Một ngân hàng thuộc nhóm BIG 4 đã rao bán loạt các khoản nợ có liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh giá trị lên hàng ngàn tỉ đồng trong thời gian qua gần đây.
Các khoản nợ của Tân Hoàng Minh và các doanh nghiệp liên quan đến “hệ sinh thái” Tân Hoàng Minh bị Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) phát mại có giá cả nghìn tỉ đồng. Trong đó, đa số các khoản nợ có liên quan trực tiếp đến Tân Hoàng Minh và những pháp nhân có liên quan như: Công ty TNHH đầu tư bất động sản THM Thịnh Vượng, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Ngọc Viễn Đông, Công ty CP Đầu tư xây dựng Phú Thanh, Công ty TNHH Đầu tư phát triển Bắc Hà,…
Nợ xấu vấn đề khiến nhiều nhà băng đau đầu
Cụ thể có thể nhắc đến khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư phát triển Bắc Hà với giá trị ghi sổ khoản nợ (tạm tính đến ngày 31/8/2023) là 55,4 tỉ đồng; giá khởi điểm là 55,8 tỉ đồng. Được biết, Công ty TNHH Đầu tư phát triển Bắc Hà được thành lập vào tháng 4/2005. Theo đó Tân Hoàng Minh có hai công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty CP Đầu Tư & Dịch Vụ Khách Sạn Soleil từng nắm giữ lượng lớn cổ phần tại doanh nghiệp này. Người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Vũ Mạnh Hùng.
Tiếp đến là khoản nợ của Công ty TNHH đầu tư bất động sản THM Thịnh Vượng với giá trị ghi sổ khoản nợ (tạm tính đến ngày 31/8/2023) là 94,3 tỉ đồng; giá khởi điểm là 95,1 tỉ đồng. Công ty này được thành lập vào tháng 2/2018 có hai cổ đông sáng lập là ông Đỗ Thế Chương và ông Trần Hồng Sơn. Trụ sở của doanh nghiệp này đặt tại số 24, Quang Trung, Hà Nội - cùng địa chỉ trụ sở của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Đáng chú ý là ông Trần Hồng Sơn hiện cũng đang người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT một số công ty, trong đó có Công ty CP Đầu Tư & Dịch Vụ Khách Sạn Soleil – một công ty con của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Bên cạnh đó trong kết luận điều tra vụ án Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh và các đơn vị liên quan, ngoài ông Đỗ Anh Dũng – Chủ tịch Tân Hoàng Minh, cơ quan điều tra cũng đề nghị truy tố nhiều cá nhân khác, trong đó có ông Trần Hồng Sơn.
Một khoản nợ khác có liên quan là khoản nợ của Công ty CP Đầu tư xây dựng Phú Thanh với giá trị ghi sổ khoản nợ (tạm tính đến ngày 31/8/2023) là 76,2 tỉ đồng; giá khởi điểm là 76,9 tỉ đồng. Công ty này từng được biết đến là chủ đầu tư dự án D’. El Dorado II, được thành lập vào tháng 5/2014, đây cũng là một thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Đồng thời, theo kết luận điều tra của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an, Phú Thanh là công ty do ông Đỗ Anh Dũng chỉ đạo thành lập, điều hành. Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi tháng 01/2022, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 4.110 tỉ đồng với 23 cổ đông góp vốn đều là các nhân viên, người lao động tại Tập đoàn Tân Hoàng Minh do ông Đỗ Anh Dũng cho đứng tên cổ phần.
Và khoản nợ cuối là của Công ty CP Đầu tư Bất động sản Ngọc Viễn Đông với giá trị ghi sổ khoản nợ (tạm tính đến ngày 31/8/2023) là 81,7 tỉ đồng; giá khởi điểm là 82,4 tỉ đồng. Trong kết luận điều tra nêu trên, Ngọc Viễn Đông là công ty con thuộc Tân Hoàng Minh, các cổ đông công ty đều là nhân viên tập đoàn.
Công ty được thành lập vào tháng 10/2017 do bà Lê Hồng Trang làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Bà Trang còn là người đại diện theo pháp luật tại một số công ty thuộc hệ sinh thái Tân Hoàng Minh như Công ty CP Quốc tế Hương Việt Bách, Công ty CP Đầu tư Bất động sản V.H, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Ngôi sao Sài Gòn.
Như vậy, nếu tính tổng cộng giá trị của 4 khoản nợ trên đến thời điểm cuối tháng 8 được Agribank Chi nhánh Tràng An phát mại là khoảng 300 tỉ đồng. Các khoản nợ này đều được bảo đảm bằng tài sản thế chấp của bên thứ ba, là Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng thuê dài hạn và không hủy ngang tòa nhà văn phòng và trụ sở Nhà xuất bản chính trị quốc gia – Sự Thật, số 24 Quang Trung, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh.
Ngoài 4 khoản nợ trên ra, trước đó ngân hàng này đã rao bán 7 khoản nợ của các doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh với tổng dư nợ gần 500 tỉ đồng. Các khoản nợ trên có tài sản đảm bảo là các bất động sản thuộc Khu du lịch Thiên Bảo Phú Quốc và Khu du lịch phức hợp Hoàng Hải. Các bất động sản tạo Tổ hợp du lịch giải trí này được chia nhỏ diện tích để thế chấp cho các khoản vay của doanh nghiệp tại Agribank.
Thêm vào đó là thời điểm đầu năm 2023, Agribank đã thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo là một loạt xe trộn bê tông và nhiều ô tô, máy móc, thiết bị để thu hồi nợ của Công ty cổ phần Sản xuất và Thương mại THM- Concrete (THM- Concrete) – công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Theo thông báo, khoản nợ của THM- Concrete tính đến thời điểm 1/12/2022 là gần 28,3 tỉ đồng và hiện đang bị xếp vào nợ nhóm 5.
Hay tại một chi nhánh khác của ngân hàng này ( cụ thể là tại Agribank Trung Yên). Đầu tháng 8 vừa qua cũng chào bán khoản nợ của Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Hoàng Hải Phú Quốc với giá khởi điểm là hơn 281,6 tỉ đồng. Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hoàng Hải Phú Quốc - thành viên trong hệ sinh thái Tân Hoàng Minh và do Đỗ Hoàng Việt – con trai chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh - Đỗ Anh Dũng làm người đại diện theo pháp luật.
Như vậy, theo tính toán sơ bộ các khoản nợ liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh được Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) rao bán trong thời gian qua có giá trị là hơn 1.100 tỉ đồng./.
Hải Bình