Gây lãng phí tài nguyên đất, gây thất thu thuế, thu lợi từ việc kinh doanh nhà hàng sai phép trên đất sản xuất nông nghiệp suốt thời gian dài là thực trạng đang hiện hữu tại xã Vạn Phúc (Thanh Trì, Hà Nội) khiến dư luận đặt câu hỏi có dấu hiệu “lợi ích nhóm” ở xã nghèo ven đô?
Như Thương Trường đã thông tin tại bài viết ngày 11/4/2019: Xã Vạn Phúc (Thanh Trì): Buông lỏng quản lý hay "tiếp tay" cho làm nhà hàng trái phép trên đất nông nghiệp? về việc hộ gia đình ông Đinh Văn Lương (thôn 3, xã Vạn Phúc, Thanh Trì, Hà Nội) có Hợp đồng thuê đất số 07/HĐ-UBND ngày 30/6/2015 do UBND xã Vạn Phúc ký cho thuê và mục đích sử dụng chỉ là nuôi trồng thủy sản tại khu ao cạnh nhà thờ họ Giáo, thôn 3, tờ bản đồ số 115-b-IV, thửa đất số 21, diện tích 7.200 m2 (tương ứng với 20 sào Bắc Bộ).
Điều đáng nói, Hợp đồng thuê đất của ông Đinh Văn Lương đã hết hạn và mặc dù chưa được ký hợp đồng mới nhưng chủ đầu tư lại biến tướng thành nhà hàng mang tên “Vườn Xưa” kinh doanh trái phép kéo theo các vấn đề liên quan đến an toàn vệ sinh thực phẩm, phòng cháy chữa cháy.
Trả lời PV Thương Trường, ông Chử Văn Hải thừa nhận: “Nhà hàng hoàn toàn sử dụng sai mục đích sử dụng đất, trước đây là đất trồng trọt, trang trại tổng hợp, trồng cây cảnh và ao để câu cá nhưng sau đó đã chuyển sang kinh doanh nhà hàng”.
“Hiện nay, UBND xã đang chờ UBND huyện phê duyệt giá thuê đất đối với khu vực có nhà hàng Vườn Xưa này. Thời gian tới, UBND xã Vạn Phúc đã yêu cầu nhà hàng di chuyển toàn bộ đồ đạc, công trình sử dụng sai mục đích sử dụng đất. Nếu đến hết tháng 4/2019 mà chủ nhà hàng không tự tháo dỡ thì phía UBND Xã sẽ tiến hành cưỡng chế. Kiên quyết xử lý và không cho thuê đối các trường hợp sai mục đích sử dụng đất”. ông Hải khẳng định.
 |
| Ông Chử Văn Hải, Phó Chủ tịch UBND xã Vạn Phúc (Thanh Trì, Hà Nội) khẳng định hết tháng 4 sẽ tiến hành cưỡng chế nhà hàng nếu chủ đầu tư không dừng hoạt động |
Để làm rõ vấn đề, PV đã đặt lịch nhiều ngày tại UBND huyện Thanh Trì nhưng đến nay chưa có thông tin phản hồi. PV đã liên hệ trực tiếp qua điện thoại với ông Nguyễn Tiến Cường – Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì phụ trách Kinh tế xã hội ông biết là ông Chử Mạnh Thắng Chủ tịch xã Vạn Phúc đang đi học “biệt phái”.
Biết rằng việc xử lý những sai phạm tồn tại cần có quy trình, thời gian và sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị. Tuy nhiên, với điệp khúc “chờ” mà UBND xã Vạn Phúc đưa ra đang là tấm "bùa hộ mệnh" để nhà hàng kinh doanh thu lợi hàng ngày mà không phải đóng thuế đất dẫn đến gây lãng phí tài nguyên đất. Dư luận cho rằng có hay không lợi ích nhóm ở đây?
 |
| Nhà hàng Vườn Xưa xây dựng và kinh doanh sai phép trên đất nông nghiệp vẫn ung dung hoạt động gây thất thu thuế, lãng phí tài nguyên... |
Để chấm dứt tình trạng này, giải pháp đưa ra là không nên áp dụng quy định phạt cho tồn tại. Cần coi việc phá dỡ công trình vi phạm chỉ là biện pháp xử lý tình huống, là biện pháp cuối cùng buộc phải áp dụng. Thay vào đó, cần quy định rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương. Khi trách nhiệm được quy định rõ ràng, chắc chắn không thể có tình trạng nhà hàng Vườn Xưa (Vạn Phúc, Thanh Trì, Hà Nội) xây trái phép trên đất sản xuất nông nghiệp. Chỉ khi trách nhiệm được xác định rõ ràng thì chính quyền, cá nhân được giao nhiệm vụ không thể “nhắm mắt làm ngơ” cho sai phạm xảy ra. Đó cũng là cách để ngăn chặn tình trạng “không có gì lọt qua mặt nhưng lại có những cái lọt qua tay” mà ĐBQH Dương Trung Quốc đã từng thẳng thắn chỉ rõ trước QH.
Trách nhiệm thuộc về ai?
UBND thành phố Hà Nội đã có Quyết định 04/2019/QĐ-UBND về Quy định quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố (Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 1-4-2019).
Ngoài quy định rõ về nguyên tắc, trách nhiệm quản lý, nhiệm vụ và mối quan hệ phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị, tổ chức trong công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn như: Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng, UBND cấp huyện, UBND cấp xã, Đội quản lý trật tự đô thị cấp huyện; quyết định cũng quy định cụ thể trách nhiệm của cán bộ, công chức, thanh tra viên được giao nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng. Đặc biệt, quyết định mới còn nêu cao vai trò của người đứng đầu, quy định trách nhiệm cụ thể đối với Giám đốc Sở Xây dựng, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND cấp huyện, Chủ tịch UBND cấp xã, Đội trưởng Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị cấp huyện...
 |
| Nhiều khu đất trên địa bàn xã Vạn Phúc đang chờ ký hợp đồng thuê đất |
Việc xử lý vi phạm đất đai có yếu tố xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp đã được đề cập. Theo đó, quy định phân định rõ: Chủ tịch UBND cấp xã chịu trách nhiệm toàn diện đối với các hoạt động xây dựng trên đất công, đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp phát sinh; chỉ đạo cán bộ địa chính cấp xã phối hợp Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị cấp huyện và các cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra, lập hồ sơ xử lý vi phạm theo lĩnh vực đất đai.
Thương Trường sẽ tiếp tục thông tin.
TT