VAT, du lịch mua sắm, lưu trú, lữ hành, vận chuyển, ẩm thực, vui chơi giải trí. Đây không còn là bài toán riêng của ngành Công Thương mà cần sự phối hợp của nhiều sở, ngành, cơ quan quản lý, doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Từ góc độ doanh nghiệp, bà Lê Hồng Thủy Tiên - Giám đốc Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPPG) cho rằng, thành phố có thể phát triển ít nhất một premium outlet quy mô lớn, kết hợp trung tâm thương mại, cửa hàng miễn thuế và hoàn thuế VAT. Tuy nhiên, cần sớm hoàn thiện khung pháp lý cho outlet, nhất là các quy định liên quan đến giảm giá, cửa hàng miễn thuế và hoàn thuế.
Nguyễn Trang