Nhìn chung mặt bằng lãi suất cho vay hiện đã xuống thấp và được đánh giá là cơ hội tốt để người dân có thể vay mua nhà. Đến thời điểm hiện tại đã có những ngân hàng giảm lãi suất cho vay mua nhà xuống mức 5%/năm.
Theo Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước – ông Đào Minh Tú, năm 2023 Ngân hàng Nhà nước đã có 4 lần liên tục giảm lãi suất điều hành, với mức giảm 0,5% đến 2%/năm. Mức lãi suất tiền gửi và cho vay mới của các ngân hàng thương mại cũng giảm theo và hiện giảm hơn 2%/năm so với cuối năm 2022. Phó Thống đốc nhấn mạnh lãi suất cho vay đang thấp nhất trong vòng 20 năm qua và nhiều ngân hàng thương mại cho biết lãi suất không thể thấp hơn được nữa.
Theo đó, nhiều ngân hàng mới đây đã thông tin về lãi suất cho vay, trong đó cho vay mua nhà tiếp tục có những ưu đãi để “cứu vớt” thị trường bất động sản khi cho vay mua nhà tại một số ngân hàng đang ở mức khá thấp, cụ thể:
Vay mua nhà (Ảnh minh họa)
Ngân hàng Bản Việt (BVBank) vừa công bố gói vay mua nhà ưu đãi với mức lãi suất chỉ từ 5%/năm. Chương trình áp dụng đối với các khoản vay giải ngân mới với mục đích vay mua, sửa chữa nhà đất để ở, bắt đầu từ ngày 08/01/2024. BVBank cũng điều chỉnh biên độ lãi suất cho vay sau khi hết ưu đãi chỉ còn 2%/năm.
Tại một số ngân hàng khác, mức lãi suất cho vay mua nhà cũng khá thấp, giảm về mức dưới 6%/năm trong năm đầu tiên. Đơn cử như tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – VPBank là 5,9%/năm. Trong khi nhóm ngân hàng có mức lãi suất cho vay mua nhà ở mức 6-7%/năm đầu tiên bao gồm: Wooribank (6,7%/năm), GPBank (6,25%/năm), VietinBank (6,4%/năm), Sacombank (6,5%/năm),…Tiếp sau là Ngân hàng ACB (7,5%/năm), Ocean Bank (7,8%/năm).
Trong khi đó, tại ngân hàng Agribank, mức lãi suất cho vay 2 năm đầu tiên giữ ở mức 8%/năm, lãi suất năm sau thả nổi chỉ khoảng 9%/năm. Ngân hàng OCB công bố mức lãi suất trong năm đầu tiên là 8,49%/năm. Còn HDBank tung ra gói lãi suất cho vay mua nhà 8,2%/năm trong 3 tháng đầu, hoặc 9,2%/năm trong 6 tháng đầu.
Tuy nhiên cũng có những ngân hàng giữ mức lãi suất cho vay mua nhà trên 9%/năm, có thể kể đến như HSBC Việt Nam (9,75%/năm), SeABank (9,29%/năm), Techcombank (10,5%/năm). Hết ưu đãi, lãi suất cho vay mua nhà ở các nhà băng thường được thả nổi với biên độ dao động từ 3,5-4%/năm. Mức phí phạt trả trước tại các ngân hàng dao động ở mức 1-4% theo các năm./.
Hải Bình