Hàng loạt vấn đề xảy ra tại chung cư Trung Yên Smile Building như chưa được các cơ quan chức năng nghiệm thu, BQL ép dân đóng phí vô lý, cư dân thường xuyên bị đe dọa bởi người lạ mặt…khiến cư dân tại đây luôn sống trong lo âu và bức xúc.
Từ đơn thư kêu cứu của độc giả, PV Thương Trường đã đến chung cư Trung Yên Smile Building (P.Định Công, Q. Hoàng Mai, TP.Hà Nội) để tìm hiểu. Chia sẻ với PV trong tâm trạng thấp thỏm, anh N.V.V (38 tuổi) cho biết, chung cư này do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên làm chủ đầu tư. Từ nhiều tháng nay, hàng trăm hộ dân tại đây luôn sống tình trạng lo âu khi hàng loạt vấn đề, sự cố chưa được giải quyết thấu đáo.
 |
| Chung cư Smile Building Trung Yên do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên làm chủ đầu tư. |
Anh V nói: “Theo hợp đồng mua bán nhà, căn hộ phải được nghiệm thu và bàn giao cho dân từ 12/2017 nhưng chủ đầu tư đã có lừa dối và “lùa” chúng tôi về ở. Chỉ đến khi xảy ra nhiều vấn đề khác, chúng tôi kéo nhau ra phường nhờ giải quyết mới được biết, nhà của chúng tôi chưa có ai đến nghiệm thu. Hiện tại, UBND phường Định Công đã gửi yêu cầu phía công an phường không cho người dân đăng ký hộ khẩu khi công trình này chưa hoàn thiện, chưa có hồ sơ chấp thuận nghiệm thu trước khi đưa vào sử dụng”.
Người đàn ông này cho hay, vấn đề khiến người dân bức xúc nhất hiện nay đó là việc Ban quản lý tòa nhà “ép” mỗi hộ đóng thêm 3 triệu/đồng với giải thích đó là phí thi công… “Trước khi tôi được bàn giao căn hộ, tôi có đặt vấn đề với chủ đầu tư làm nội thất và đã nộp phí tạm ứng là 25 triệu đồng theo hợp đồng mua bán. Tôi được Trưởng ban quản lý giải thích, tiền này nộp để phòng trong quá trình lắp đặt nội thất nếu có hỏng hóc gì của tòa nhà phải đền, nếu không thì sau thi công sẽ hoàn trả.
|
| Cư dân ở đây rất bức xúc vì bị ép đóng tiền phí dịch vụ không có trong hợp đồng |
Sau thi công, việc lắp đặt hoàn toàn không ảnh hưởng đến tòa nhà, tôi xuống BQL lấy lại tiền. Lúc này thủ quỹ trừ đi 3 triệu. Họ giải thích đó là tiền điện, tiền nước, phí dịch vụ, phí vệ sinh trong quá trình thi công. Tôi phản ứng gay gắt thì họ nói sẽ không trả lại 25 triệu đồng nữa, vậy là tôi đành ngậm ngùi cầm 22 triệu đồng về”, anh V bức xúc.
Cũng như vậy, chị L (40 tuổi) chia sẻ, hồi đầu tháng 7 chị được bàn giao nhà và chuyển đến ở. Tuy nhiên, khi mang đồ đạc đến sảnh chung cư thì bị BQL giữ lại với lý do: “phải đóng 3 triệu đồng mới cho chuyển đồ lên”. “Khi tôi hỏi thì họ trả lời, đó là phí dịch vụ. Tôi đã gọi điện nhờ hết người này, người kia nhưng cuối cùng vẫn phải đưa họ 3 triệu đồng mới được chuyển đồ lên!”, chị L chia sẻ.
|
| Đơn đề nghị của một cư dân gửi đến chủ đầu tư khi bị ép đóng tiền vô lý |
Trong khi đó, một cư dân sống ở tầng 10 tòa nhà lại bức xúc cho biết: “Nhà tôi có phần tường gần cửa bị rạch ra do nứt, theo đó tường bị thấm nước. Tôi xuống nhờ BQL sơn nốt phần này cho đỡ lem nhem thì họ nói phải thanh toán 3 triệu đồng mới làm nốt. Họ nói đó là số tiền mua công tơ điện, nước và vận hành phải đóng khi nhận nhà”.
Cư dân ở đây cho biết, khi mọi người phản ứng và yêu cầu BQL giải thích về khoản phí vô lý này thì họ bị một nhóm đối tượng lạ mặt đến đe dọa. Tại một số buổi họp giữa người dân và BQL đều xuất hiện rất nhiều thành phần xăm trổ, tỏ ra hung hãn, sẵn gây gổ với những ai tỏ ra bức xúc với số tiền này.
|
| Người đàn ông xăm trổ được cho là "đầu gấu" đến đe dọa người dân tại mỗi buổi họp. Ảnh cư dân cung cấp |
“Các buổi họp, BQL đều khẳng định rằng có tới 90/120 hộ tự nguyện đóng 3 triệu phí dịch vụ. Điều này hoàn toàn sai sự thật, chắc chắn những ai đã đóng tiền đều bị ép và đe dọa chứ không ai tự nguyện. BQL còn tự ý cắt điện nước với những gia đình không đóng số tiền kia. Buổi họp nào chúng tôi cũng bị đầu gấu đến đe dọa, vây xung quanh tòa nhà. Chúng tôi đều là người ngoài tỉnh đến đây mua nhà, thân cô thế cô nên cũng không dám trực diện phản đối. Giờ mua nhà rồi, những tưởng có thể an cư, lập nghiệp nào ngờ… Chúng tôi mong báo chí, các cơ quan chức năng vào cuộc điều tra rõ cho chúng tôi”, một người dân phản ánh.
Ngoài những bức xúc nói trên, một số cư dân còn phản ánh, họ bị ép thu giá nước ở mức 13.000 đồng/m3, tiền dịch vụ 5.000 đồng/m2 nhưng hành lang, thang máy rất bụi bẩn… Được biết, nhiều lần họ gửi đơn đến chủ đầu tư yêu cầu giải thích nhưng đều bị trả lại.
Liên quan đến vụ việc tại chung cư Smile Building, Thương Trường sẽ tiếp tục tìm hiểu để thông tin tới bạn đọc.
An Vũ