Thời gian gần đây, người dân vô cùng bức xúc, phản ánh về tình trạng cơi nới để tăng diện tích sử dụng, xây dựng sai khác với thiết kế ban đầu, khiến quy hoạch đô thị KĐT Tân Tây Đô bị băm nát. UBND Thành phố, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội và lãnh đạo huyện Đan Phượng đã có nhiều chỉ đạo giải quyết, nhưng đến thời điểm hiện tại, những sai phạm vẫn chưa được xử lý triệt để.
Khu đô thị Tân Tây Đô nằm trên địa bàn xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội. Dự án được khởi công từ năm 2009, với quy mô 21ha, bao gồm tổ hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng, căn hộ và biệt thự liền kề...
Mặc dù dự án đã được hoàn thiện từ lâu, tuy nhiên, những năm gần đây, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại khu vực thấp tầng khu đô thị Tân Tây Đô liên tục tái diễn. Các công trình vi phạm đã hiện hữu đang ngang nhiên tồn tại, phá vỡ cảnh quan, kiến trúc của khu đô thị này.
Theo phản ánh của người dân, do chủ đầu tư và chính quyền thiếu sát sao trong công tác kiểm tra, quản lý nên tại khu đô thị Tân Tây Đô đã và đang xuất hiện nhiều công trình vi phạm xây dựng, cơi nới làm tăng diện tích sử dụng, thậm chỉ đập bỏ công trình cũ để xây mới lại hoàn toàn khác với quy hoạch ban đầu.
Không chỉ cơi nới mở rộng diện tích ban công của căn hộ, nhiều chủ sở hữu còn cấy thêm dầm, dựng cột bê tông, ghép cốt pha, xây tường, xây dựng vượt tầng, không đúng với hồ sơ cấp phép và thiết kế đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Hậu quả của việc thi công sai phép các hạng mục như trên có thể ảnh hưởng nghiêm trọng kết cấu, khả năng chịu lực của tòa nhà cũng như sự an toàn các hộ dân xung quanh.
Vật liệu xây dựng vương vãi ra đường, ảnh hưởng đến việc đi lại của người dân.
Công trình tại khu đất dịch vụ xây dựng 5 tầng, 1 lửng, 1 tum đã hoàn thiện với mật độ xây dụng theo quan sát bằng mắt thường được xây dựng gần như 100%.
Tình trạng đập phá, sửa chữa vô tội vạ đã khiến một khu đô thị mẫu trở nên méo mó, xộc xệch. Tình trạng này không chỉ phá vỡ quy hoạch ban đầu mà còn tạo ra tình trạng thiếu đồng bộ, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, mất an toàn.
Việc cơi nới công trình có dấu hiệu không đúng với giấp phép xây dựng cần nhiều thời gian và nhân lực, tuy nhiên theo phản ánh của người dân, suốt cả khoảng thời gian dài này, không thấy chủ đầu tư và cơ quan chức năng nào tới kiểm tra, xử lý hoạt động xây dựng tại đây.
Trước đố, hồi đầu năm 2021, sau phản ánh của Thương Trường trong bài viết Hà Nội: “Vô tư” xây dựng sai quy hoạch tại KĐT Tân Tây Đô, ngày 29/4/2021 UBND TP Hà Nội có công văn số 3869/VP-ĐT xử lý dứt điểm trật tự xây dựng tại KĐT Tân Tây Đô (xã Tân Lập, Đan Phượng, TP Hà Nội) truyền đạt ý kiến chỉ đạo của ông Dương Đức Tuấn – Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội.
Cụ thể, UBND huyện Đan Phượng được yêu cầu khẩn trương xử lý dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng tại KĐT Tân Tây Đô và kiểm điểm xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan theo quy định; báo cáo UBND Thành phố kết quả thực hiện trong tháng 5/2021.
UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo xử lý dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng tại KĐT Tân Tây Đô nhưng tình trạng vi phạm vẫn tiếp diễn.
Trước đó, liên quan đến những vi phạm tại Khu đô thị Tân Tây Đô, ngày 4/12/2018, Phó Chủ tịch UBND huyện Đan Phượng Nguyễn Thạc Hùng cũng đã ký Công văn số 1794/UBND-QLĐT về việc giải quyết một số vướng mắc tại KĐT Tân Tây Đô. Theo đó, yêu cầu chủ đầu tư không được tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất được quy hoạch làm Trường Mầm non tại KĐT Tân Tây Đô khi chưa có sự chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền. Đồng thời giao Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện Đan Phượng chủ trì, phối hợp với UBND xã Tân Lập kiểm tra, xử lý dứt điểm, có biện pháp ngăn chặn phát sinh mới.
Ngày 2/5/2019, Thanh tra Sở Xây dựng đã ra văn bản số 226/TTr – P3 về việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Dự án KĐT mới Tân Tây Đô trong đó nêu rõ: Đối với các công trình đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính từ năm 2018; các công trình đã không được đình chỉ có hiệu lực, đã quá thời hạn xử lý vi phạm theo quy định nhưng các công trình vẫn chưa được xử lý và đều đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng; đề nghị UBND huyện Đan Phượng chỉ đạo làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quản lý trật tự xây dựng đối với các công trình xây dựng tại dự án KĐT Tân Tây Đô.
Ngày 2/5/2019, Thanh tra Sở Xây dựng đã ra văn bản số 226/TTr – P3 về việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Dự án KĐT mới Tân Tây Đô
Mặc dù, UBND Thành phố, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội và lãnh đạo huyện Đan Phượng đã có chỉ đạo như vậy, nhưng đến thời điểm hiện tại, những sai phạm tại KĐT Tân Tây Đô vẫn chưa được xử lý triệt để khiến người dân vô cùng bức xúc vì quy hoạch đô thị bị băm nát, quỹ đất bị sử dụng sai mục đích.
Có thể thấy, tình trạng cơi nới, sửa chữa, thậm chí là xây lại hoàn toàn các công trình trong khu đô thị Tân Tây Đô đã diễn ra từ lâu, liên tục tái diễn cho thấy sự buông lỏng quản lý của chủ đầu tư và sự thiếu cương quyết trong xử lý vi phạm của chính quyền sở tại. Đặc biệt UBND TP Hà Nội và Thanh tra Sở Xây dựng đã có chỉ đạo xử lý trước đó nhưng thực trạng vẫn tiếp tục tái diễn, khiến dư luận và nhân dân có nhiều bức xúc...du luận hoài nghi về việc địa phương có tình không làm theo chỉ đạo của cấp trên...
Trước thực trạng trên, Tạp chí Thương Trường kiến nghị Bí Thư Thành ủy Bùi Thị Minh Hoài có chỉ đạo UBND TP Hà Nội cùng sở ban ngành vào cuộc thanh kiểm trả xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân đã buông lỏng quản lý dẫn đến việc quy hoạch bị "băm nát" không có hồi kết tại KĐT Tân Tây Đô.
Thương Trường sẽ tiếp tục thông tin trong bài viết tiếp theo./.
Trung Anh