Đại tá Trần Văn Chính - Phó Giám đốc Công an tỉnh Bình Dương cho biết, trong năm 2022 hàng loạt giám đốc của các công ty bất động sản bị khởi tố, bắt tạm giam vì liên quan đến lừa đảo chiếm đoạt trong lĩnh vực đất đai.
Từ đầu năm 2022 đến nay, lực lượng cảnh sát kinh tế đã tiếp nhận 441 đơn tố giác tội phạm, trong đó có 377/441 đơn liên quan đến lĩnh vực đất đai, chiếm tỷ lệ 85,4%.
Quá trình xác minh, điều tra, lực lượng Cảnh sát kinh tế đã khởi tố 14 vụ án với 12 bị can về các hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng hình thức mua bán bất động sản, “dự án ma”. Cơ quan điều tra cũng xác định có khoảng 600 người dân là bị hại trong các vụ án lừa đảo này.
Theo Công an Bình Dương, cơ quan điều tra đã khởi tố hàng loạt vụ án lừa đảo trong lĩnh vực đất đai như vụ án lừa đảo xảy ra tại Công ty Đất Việt, Công ty Điền Phú Phát, Công ty Phước Điền, Công ty VHO, Công ty Farms Land, Công ty Đông Bình Dương, Công ty Thăng Long Real,... với số tiền lừa đảo lên đến hàng trăm tỷ đồng.
Đại tá Trần Văn Chính - Phó Giám đốc Công an tỉnh Bình Dương cho biết, trong năm 2022 hàng loạt giám đốc của các công ty bất động sản bị khởi tố, bắt tạm giam vì liên quan đến lừa đảo chiếm đoạt trong lĩnh vực đất đai.
Theo Đại tá Trần Văn Chính, hiện nay một số tổ chức, cá nhân đã lợi dụng sơ hở, thiếu sót trong quy định của pháp luật, trong chủ trương, chính sách, quản lý của các cơ quan Nhà nước, để đầu tư kinh doanh bất động sản, phân lô, bán nền không đúng quy định, phát sinh các vi phạm pháp luật trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất đai.
Hiện nay thị trường bất động sản có dấu hiệu “hạ nhiệt” nhưng những vụ lừa đảo trong lĩnh vực này vẫn đang tiếp tục diễn ra. Những dự án dang dở chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý, hạ tầng, chưa đủ điều kiện mở bán vẫn đang có hiện tượng môi giới chào mời khách hàng bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ, hợp đồng hứa bán, hứa mua…sau đó nhận tiền của khách hàng.
Mới đây, Thanh tra tỉnh Bình Dương vừa công bố quyết định thanh tra về tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại iên quan đến việc khiếu nại phức tạp, đông người trên địa bàn tỉnh.
Ngoài Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Dương, hai doanh nghiệp có dự án bị thanh tra là Công ty CP Đầu tư thương mại Á Châu (Công ty Á Châu) và Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ thương mại đầu tư bất động sản Tường Phong (Công ty Tường Phong).
Đoàn thanh tra sẽ do ông Lê Thành Tài – Phó Chánh Thanh tra tỉnh Bình Dương, làm trưởng đoàn. Thời hạn thanh tra 45 ngày, trường hợp có vấn đề phức tạp, đoàn thanh tra có thể gia hạn thời gian.
Đây là cuộc thanh tra đột xuất do UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo. Qua thanh tra, đoàn thanh tra sẽ đánh giá tình hình chấp hành quy định pháp luật của các đơn vị cũng như vướng mắc, bất cập trong lĩnh vực đất đai và phát hiện các sai phạm nếu có để xử lý kịp thời.
Đoàn thành tra yêu cầu các đơn vị phải báo cáo trung thực, cung cấp hồ sơ, tài liệu chính xác và kịp thời để phục vụ cho quá trình thanh tra.
Thiên An