Dù đăng ký bán gần 3 triệu cổ phiếu NVL, Công ty Cổ phần Diamond Properties chỉ thực hiện thành công hơn một nửa khối lượng dự kiến. Động thái giảm sở hữu diễn ra trong bối cảnh Novaland vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với lợi nhuận sau thuế đạt 860 tỷ đồng, hoàn thành 46% kế hoạch năm.
Theo công bố, trong giai đoạn từ ngày 21/4 đến 22/4/2026, Diamond Properties đã bán khớp lệnh 1,65 triệu cổ phiếu NVL trên tổng số gần 2,98 triệu cổ phiếu đăng ký giao dịch trước đó. Tổ chức này cho biết nguyên nhân không hoàn tất toàn bộ khối lượng đăng ký là do thay đổi kế hoạch.
Sau giao dịch, lượng cổ phiếu NVL do Diamond Properties nắm giữ giảm từ 170,04 triệu đơn vị xuống còn 168,39 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu giảm từ 7,61% xuống 7,53% vốn điều lệ Novaland.
Đây không phải lần đầu Diamond Properties hạ tỷ lệ sở hữu tại Novaland trong thời gian gần đây. Trước đó, trong phiên giao dịch ngày 13/4/2026, tổ chức này báo cáo bị công ty chứng khoán bán giải chấp 426.135 cổ phiếu NVL thông qua phương thức khớp lệnh, khiến tỷ lệ sở hữu giảm từ 7,62% xuống 7,61%. Trong giai đoạn từ ngày 17/3 đến 19/3/2026, Diamond Properties cũng đã bán ra 930.800 cổ phiếu NVL với lý do thay đổi kế hoạch.
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL)
Đáng chú ý, người quản lý tại Diamond Properties hiện là ông Bùi Cao Nhật Quân. Theo thông tin cập nhật tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, ông Quân đã được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT Novaland, với định hướng tập trung tái cấu trúc và phát triển bền vững doanh nghiệp.
Trong bối cảnh cổ đông lớn liên tục giảm sở hữu, Novaland vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng mạnh. Cụ thể, doanh thu thuần trong quý đạt gần 3.587 tỷ đồng, tăng 102% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, mảng chuyển nhượng bất động sản đóng góp chủ yếu với doanh thu gần 3.452 tỷ đồng, tăng 111%.
Nguồn thu này được ghi nhận từ hoạt động bàn giao sản phẩm tại các dự án như Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram cùng hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, doanh thu tài chính của Novaland tăng 58%, lên gần 816 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, doanh nghiệp ghi nhận nhiều khoản chi phí được tiết giảm. Cụ thể, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 7% xuống gần 283 tỷ đồng; chi phí bán hàng giảm 4%, còn dưới 92 tỷ đồng; chi phí lãi vay cũng giảm 15%, về mức gần 35 tỷ đồng. Nhờ doanh thu tăng mạnh và chi phí được kiểm soát, Novaland báo lãi sau thuế quý I/2026 đạt 860 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 476 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Trong năm 2026, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 22.715 tỷ đồng, gấp 3,2 lần kết quả thực hiện năm 2025. Kế hoạch lợi nhuận sau thuế dự kiến ở mức 1.852 tỷ đồng. Như vậy, sau quý đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 16% kế hoạch doanh thu và 46% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
An Vũ