CTCP Đầu tư LDG (LDG Group) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu căn hộ cao cấp LDG Sky tại TP.HCM, nhằm tạo nguồn tài chính phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và đẩy mạnh quá trình tái cơ cấu trong giai đoạn tới.
Theo nghị quyết của Hội đồng quản trị, LDG sẽ chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu chung cư lô C1, Khu đô thị mới Bình Nguyên, phường Đông Hòa, TP.HCM (tên thương mại LDG Sky) cho đối tác. Ban lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, đây là bước đi nằm trong chiến lược sắp xếp lại quỹ đất, danh mục dự án và cơ cấu nguồn vốn, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều thay đổi.
Dự án LDG Sky do LDG Group làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 18.000 m², gồm 4 khối căn hộ cao 29 tầng với gần 1.700 căn hộ. Tại thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành phần móng và các thủ tục pháp lý liên quan, đủ điều kiện để chuyển nhượng.
Thực tế, kế hoạch tìm đối tác chuyển nhượng dự án này đã được LDG đề cập từ cuối năm 2023. Việc tiếp tục triển khai chủ trương bán dự án cho thấy doanh nghiệp đang đẩy nhanh quá trình tái cấu trúc nhằm cải thiện dòng tiền và tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm khác.
Về kết quả kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, LDG ghi nhận doanh thu hơn 202 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với mức âm cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 15,6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 473 tỷ đồng. Dù đã có lãi trở lại, đến cuối quý III/2025, LDG vẫn còn lỗ lũy kế hơn 1.329 tỷ đồng, tương đương trên 50% vốn điều lệ.
Trong năm 2025, LDG đặt mục tiêu doanh thu hơn 1.800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 91,5 tỷ đồng, song mức độ hoàn thành kế hoạch hiện vẫn còn khá khiêm tốn.
Hiện LDG Group vẫn sở hữu nhiều quỹ đất và dự án lớn tại Đà Nẵng, TP.HCM, Đồng Nai và Cần Thơ, nổi bật như khu phức hợp Bãi Bụt tại Đà Nẵng, khu đô thị Diamond Valley (Đồng Nai) hay các dự án nhà ở tại TP.HCM. Doanh nghiệp kỳ vọng, nếu quá trình tái cơ cấu diễn ra thuận lợi, việc phát triển các dự án này sẽ tạo nền tảng cho sự phục hồi doanh thu và lợi nhuận trong những năm tới.
Trung Anh