TPHCM trình 22 dự án bất động sản để thẩm định giá đất

Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa có văn bản gửi Sở Tài chính (Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể của thành phố) về các dự án dự kiến trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trong quý IV/2024.

Theo đó, nhằm đảm bảo dự toán thu ngân sách năm 2024 từ các khu đất dự kiến thu nghĩa vụ tài chính trên địa bàn Thành phố. Tổng số thu dự kiến từ 22 dự án trong quý IV/2024 khoảng 25.483 tỷ đồng.

Cụ thể, Dự án Khu phức hợp Lotte Eco Smart City của Tập đoàn Lotte, với mức thu dự kiến theo chứng thư thẩm định giá là 16.000 tỷ đồng. Dự án này được động thổ vào tháng 9/2022 do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư.

Khu đất 14,8 ha phường An Phú, TP. Thủ Đức của Công ty cổ phần Bất động sản Nguyên Phương. Ước tính số tiền thu về từ dự án này là 3.5000 tỷ đồng theo chứng thư thẩm định giá.

Tương tự, khu đất số 230 đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 của Công ty TNNH Bất động sản T.N.T Trung Thủy. Nghĩa vụ tài chính của dự án này dự kiến hơn 3.2000 tỷ đồng. Đơn vị tư vấn đang hoàn thiện chứng thư theo Nghị định 71. 

Ngoài ra, danh sách này còn có những dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính rất lớn như: Dự án khu dân cư cao tầng Diamond Riverside của Công ty Năm Bảy Bảy với số tiền dự kiến hơn 729 tỷ đồng; dự án của Công ty Hoàng Anh ở quận 7 có nghĩa vụ tài chính là 623 tỷ đồng; dự án của Công ty Phú Sơn Thuận ở quận 10 có số tiền sử dụng đất dự kiến là 281 tỷ đồng; dự án của Công ty Nhà Khang Phúc ở quận Bình Tân có nghĩa vụ tài chính 137 tỷ đồng…

Bên cạnh đó, còn một số dự án khác phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung như khu đất phường Bình Trưng Tây của công ty Bình Thiên An (146 tỷ đồng); khu đất tại đường số 3, phường Trường Thọ của Công ty Hưng Thịnh (136 tỷ đồng); khu đất số 256 – 258 đường Lý Thường Kiệt, quận 10 của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận (281 tỷ đồng)…

Tâm An