TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành hơn 181.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

TP.HCM đang tăng tốc triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng gia tăng của người lao động, người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành hơn 181.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030, góp phần hiện thực hóa Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trên phạm vi cả nước.

Thông tin được đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội diễn ra ngày 4/6.

Tập trung phát triển nhà ở xã hội sau sắp xếp đơn vị hành chính

Theo Sở Xây dựng, cùng với việc triển khai kế hoạch đánh giá trình độ phát triển đô thị và xây dựng đề án công nhận loại đô thị trên địa bàn thành phố, TP.HCM đang đồng thời đẩy mạnh chương trình phát triển nhà ở xã hội nhằm bảo đảm an sinh xã hội và đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân.

Thực hiện chỉ tiêu được Chính phủ giao, TP.HCM đặt mục tiêu phát triển khoảng 199.400 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Trong giai đoạn đầu từ năm 2021 đến năm 2025, thành phố đã hoàn thành 17.902 căn, đạt gần 98% kế hoạch được giao.

Trên cơ sở đó, giai đoạn 2026-2030 được xác định là giai đoạn tăng tốc, với mục tiêu hoàn thành thêm hơn 181.000 căn nhà ở xã hội. Đây là khối lượng công việc rất lớn trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở của công nhân, người lao động và người thu nhập thấp tại đô thị đang tiếp tục gia tăng.

Sau khi mở rộng không gian phát triển trên cơ sở hợp nhất địa giới hành chính, TP.HCM hiện sở hữu quỹ đất và dư địa phát triển nhà ở xã hội lớn hơn trước. Nhiều dự án đang được triển khai tại khu vực TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây, tạo nguồn cung đáng kể cho thị trường trong những năm tới.

Theo kế hoạch, nhiều dự án quy mô lớn đang được thi công và dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026-2027, bổ sung hàng chục nghìn căn hộ dành cho người có thu nhập thấp và công nhân lao động.

Cảnh báo tình trạng môi giới nhận làm hồ sơ nhà ở xã hội

Bên cạnh việc thúc đẩy nguồn cung, Sở Xây dựng cũng đặc biệt lưu ý người dân cần thận trọng trước các hình thức môi giới, quảng cáo không đúng quy định liên quan đến nhà ở xã hội.

Cơ quan quản lý khuyến cáo người dân chỉ nên tiếp cận thông tin từ các kênh chính thức như Cổng thông tin điện tử của UBND TP.HCM, trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, thông báo của chủ đầu tư hoặc chính quyền địa phương nơi triển khai dự án.

Theo Sở Xây dựng, thời gian qua xuất hiện nhiều trường hợp môi giới quảng cáo có thể "bao đậu hồ sơ", "suất nội bộ" hoặc cam kết mua được căn hộ nhà ở xã hội với chi phí dịch vụ cao. Những hoạt động này không đúng quy định pháp luật và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người dân.

Để được xét duyệt mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, người dân phải thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của pháp luật, đồng thời đáp ứng đầy đủ các điều kiện về nhà ở, thu nhập và cư trú.

Người có nhu cầu cần chuẩn bị hồ sơ chứng minh đối tượng thụ hưởng, kê khai trung thực về tình trạng nhà ở và mức thu nhập. Các trường hợp kê khai không chính xác hoặc sử dụng giấy tờ không hợp lệ có thể bị từ chối xét duyệt hoặc xử lý theo quy định.

Sở Xây dựng cũng nhấn mạnh người dân phải nộp hồ sơ trực tiếp tại địa điểm tiếp nhận do chủ đầu tư công bố, không cần thông qua trung gian hoặc dịch vụ môi giới. Toàn bộ quá trình tiếp nhận, xét duyệt và công bố danh sách được thực hiện công khai theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và các nghị định hướng dẫn thi hành.

Để bảo đảm quyền lợi cho người dân, Sở Xây dựng đã yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội công khai đầy đủ thông tin về quy mô dự án, giá bán, giá thuê mua, đối tượng được mua, điều kiện đăng ký và thời gian tiếp nhận hồ sơ.

Trong thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục phối hợp với các sở, ngành và địa phương đẩy nhanh thủ tục đầu tư, tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở xã hội, đồng thời tăng cường công khai dữ liệu và chuyển đổi số trong quản lý lĩnh vực nhà ở.

Thiên An