Cổ phiếu FIR tăng mạnh bất chấp sự điều chỉnh chung của thị trường, Chủ tịch và lãnh đạo FIR liên tục gom cổ phiếu.
Theo đó, ông Nguyễn Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT đăng ký mua 200.000 cổ phiếu để nâng sở hữu từ 12,41% lên 12,86% vốn điều lệ, giao dịch dự kiến thực hiện từ 29/8 đến 27/9.
Trước đó, ông Nguyễn Anh Tuấn vừa mua 300.000 cổ phiếu để nâng sở hữu từ 11,74% lên 12,41% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện từ 18/7 đến 4/8.
Thời gian qua, cổ phiếu FIR tăng mạnh bất chấp sự điều chỉnh chung của thị trường. Chốt phiên 23/8, FIR đang được giao dịch quanh mức 43.200 đồng/cp, tức đã tăng 57% so với mức giá hồi đầu năm.
Mới đây, ông Hà Thân Thúc Luân, Tổng giám đốc cũng vừa mua vào 100.000 cổ phiếu để nâng sở hữu từ 0% lên 0,22% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện từ 18/7 đến 15/8.
Cũng liên quan đến các giao dịch cổ phiếu FIR, trong thời gian từ 13/6 đến 15/6, ông Nguyễn Xuân Trung, Kế toán trưởng công ty mua thêm 102.437 cổ phiếu để nâng số lượng cổ phiếu sở hữu từ 204.873 cổ phiếu lên 338.038 cổ phiếu và vẫn chiếm tỷ lệ 0,76% vốn điều lệ.
Cũng trong thời gian này, ông Nguyễn Thế Trung, thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc mua 457.600 cổ phiếu để nâng số lượng cổ phiếu từ 915.200 cổ phiếu lên 1.510.070 cổ phiếu và vẫn chiếm 3,38% vốn điều lệ và bà Phan Thị Cẩm Thanh, thành viên HĐQT mua 26.926 cổ phiếu để nâng số lượng cổ phiếu từ 53.852 cổ phiếu lên 88.855 cổ phiếu và vẫn chiếm 0,199% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện từ 13/6 đến 15/6.
Về tình hình kinh doanh, trong quý 3 niên độ tài chính 1/10/2021 - 30/9/2022, Địa ốc First Real ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 102,8 tỷ đồng, tăng 36,7%. Trong đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 90,4 tỷ đồng, tăng 58,5%. Giá vốn hàng bán chỉ tăng 10,3% giúp biên lợi nhuận gộp tăng từ 51,1% lên 60,5%.
Trong kỳ, chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đạt 4,6; 9,3 và 7,4 tỷ đồng, lần lượt tăng hơn 411%, giảm 12,3% và tăng 57,4% so với kỳ trước. Kết quả, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 32,1 tỷ đồng, tăng 94,5%. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến cuối kỳ còn 183 tỷ đồng.
So với kế hoạch doanh thu 450 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 120 tỷ đồng, công ty đạt 60,2% kế hoạch doanh thu và 74,3% kế hoạch lợi nhuận.
Tại thời điểm 30/6/2022, tổng tài sản công ty tăng 88%, đạt 1.190 tỷ đồng, chủ yếu đến từ các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho, lần lượt là 93,8% và gần 191% so với thời điểm đầu tháng 10 năm ngoái. Tài sản dài hạn chỉ tăng nhẹ lên 129 tỷ đồng.
Đáng chú ý, nợ phải trả của FIR tăng 116% lên 493 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn khi ghi nhận 404 tỷ đồng (chiếm 82%), nợ dài hạn cũng gấp gần 9 lần - tương đương 89 tỷ đồng.
Xét về dòng tiền, trong 6 tháng đầu năm 2022, Địa ốc First Real ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm 96,18 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 8,91 tỷ đồng, nguyên nhân chính do Công ty tăng tồn kho và các khoản phải thu ngắn hạn. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư âm 7,87 tỷ đồng và dòng tiền tài chính dương 107,3 tỷ đồng, chủ yếu tăng vay nợ. Như vậy, công ty đã tăng vay nợ để bù đắp dòng tiền kinh doanh chính âm.
Trung Anh