Ngày 31/3 tới đây CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (MCK: AGG) sẽ tổ chức Đại hội cổ đông thường niên năm 2021.
Năm 2021 An Gia đặt mục tiêu đạt 3.600 tỷ đồng tổng doanh thu, tăng cao gấp hơn 2 lần so với doanh thu đạt được năm 2020. Kế hoạch lợi nhuận sau thuế công ty mẹ 500 tỷ đồng – tăng 20,6% so với con số lợi nhuận sau thuế công ty mẹ 414,7 tỷ đồng đạt được năm 2020.
Trọng tâm năm 2021 sẽ là các sản phẩm nhà ở (căn hộ, khu compound) trong phân khúc trung cấp. Theo đánh giá của AGG, trong bối cảnh thị trường suy thoái, các sản phẩm trong phân khúc này vẫn tiêu thụ được do nhắm vào nhu cầu nhà ở thực còn nhiều.
Năm 2020, AGG đem về gần 415 tỷ đồng lãi ròng vượt nhẹ kế hoạch đề ra (410 tỷ đồng). Đáng chú ý trong năm qua là việc AGG đã mua quỹ đất khoảng 3 ha tại Bình Dương với quy mô 3,500 sản phẩm (BD3).
Doanh nghiệp đã thực hiện niêm yết cổ phiếu lên HOSE trong năm vừa qua với giá tham chiếu 25,000 tại ngày 09/01/2020. Đến hết phiên chiều ngày 09/03/2021, thị giá AGG đang tạm dừng ở 38,000 đồng/cổ phiếu, tăng gấp rưỡi sau 12 tháng.
Tại cuộc họp sắp tới, HĐQT sẽ trình ĐHĐCĐ thông qua phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2020 và phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ.
Cụ thể, An Gia sẽ phát hành 82,75 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 100%). Giá chào bán thấp nhất dự kiến là 10.000 đồng/cổ phiếu, trong khi hiện trên thị trường cổ phiếu AGG vừa lập đỉnh hồi đầu tháng 3 vừa qua tại mức giá 38.300 đồng/cổ phiếu.
Đóng cửa phiên ngày 9/3, cổ phiếu AGG giao dịch tại mức 38.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian phát hành trong quý 3, quý 4 của năm 2021.
Bên cạnh đó, AGG cũng muốn phát hành tối đa gần 83 triệu cp (tỷ lệ 1:1) cho cổ đông hiện hữu. Với giá chào bán 10,000 đồng/cp, ước tính doanh nghiệp sẽ thu về tối thiểu gần 828 tỷ đồng. Số tiền này AGG dự kiến dùng bổ sung nguồn vốn đầu tư, xây dựng các dự án bất động sản. Thời gian dự kiến phát hành rơi vào quý 3-4/2021.
Như vậy tổng cộng, AGG định hướng sẽ phát hành hơn 91 triệu cp, nâng vốn điều lệ lên mức 1,738 tỷ đồng (hiện là gần 828 tỷ đồng).
Lan Lan