Cổ phiếu giảm sàn phiên thứ 7 liên tiếp, gia đình Chủ tịch CTCP Đầu tư Hải Phát bị buộc bán giải chấp cổ phiếu tại nhiều công ty chứng khoán với khối lượng lên đến hàng triệu cổ phiếu.
Gia đình Chủ tịch liên tục bị "ép" bán
Ngày 21/11, CTCP Chứng khoán Mirea Asset (Việt Nam) (MAS) công bố thông tin về việc bán giải chấp 2,5 triệu cổ phiếu HPX, thuộc sở hữu của ông Đỗ Quý Hải - Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Hải Phát. Thời điểm dự kiến bán giải chấp là kể từ ngày 21/11/2022 đến khi đảm bảo đủ tỷ lệ theo quy định về giao dịch ký quỹ.
Cũng trong sáng ngày 21/11, hai công ty chứng khoán khác là Chứng khoán Tiên Phong (TPS) và Chứng khoán MB (MBS) cũng đã công bố về việc bán giải chấp của ông Hải. Theo đó, Chủ tịch HPX dự kiến phải bán giải chấp 409.300 cp trong tài khoản tại TPS và 533.500 cp trong tài khoản tại MBS. Tất cả đều sẽ bắt đầu từ ngày 21/11.
Vợ ông Hải là bà Chu Thị Lương cũng phải bán giải chấp tại 2 tài khoản ở TPS và MBS. Bà Lương dự kiến phải bán lần lượt 409.300 cp ở tài khoản TPS và 528.800 cp ở tài khoản MBS từ ngày 21/11 đến khi đảm bảo đủ tỷ lệ theo quy định về giao dịch ký quỹ. Tại MBS, em ruột ông Hải là ông Đỗ Quý Đường cũng phải bán giải chấp 21.700 cp (dự kiến) để đảm bảo tỷ lệ ký quỹ.
Trước đó, liên tiếp trong 2 ngày 16/11 và 17/11, Công ty TNHH Chứng khoán Maybank cùng Công ty Chứng khoán SmartInvest đã ra thông báo bán lần lượt 2,3 triệu và 1,7 triệu cổ phiếu HPX của ông Hải. Bên cạnh đó, vào ngày 18/11, Chứng khoán MBS cũng đã bắt đầu bán giải chấp 15,1 nghìn cổ phiếu HPX thuộc sở hữu của bà Chu Thị Lương, vợ của Chủ tịch Đỗ Quý Hải.
Cổ phiếu chưa dứt đà giảm
Gia đình Chủ tịch HPX bị buộc bán giải chấp cổ phiếu trong bối cảnh giá cổ phiếu HPX chứng kiến phiên giảm thứ 11 liên tiếp, trong đó có đến 8 phiên giảm sàn. Sau khi cổ phiếu giảm sàn 5 phiên liên tiếp từ ngày 11/11 đến ngày 17/11, CTCP Đầu tư Hải Phát đã có văn bản giải trình gửi UBCKNN đồng thời trấn an cổ đông về tình hình kinh doanh.
Theo đó, Đầu tư Hải Phát cho biết cổ phiếu HPX được niêm yết công khai trên HoSE, giá cổ phiếu giảm là do cung cầu thị trường, yếu tố tâm lý thị trường và một số điều kiện kinh tế ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh bất động sản. Mặc dù cổ phiếu giảm sàn, nhưng hiện tại, Công ty vẫn hoạt động bình thường, không có thông tin làm ảnh hưởng đến giá cổ phiếu.
Tuy nhiên, cổ phiếu HPX vẫn tiếp tục giảm sàn và mất thanh khoản trong 2 phiên giao dịch kế đó. Chốt phiên giao dịch ngày 21/11, cổ phiếu tiếp tục giảm sàn, mấy thêm 950 đồng về 13.000 đồng/cổ phiếu. Tính từ ngày 26/11/2021, cổ phiếu HPX giảm 65% giá trị từ mức 40.00 đồng/cổ phiếu.
Đáng chú ý, trước đó ông Đỗ Quý Thành, Phó Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Hải Phát (HOSE: HPX) đồng thời là em trai Chủ tịch HĐQT Đỗ Quý Hải, thông báo đã bán thành công 7,75 triệu cp từ ngày 05/10-01/11/2022. Chiếu theo thị giá trung bình giai đoạn trên là 25.625 đồng/cp, ước tính ông Thành thu về gần 200 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất giao dịch, ông Thành giảm tỷ lệ sở hữu tại HPX từ 2,93% (8,9 triệu cp) xuống còn 0,38% (gần 1,2 triệu cp).
Trong bối cảnh thị giá giảm sâu, Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BSC - mã chứng khoán BSI) ngày 14/11/2022 đã ra thông báo loại mã cổ phiếu HPX của CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest) ra khỏi danh mục chứng khoán được phép ký quỹ tại BSC từ ngày 14/11/2022.
Tài sản chủ yếu hình thành từ nợ vay
Về tình hình kinh doanh, doanh thu 9 tháng đầu năm 2022 của HPX đạt hơn 1.300 tỷ đồng, tăng 30,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy vậy doanh thu tài chính giảm từ 111 tỷ đồng cùng kỳ xuống còn 16 tỷ đồng và chi phí tài chính tăng gần gấp 3 từ 110 tỷ đồng 9 tháng đầu năm 2021 lên 296 tỷ đồng 9 tháng đầu năm nay. Gánh nặng về tài chính đã khiến lợi nhuận sau thuế còn 123 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ năm 2021.
Tại ngày 30/9/2022, tổng tài sản của Hải Phát Invest tăng nhẹ 7% so với đầu năm, đạt 10.286 tỷ đồng. Trong cơ cấu tổng tài sản, tiền và tương đương tiền sụt giảm đến 89%, còn 68 tỷ đồng. Các khoản đầu tư tài chính nắm giữ đến ngày đáo hạn là các khoản tiền gửi có kỳ hạn tại ngân hàng được duy trì mức 344 tỷ đồng (tăng 14 tỷ đồng so với đầu năm).
Đáng chú ý là các khoản phải thu tăng mạnh 54% so với đầu năm, đạt 3.741 tỷ đồng; hàng tồn kho đạt 3.807 tỷ đồng, không có nhiều biến động. Tổng giá trị hàng tồn kho khoảng 3.800 tỷ đồng trong đó hơn 3.079 tỷ đồng là các bất động sản để bán đang xây dựng dở dang. Như vậy hàng tồn kho và các khoản phải thu của Hải Phát Invest đạt 7.548 tỷ đồng, chiếm tới 73% tổng tài sản.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của HPX là hơn 6.650 tỷ đồng, tăng 600 tỷ đồng so với đầu kỳ. Trong đó dư vay nợ thuê tài chính ngắn hạn hơn 1.500 tỷ đồng (giảm 827 tỷ đồng so với đầu năm), ngược lại vay nợ thuê tài chính dài hạn 3.235 tỷ đồng (tăng 889 tỷ đồng so với đầu kỳ).
Trong đó, tổng nợ vay tại các ngân hàng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp hơn 4,754 tỷ đồng. Riêng khoản vay trái phiếu, bao gồm cả ngắn hạn và dài hạn, chiếm hơn 3,754 tỷ đồng. Lãi suất các lô trái phiếu của HPX dao động từ 8.8-11%/năm, kỳ hạn trả lãi 3-6 tháng/lần.
Lưu chuyển tiền thuần 9 tháng cũng đang âm 566 tỷ đồng. Trong đó, dòng tiền kinh doanh 9 tháng của Hải Phát Invest âm 126 tỷ đồng, do tăng các khoản phải thu (719 tỷ đồng) và tăng tiền lãi vay đã trả (261 tỷ đồng). Dòng tiền từ hoạt động đầu tư cũng âm 470 tỷ đồng. Trong kỳ, công ty đi vay 1.374 tỷ đồng và trả nợ gốc vay 1.324 tỷ đồng.
Trung Anh