Có 1.067 doanh nghiệp BĐS giải thể trong 10 tháng

Theo số liệu Tổng cục Thống kê vừa công bố, kinh doanh bất động sản là ngành có số doanh nghiệp giải thể tăng mạnh nhất với 1.067 doanh nghiệp, tăng 9,5%. 

Theo số liệu Tổng cục Thống kê vừa công bố, kinh doanh bất động sản là ngành có số doanh nghiệp giải thể tăng mạnh nhất với 1.067 doanh nghiệp, tăng 9,5%. 

Theo số liệu Tổng cục Thống kê vừa công bố, trong tháng 10/2023, cả nước có 15.435 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký là 125.844 tỷ đồng và số lao động đăng ký 131.565 lao động, tăng 21,7% về số doanh nghiệp, tăng 7,4% về vốn đăng ký và tăng 64,3% về số lao động so với tháng 9/2023.

So với cùng kỳ năm trước, số doanh nghiệp thành lập mới trong tháng 10 tăng 18,5% về lượng, tăng 17,7% về số vốn đăng ký và tăng 71,2% về số lao động.

Tuy nhiên, vốn đăng ký bình quân một doanh nghiệp thành lập mới trong tháng 10 chỉ đạt 8,2 tỷ đồng, giảm 11,7% so với tháng trước và giảm 0,6% so với cùng kỳ năm trước.

Cũng trong tháng 10/2023, cả nước còn có 5.630 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, giảm 3,1% so với tháng trước và tăng 44,2% so với cùng kỳ năm 2022.

Tính chung 10 tháng năm 2023, cả nước có 131.777 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng số vốn đăng ký gần 1.212.620 tỷ đồng và tổng số lao động đăng ký là 880.426 lao động, tăng 4,7% về số doanh nghiệp, giảm 12,1% về vốn đăng ký và tăng 5,4% về số lao động so với cùng kỳ năm trước.

Vốn đăng ký bình quân một doanh nghiệp thành lập mới trong 10 tháng năm 2023 đạt 9,2 tỷ đồng, giảm 16,1% so với cùng kỳ năm 2022. Tổng số vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế trong 10 tháng năm 2023 là hơn 2.861 nghìn tỷ đồng, giảm 31,4% so với cùng kỳ năm trước, trong đó vốn đăng ký tăng thêm của doanh nghiệp tăng vốn là 1.648,7 nghìn tỷ đồng, giảm 41%.

Bên cạnh đó, còn có 51.861 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, giảm 1,5% so với cùng kỳ năm 2022, nâng tổng số doanh nghiệp thành lập mới và doanh nghiệp quay trở lại hoạt động trong 10 tháng năm 2023 lên 183.638 doanh nghiệp, tăng 2,9% so với cùng kỳ năm trước. Bình quân một tháng có 18.363 doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động.

Riêng đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có số lượng doanh nghiệp thành lập mới giảm mạnh nhất 10 tháng qua với 50,2% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 3.850 doanh nghiệp. Tuy nhiên, đây cũng là ngành có số doanh nghiệp giải thể tăng mạnh nhất với 1.067 doanh nghiệp, tăng 9,5%. 

Đối với ngành xây dựng, 10 tháng qua có 14.081 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 3,6% so với cùng kỳ và chỉ có 1.080 doanh nghiệp giải thể, giảm đến 23,6%. Trong khi đó, dù ngành công nghiệp chế biến chế tạo có 15.654 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới, giảm 1,8% so với cùng kỳ, nhưng tốc độ doanh nghiệp giải thể cũng đã giảm 11,1%, với 1.613 doanh nghiệp.

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), mỗi tháng có khoảng 107 doanh nghiệp bất động sản rời khỏi thị trường. Riêng với các sàn giao dịch bất động sản: 20% sàn tiếp tục đối diện nguy cơ giải thể, phá sản; 40% sàn đang nỗ lực chống đỡ để duy trì, chỉ còn hoạt động với một vài nhân sự nòng cốt, phải cố gắng cầm cự, “sống bằng niềm tin” thị trường bất động sản sẽ khôi phục vào cuối năm 2023.

Mới đây, Sở Xây dựng TPHCM công bố danh sách 61 sàn giao dịch bất động sản hoạt động trên địa bàn thành phố và danh sách 17 sàn giao dịch bất động sản chấm dứt hoạt động.

Theo đó, 61 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động ở TPHCM chủ yếu được thành lập từ giai đoạn năm 2017 đến nay. Còn danh sách 17 sàn giao dịch đóng cửa chủ yếu được thành lập từ 2017-2022 như: sàn giao dịch bất động sản Goland (quận 1); sàn giao dịch bất động sản Wonderland, sàn giao dịch bất động sản Vieland (quận 3); sàn giao dịch bất động sản Milestone Land (TP Thủ Đức); sàn giao dịch bất động sản Kim Cúc Land…

Các sàn giao dịch đóng cửa này có thời gian hoạt động tương đối ngắn, từ 1-2 năm; chỉ có 1 sàn giao dịch hoạt động khá dài (được thành lập từ năm 2009, chấm dứt hoạt động từ tháng 9-2019) là sàn giao dịch bất động sản Hoàng Anh (quận 10).

Tại TPHCM, mới đây Sở Xây dựng TPHCM cũng thông báo đang tiến hành kiểm tra 81 sàn giao dịch bất động sản (được thành lập trong giai đoạn 2009-2017), thời gian từ ngày 6/10 đến ngày 15/11. 

An Nguyên