Cty Alaska ngang nhiên xây dựng tòa nhà 18 tầng không giấy phép?

Cty Alaska ngang nhiên xây dựng tòa nhà 18 tầng không giấy phép? được ví như tòa nhà số 8B Lê Trực thứ 2 ?

Liên tiếp sai phạm

Theo tìm hiểu của PV được biết, Dự án Khu đô thị chức năng Đại Mỗ, do Công ty CP Địa ốc Alaska (Công ty Alaska) làm chủ đầu tư được UBND huyện Từ Liêm (trước đây) phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại quyết định số 5979/QĐ-UBND ngày 6/7/2011 và UBND quận Nam Từ Liêm chấp thuận điều chỉnh phương án kiến trúc sơ bộ dự án tại Văn bản số 1537/UBND-QLĐT ngày 20/10/2015.

 

Dự án có quy mô gồm khu nhà liền kề, biệt thự và chung cư cao tầng với tổng diện tích 7,895 ha với tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng. Để giảm thủ tục cho doanh nghiệp, khu nhà liền kề, biệt thự, theo quy định được miễn GPXD. Tuy nhiên, đối với khu nhà cao tầng phải có GPXD.

Tuy nhiên, đối với việc thi công dự án này, ngay từ thời điểm ngày 7/5/2015, Đội Thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm đã lập biên bản hành chính đối với chủ đầu tư Dự án khu chức năng đô thị Đại Mỗ về việc thi công các hạng mục công trình của dự án nhưng chưa có GPXD.

Một ngày sau, 8/5/2015, Chủ tịch UBND phường Đại Mỗ tiếp tục ban hành quyết định về việc đình chỉ thi công đối với công trình này và báo cáo UBND quận Nam Từ Liêm đề xuất việc xử lý công trình xây dựng vượt quá thẩm quyền. Qua kiểm tra thực tế, UBND phường Đại Mỗ đã phát hiện chủ đầu tư dự án không chấp hành quyết định đình chỉ, vẫn thi công nhiều hạng mục.

Đến ngày 13/5/2015, UBND quận Nam Từ Liêm đã ra quyết định xử phạt hành chính chủ đầu tư với số tiền 40 triệu đồng, đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư phải ngừng thi công, hoàn thiện hồ sơ xin GPXD trong thời hạn 60 ngày. Quá thời hạn trên, nếu chủ đầu tư không xuất trình GPXD, sẽ bị cưỡng chế, phá dỡ.

Tiếp đó, ngày 16/12/2015, Đoàn thanh tra do Sở Xây dựng Hà Nội chủ trì đã tiến hành làm việc và kiểm tra dự án. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư phải nghiêm túc thực hiện các quyết định của UBND phường Đại Mỗ, UBND quận Nam Từ Liêm.

Tuy nhiên, đến tháng 1/2016, khi vẫn chưa có đầy đủ các thủ tục, chủ đầu tư dự án này lại tiếp tục có những hành vi vi phạm.

Trước thực trạng này, ngày 18/1/2016, Chủ tịch UBND phường Đại Mỗ ban hành quyết định đình chỉ thi công, yêu cầu các đơn vị liên quan cắt điện, nước. Ngày 20/1/2016, UBND quận Nam Từ Liêm đã ra quyết định xử phạt hành chính chủ đầu tư Dự án khu chức năng đô thị Đại Mỗ số tiền 50 triệu đồng.

Ngày 20/2/2016, tại buổi làm việc với UBND phường Đại Mỗ và các phòng, ban chức năng của quận Nam Từ Liêm, đại diện chủ đầu tư dự án này - ông Nguyễn Huy Thắng đã ký biên bản thừa nhận vi phạm và cam kết không thi công nữa cho đến khi hoàn thiện thủ tục cần thiết.

Xử phạt như “nước đổ lá khoai”?

Thế nhưng, phớt lờ các quyết định đình chỉ, xử phạt, ngày 7/3/2016, chủ đầu tư dự án tiếp tục bị Đội Thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công do đã tự ý cho thi công tầng hầm tòa nhà hỗn hợp HH01, khoan cọc nhồi đại trà khu vực tòa nhà HH02 khi vẫn chưa có giấy phép.

Ngày 8/3/2016, UBND phường Đại Mỗ đã ra quyết định đình chỉ lần thứ 3 đối với dự án này. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã bất chấp mọi quyết định. Ngày 8/7/2016, Đội Trật tự xây dựng quận Nam Từ Liêm lại tiếp tục lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công công trình vi phạm số 132/BB-VPHC với hành vi tái vi phạm. Khi đó, khu HH01 đang thi công ở tầng số 9.

Trước sai phạm trên, đội TTXD quận Nam Từ Liêm đã yêu cầu chủ đầu tư dự án hoàn thiện hồ sơ, giấy phép xây dựng của cấp có thẩm quyền trong thời hạn 24h kể từ khi lập biên bản.

 

Đến ngày 08/07/2016, đội TTXD quận Nam Từ Liêm tiếp tục lập biên bản số 132/BB-VPHC về việc tái vi phạm xây dựng không phép tại tòa nhà HH-01 tại dự án Khu đô thị chức năng Đại Mỗ do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc AlasKa làm chủ đầu tư. Trong lần lập biên bản này, đội TTXD quận Nam Từ Liêm đã yêu cầu chủ đầu tư dỡ bỏ phần công trình xây dựng không phép. Thế nhưng, đến thời điểm hiện tại, sau gần 6 tháng ra quyết định này, công trình vẫn "bình yên vô sự".

Gần đây nhất là ngày 09/01/2017 vừa qua, UBND quận Nam Từ Liêm và UBND phường Đại Mỗ đã ra quyết định số 02/QĐ-TGTVVP về việc tạm giữ tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Địa ốc AlasKa với lý do công ty này không chấp hành những yêu cầu của UBND phường Đại Mỗ tại Quyết định đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng số 11/QĐ-UBND ngày 18/01/2016 của Chủ tịch UBND phường Đại Mỗ. Tang vật, phương tiện vi phạm hành chính tạm giữ gồm 03 xe cải tiến chở vật liệu xây dựng cũ đã qua sử dụng.

Gần đây nhất, theo kết quả kiểm tra công trình tòa nhà HH01 thuộc Dự án khu chức năng đô thị Đại Mỗ của Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội ngày 15/2/2017 cho biết: “Tại thời điểm kiểm tra, Đoàn kiểm tra ghi nhận công trình đang dừng thi công. Hiện công trình có quy mô xây dựng phần thô đến cột, vách tầng 18 không có GPXD”.

Kết luận của biên bản kiểm tra trên cũng yêu cầu chủ đầu tư phải chấp hành nghiêm các quyết định xử lý của UBND phường Đại Mỗ, UBND quận Nam Từ Liêm và chỉ được phép tiếp tục thi công xây dựng khi hoàn thiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục đầu tư, cấp phép xây dựng theo quy định hiện hành.   

Như vậy, chủ đầu tư dự án đã phớt lờ các quyết định đình chỉ của các cơ quan chức năng trong suốt một thời gian dài để ngang nhiên tiếp tục vi phạm. Từ một công trình chưa được cấp GPXD, chủ đầu tư đã xây dựng tới tầng 18 trước sự bức xúc của dư luận và sự quản lý có phần "buông lỏng" của các cấp chính quyền địa phương?

Nghiêm trọng hơn, tòa nhà HH-01 được xây dựng hoàn thiện không phép cùng thời điểm tòa nhà 8B Lê Trực bị phát hiện sai phạm. Chỉ trong thời gian ngắn, tòa nhà 8B Lê Trực đã bị thanh kiểm tra, xử lý cưỡng chế phần sai phạm, trong khi đó, tòa nhà HH-01 vẫn “vô sự”.Phải chăng có “bàn tay che trời” để doanh nghiệp này “mặc sức tung hoành”, coi thường pháp luật?

Đề nghị UBND TP. Hà Nội sớm vào cuộc điều tra làm rõ hành vi ngang nhiên xây dựng không phép, coi thường pháp luật của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc AlasKa. Đồng thời xử lý nghiêm đối với cá nhân, tổ chức đang cố ý “buông lỏng” quản lý, tiếp tay cho Công ty này sai phạm.

Hạo Nam