Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản số 7764 gửi UBND quận Tân Phú về việc ngăn chặn bàn giao căn hộ cho người dân vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định.
Theo đó, Sở Xây dựng TP.HCM đã có tờ trình số 7356 ngày 24/5 và Công văn số 7528 ngày 29/5, kiến nghị Chủ tịch UBND TP.HCM ký ban hành "Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty Cổ phần Gamuda Land".
Lý do bị xử phạt là vì chủ đầu tư này đã bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền đưa công trình nhà ở, công trình hạ tầng xã hội vào sử dụng theo quy định.
Cụ thể, Công ty Cổ phần Gamuda Land đã bàn giao căn hộ tại Khu chung cư A5 cho khách hàng khi chưa được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng có văn bản chấp thuận kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng theo quy định.
Ngăn chặn Công ty Cổ phần Gamuda Land bàn giao các căn hộ tại khu chung cư A5.
Do đó, để đảm bảo an toàn cho người và tài sản, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Tân Phú chỉ đạo các cơ quan chuyên môn ngăn chặn việc Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) bàn giao các căn hộ tại khu chung cư A5 thuộc dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng cho người dân vào sử dụng, cho đến khi công trình xây dựng trên được cơ quan nhà nước có thẩm quyền có văn bản chấp thuận kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng theo quy định.
Trước đó, Phó chủ tịch UBND TP. HCM Bùi Xuân Cường đã ký Quyết định số 1426/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC).
Theo UBND TP. HCM, Công ty Cổ phần Gamuda Land đã ký hợp đồng mua bán căn hộ tại Khu chung cư A5, thuộc Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và khu dân cư Tân Thắng (thuộc thửa đất số 39, Tờ bản đồ số 40, tại phường Kỳ Sơn, quận Tân Phú, TP. HCM), khi chưa có văn bản của Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.
Căn cứ theo khoản 4, Điều 58 - Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ, UBND TP. HCM đã ra quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Gamuda Land với số tiền 900 triệu đồng về hành vi “huy động vốn không đúng quy định”.
Đồng thời, Công ty Cổ phần Gamuda Land phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định. Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục, do công ty này tự chi trả.
Quá thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định này, Công ty Cổ phần Gamuda Land chưa nộp tiền phạt, thì sẽ bị cưỡng chế thi hành và cứ mỗi ngày chậm nộp phạt, tổ chức vi phạm phải nộp thêm 0,05%/tổng sổ tiền phạt chưa nộp.
Được biết, Khu chung cư A5 được nhắc đến trong quyết định xử phạt của UBND TP. HCM, nằm trong quần thể Khu đô thị Celadon City của chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Gamuda Landd.
Dự án Celadon City được xây dựng trên diện tích 82,5 ha, bao gồm các căn hộ, biệt thự, shophouse và khu thương mại. Hiện khu đô thị này đã và đang triển khai nhiều phân khu, bao gồm Ruby, Emerald, Diamond Alnata, Diamond Alnata Plus, Diamond Brilliant, Diamond Centery, và The Glen (Condo Villa).
Thiên An