Liên quan đến việc trễ hẹn bàn giao nhà tại dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc Dgold do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển An Nhân làm chủ đầu tư, mới đây Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản yêu cầu chủ đầu tư dự án này bố trí thêm nhân công để hoàn thành dự án bàn giao cho người dân.
Theo Sở Xây dựng, vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển An Nhân – chủ đầu tư dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp (Chung cư D1 - D2), xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh (dự án Vĩnh Lộc Dgold) có báo cáo tình hình thực hiện dự án.
Việc triển khai thực hiện dự án còn chậm so với thời hạn cam kết, chưa đáp ứng yêu cầu của người dân, gây bức xúc kéo dài.
Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển An Nhân khẩn trương huy động mọi nguồn lực, có giải pháp triển khai thực hiện hoàn chỉnh dự án trong thời gian sớm nhất và bàn giao nhà cho người dân đúng theo quy định (huy động nguồn lực tài chính, bố trí thêm nhân công, nhân sự, tăng ca...).
Yêu cầu chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc Dgold đẩy nhanh tiến độ để bàn giao cho khách hàng.
Về các nội dung chưa thực hiện đầy đủ theo cam kết, cần chủ động thông tin sớm với khách hàng mua căn hộ để thống nhất phương án xử lý, khắc phục, tạo sự đồng thuận, không để phát sinh tình trạng bức xúc, tập trung đông người, gây mất an ninh trật tự tại khu vực;
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển An Nhân cử nhân sự túc trực tại văn phòng, địa điểm thực hiện dự án để kịp thời ghi nhận thông tin, ý kiến của người dân; chủ động thương lượng, giải quyết các khó khăn, vướng mắc của người dân; chủ động khắc phục, bồi thường thiệt hại (nếu có) phát sinh từ việc chậm bàn giao căn hộ.
Bên cạnh đó, công bố rộng rãi và niêm yết công khai kế hoạch tại văn phòng công ty, địa điểm thực hiện dự án để người dân, khách hàng mua căn hộ được rõ. Định kỳ hàng tuần, tháng có báo cáo đến chính quyền địa phương, công khai thông tin về hiện trạng, tiến độ đến người dân, khách hàng mua căn hộ đề giám sát, theo dõi.
Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển An Nhân khẩn trương, nghiêm túc thực hiện và chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật.
Trước đó, Công ty An Nhân có báo cáo Sở Xây dựng và cam kết, block 1 sẽ hoàn thành và bàn giao sử dụng vào ngày 30/12/2022. Block 2 hiện đã hoàn thành 85%, ngày 30/11/2022 sẽ hoàn thành toàn bộ công việc và ngày 10/1/2023 sẽ bàn giao sử dụng theo quy định.
Về mặt thi công hoàn thiện căn hộ, Công ty An Nhân cho rằng đã tính toán chi tiết cụ thể từng đầu việc, từng nhà thầu, từng khối lượng vật tư, từng đội nhân công, từng biện pháp thi công, nhu cầu tài chính từng tuần, cam kết thực hiện từng tuần, có kết quả cụ thể. Đảm bảo theo đúng các mốc thời gian đã báo cáo.
Dự án Khu nhà ở Vĩnh Lộc A, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển An Nhân làm chủ đầu tư, đang thi công hoàn thiện 02 khối chung cư D1 và D2 đúng theo Giấy phép xây dựng số 69/GPXD ngày 18/5/2016 do Sở Xây dựng cấp. Trong quá trình triển khai xây dựng, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển An Nhân triển khai xây dựng chậm tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Về việc này, ngày 17/6/2020, Thanh tra Sở Xây dựng đã lập Biên bản vi phạm hành chính số 2586/BB-VPHC với hành vi vi phạm: Triển khai xây dựng chậm tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Điểm c, Khoản 3, Điều 57 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ, đã có Tờ trình số 7022/TTr-SXD-TT ngày 24/6/2020 trình Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.
Các khách hàng mua căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Vĩnh Lộc Dgold cho biết, tháng 7/2018 ký hợp đồng với Công ty An Nhân để mua căn hộ tại dự án và thanh toán 70% giá trị.
Theo hợp đồng mua bán, Công ty An Nhân sẽ bàn giao nhà vào quý 2/2019 nhưng không giao đúng hẹn. Sau đó, chủ đầu tư cam kết bàn giao căn hộ vào quý 1/2020, nhưng tiếp tục trễ hẹn đến nay.
An Nguyên